共为您搜索到224条关于“办公楼”的问答
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办公楼越高越好吗?办公建筑的层高一般多高
答:办公楼层的选择不是越高越好。当然也不宜过低,关于楼层的选择最好是在7-12楼之间为最有利
2022-05-16 08:50:33
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办公楼层高规范要求?办公楼层高一般是多少
答:1、写字楼层高一般是3.2米。2、目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。3、一般来讲,层高越高,能提供的净高空间也相应较高,如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米,则能达到2.6-2.8米的净高;4、若层高只有3.2-3.5米或更低,那么要想获得理想的净高也就变得很难了。5、楼层净高才是我们最应该关注的指标,因为层高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素。6、假如写字楼层高4米,听起来好像很好了,如果去掉结构及管线空间的1.4米,底板找平等又去除了0.05米的话,那净高也就剩余2.55米了,这样净高就显得有些压抑了。
2022-05-16 09:07:07
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办公楼层高标准,办公楼层高3米可以吗
答:办公楼称为甲级和超甲级,两者没有一个统一标准,在实际中,有些指标在超甲和甲级办公楼还是要有的,而且指标跟层高间又是不能分割的关系。甲级办公楼净高标准不能低于2.6米,超甲级净高需要达到2.8-3.0米。办公楼层高3米可以。
2022-05-14 09:18:26
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超高层办公楼层高一般是多少
答:在我国,民用建筑按地上层数或高度分类划分规定:建筑高度大于等于100米的民用建筑为超高层建筑。
2022-05-14 08:14:06
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办公楼层高多少算2倍建筑面积
答:层高在6米以上就可以算成2倍建筑范围了。所谓的层高是指一楼地面到上层楼面之间的垂线距离,如果顶层是斜坡的屋面,这时层高应该是依照地面至屋顶层最低处之间的垂线距离来计算。
2022-05-14 09:33:52
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安佳大厦位置在哪里?是办公楼吗?
答:安佳大厦位于沙依巴克克西路880号,规划品质写字楼、A+公寓、商务商业中心、高效地下停车库等,功能齐全,丰盛自成一体,投资、自用皆宜。更多详情请拨打售楼热线: 400-818-0066 转 065134咨询。
2022-04-15 12:07:47
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办公楼住人会被处罚吗
答:目前办公楼主要有两种,一种就是纯办公楼,这种办公楼属于商业性的,不允许住人长期住人,那就有相应的处罚。还有一种办公楼是属于两用的,可以用来办公,也可以用来居住,属于两用的办公楼住人就不用处罚。一般办公楼也都有物业公司,物业公司定期也需要检查办公楼的实际情况,而且在装修之前也都需要经过物业公司的同意,随意更改办公楼的整体结构那也会有相应的处罚。
2022-03-07 13:04:20
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超高层办公楼设计规范和要求有哪些
答:在实际工程中、有时因功能需要,必须在顶棚和墙面上局部采用些多孔或泡沫塑料时,为了减少火灾中烟雾和毒气危害.其厚度不应大于15-,面积不得超过该房间顶棚或墙面积的10%。无窗房问发生火灾时,火灾初起阶段不易被发觉,当发现起火时。火势往往已经扩人;室内的烟雾和毒气不能及时排除消防人员进行火情侦察和扑救比较困难。因此,除地下建筑外,无窗房问的内部装修材料的燃烧性能等级。除A级外,应在有关规定的基础上提高一级。图书室、资料室、档案室和存放文物的房间,因其内部存放着大量易燃的珍贵图书、资料和文物,故其顶棚、墙面应采用A级装修材料地面应采用不低于B,级的装修材料。大中型电子计算机房、中央控制室、电话总机房等放置特殊贵重设备的房间,其顶棚和墙面应采用A级装修材料。地面及其他装修应使用不低于B级的装修材料。消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、通风和空调机房等。均系各类动力设备用房,为确保在发生火灾时这此设备都能正常运转。其内部所有装修均应采用八级装修材料。
2022-02-23 09:29:25
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商业办公楼能开宾馆吗
答:一般情况下是可以的,但是开宾馆的要求还是比较多的,我们必须拿着相关的证件到当地的工商管理处和消防处申请备案登记,想要开宾馆,土地的性质一定要是商业用途,否则是不可以申请的。由于开宾馆涉及的部门比较多,所以前期需要办理的手续也是非常多的,更重要的就是我个人觉得开宾馆前期投入还是比较大的。开宾馆也是非常赚钱的,因为现在宾馆的数量非常的多,所以我们一定要选择好地段的房子。
2022-02-05 07:35:59
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融创中心住宅外立面材质是什么?办公楼外立面是否跟住宅一样?
答:融创中心3号地块、4号地块、5号地块二层以下(含二层)为石材,三层以上为仿石涂料;11号地块、12号地块一至三层为石材,四层以上为仿石涂料;办公楼外墙装修材料为石材。
2022-01-05 14:51:07
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办公楼楼梯设计规范
答:由于办公楼梯属于公共区域,所以楼栋里面的人流量肯定是比较大的,在设计这种楼梯的时候,一定要注意以下几个规范。第一,楼梯踏板的高度不宜过高,踏板的高度尽量保持在4.5厘米左右。第2楼梯的踏板长度不宜过短,这样才能保证人流的快速疏通。第三,办公楼的楼梯必须要有消防通道,也必须要设计应急楼梯,还要在楼梯的进出口安装防火门。总之,办公楼梯的设计规范有很多,以上这几种规范只是其中的几个。
2021-11-19 14:47:35
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办公楼租房合同范本怎么写?
答:根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间,租给乙方作办公使用。租期为一年,从2016年3月4日至2010年3月4日止。2、该房屋租金为人民币柒千元整,签合同日付清一年租金。3、租赁期间,该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。4、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。6、租赁期间,如乙方需退房,必须提前壹个月通知甲方。7、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,租赁合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。甲方:(代表签字)乙方:(代表签字)联系电话:联系电话:这里有租房合同范本啊,这里有租房合同范本,我还是找不到租房合同范本,到处问哪里有的话告诉我租房合同范本的网址吧,租房合同范本挺难找的,我现在真的需要租房合同范本,谁要是可以找到租房合同范本,就告诉我租房合同范本网址吧,谢谢告诉我租房合同范本,找到租房合同范本挺不容易的啊,这儿有租房合同范本啊,这里有租房合同范本,我还是找不到租房合同范本,到处问哪里有的话告诉我租房合同范本的网址吧,租房合同范本挺难找的,我现在真的需要租房合同范本,谁要是可以找到租房合同范本,就告诉我租房合同范本网址吧,谢谢告诉我租房合同范本,找到租房合同范本挺不容易的
2021-09-26 20:02:32
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谁能给我一份办公楼租赁合同范本?
答:谁能给我一份15万家庭装修预算清单:1.地板:60元/
2021-09-26 13:52:04
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购买办公楼的税费怎么算
答:1、卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%;2、买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%。3、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。6.4万。4、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。1.8万。5、地税:(评估价-原价)*30%。9.6万。
2021-08-11 07:38:02
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办公楼的使用性质是什么
答:写字楼属于商务办公用地性质,也称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期,续期时可能需要补交土地出让金;或者是国家收回土地及地上建筑,并且按照相关规定给予给业主补偿。
2021-08-11 07:25:16
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