建筑工地的总平方面积怎么算？
日期：2014-03-30 00:00:00
提问者：138****3821
共3个回答
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133****0542
2014-03-31 00:00:00
建筑面积是以整个房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。（不包括阳台在内）根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米，也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。实际面积是除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积。就是外墙二分之一厚度之内的所有面积都算使用面积.再简单一点的说就是您能用到的地方，能摆放家具的地方都可以说是实际的使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积，可以测量一下房屋内从墙角到墙角的距离确认房屋的实际面积。
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其他2条回答
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132****8445
2014-03-30 00:00:00没有固定的计算公式，单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积（包括墙的投影面积，突出墙外的勒脚不计算面积），阳台折半计算面积，装饰性阳台不计算面积，有永久性顶盖无围护结构的按其顶盖水平投影面积的l/2计算，计算一般的建筑面积用这些就差不多了。
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130****4065
2014-03-30 00:00:00建筑面积还是规划面积???建筑面积指建筑物的使用面积,结构面积,辅助面积,就是可以提供人们使用的生产生活面积。规划面积,规划局会给你的。
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