共为您搜索到323条关于“面积怎么算”的问答
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福麟御景良辰的公摊面积怎么算
答:你好,建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30%望采纳!
2015-10-21 17:42:05
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张家港碧桂园的阳台和露台面积怎么算
答:你好,未封闭的阳台按一半面积计算;飘窗、露台等不计算面积。详情您可以咨询售楼处。望采纳!
2015-10-19 18:24:39
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我买的门面房53平方,现在开发商说是70平方,多出的面积怎么算
答:你好,多出的面积你可以和开发商协商看能不能便宜点买下来,如果不行的话,开发商没有事先告知属于隐瞒,你可以退房的。望采纳
2015-10-10 16:55:55
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鲁山东方国际房子公摊面积怎么算
答:你好,建议咨询一下开发商或物业吧。
2015-09-24 10:27:40
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楼梯间楼层平台顶板净面积怎么算?
答:建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面测定的各层平面面积之和,也就是建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
2015-09-14 18:41:39
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电梯房180平方公摊面积怎么算
答:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积望采纳,谢谢!
2015-09-02 10:01:30
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我的房产税面积怎么算?
答:《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。另:主管地方税务机关有权根据《条例》及其有关规定,对一些特殊情况的纳税人、代扣代缴义务人进行认定:(一)对出租房屋征收房产税,出租房屋的单位和个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税,主管地方税务机关在清理检查时又找不到出租人的,可认定承租人为房产税的代扣代缴义务人;(二)纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产,房屋的实际使用人为纳税义务人;
2014-03-19 00:00:00
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房子要拆迁建筑面积怎么算呢
答:一般来说,只要是封了顶子的那部分都会算钱,空地几乎不算面积。具体新盖的和原来的是不是一个价钱要看实际操作。反正赶紧把院子都盖上东西肯定不会有坏处
2014-03-27 00:00:00
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复式面积怎么算
答:计算面积的话,复式上面超过2.2米就算面积了,价格则是楼下的一半,看开发商怎么卖给你了,拆迁的话面积按90来,谢谢。
2014-03-30 00:00:00
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建筑工地的总平方面积怎么算?
答:建筑面积是以整个房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。(不包括阳台在内)根据一般的测算,套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米,也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。实际面积是除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积。就是外墙二分之一厚度之内的所有面积都算使用面积.再简单一点的说就是您能用到的地方,能摆放家具的地方都可以说是实际的使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积,可以测量一下房屋内从墙角到墙角的距离确认房屋的实际面积。
2014-03-30 00:00:00
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上面面积是使用面积,那建筑面积怎么算?
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2014-08-27 00:00:00
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问一下铺地板或地砖的面积怎么算的,按铺砖图量的面积是9.68平方米,而报价中的面积是10.96平米这个多出来的是损耗吗,还是多加的
答:铺地砖计算方法:800地砖平方数*1.6+1~2=数量(已加损耗)600地砖平方数*2.78+1~2=数量(已加损耗)铺地板的话直接用房间长乘以宽就可以了一般来说铺地砖的损耗会比地板多,损耗在5%左右,铺设的地方越不规格损耗越多,像你的这么规则的话损耗不会很多,但按照你的说法你的损耗达到12%了,建议你好好考虑,可能被坑
2014-08-01 00:00:00
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深圳复式房面积怎么算深圳复式房面积怎么算?怎么计算的?怎么测量
答:每个地方的规定不一样,复式房面积测量都是测两层楼的占地面积的,不过有的地方指定第二层不超过2.2米是不包含在内的。一、复式楼是算两层的面积的,我家就是占6楼、7楼的复式楼,按两层的面积计算,都有房产证。二、如果上面那层是阁楼的话,那就不算两层,当然也不能登记在房产证上。虽说不算面积,但开发商会抬高价格出售。
2014-08-01 00:00:00
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请问卫生间贴墙面砖,面积怎么算呀?请问卫生间贴墙面砖,面积怎么算呀?求大神教导下,谢谢
答:长度乘以高度直接算面积就行了,但是遇到窗户或者门口的时候要算一般的面积!
2014-08-01 00:00:00
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暖气选择什么样的好'用什么规格的采暖面积怎么算
答:很高兴为您解答许多业主通过网上搜索、逛建材城来了解暖气片行业和产品,比较不同厂家不同品牌的各种暖气片性能优劣和价格差异比,但花了一些时间和精力依然感到茫然:暖气片材质、造型和款式五花八门,怎么选?多年的经验,派捷暖通孙持录总结出了暖气片的3重核心属性,十分容易理解。首先,暖气片是供暖系统的散热末端,供暖系统=热源+热媒+管道+暖气片+热计量与温控,这是暖气片的根本属性,用散热量和金属热强度指标来反映。这意味着,暖气片选购不仅要考虑其本身,还要考虑与供暖系统其他元素的匹配。其次,暖气片里面有热水在封闭流淌,
2014-08-01 00:00:00
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