福麟御景良辰的公摊面积怎么算
共1个回答
-
136****6874
2015-10-21 18:34:07你好,建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
0
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
影响公摊面积的因素:
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
普通住宅的一般公摊比例:
多层:8%——15%
小高层: 10%——20%
高层:15%——30%
望采纳!
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
公摊比例和合同不一样算违约吗
4个回答 2023-11-25 11:01:28二楼的房子不算公摊吗
3个回答 2024-04-28 11:13:58公摊面积算在总面积里吗
3个回答 2024-04-12 10:45:48144平的房子公摊面积是多少
3个回答 2023-10-28 10:13:22公摊多的房子都不好卖吗
3个回答 2023-09-25 10:58:10立拓华府项目公摊多少?
2个回答 2023-10-09 08:45:18相关百科
小区绿化包含在公摊面积吗
2024-03-27 22:11:50能影响到公摊面积的因素有哪些
2024-03-13 19:24:43洋房公摊面积多少属于正常范围内
2024-03-13 16:37:14步梯房的公摊面积一般是多少
2024-03-12 16:17:09公摊面积是如何计算出来的
2024-03-07 11:59:09买房公摊面积包括哪些部分
2024-03-07 11:53:00热门楼盘
查看更多热门楼盘>>