共为您搜索到224条关于“办公楼”的问答
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请问住宅房放租给人家做办公楼得签多久合同
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2015-07-16 21:37:52
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准备出租的60平方米的毛坯办公楼,如何装修?
答:出租的话一般墙面顶面刷白一些,满足居住功能就可以了,预算1万之内
2014-02-09 00:00:00
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一办公楼9层,工期大概需要多长时间?
答:在10%7E14个月左右,但还要考虑所动用的工人数目、天气等因素
2014-02-11 00:00:00
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企业租赁的办公楼需要交房产税土地税吗
答:对于有偿承租房产的,房产税纳税人为出租方,承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时,承租方应该提供。否则,由承租方缴纳房产税。土地使用税的纳税人:1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。根据你描述的情况,土地税应由你公司来缴纳。
2014-02-12 00:00:00
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三万平综合办公楼的物业管理费用
答:物业管理费,排污费,维修基金,卫生费,水电费。用物业管理费乘面积
2014-02-20 00:00:00
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办公楼屋顶绿化要注意些什么呢?
答:如要租装修好的写字楼首先要确认清楚出租方是原房东还是二房东,写字楼里面的办公家具空调以及一些办公用品是不是留下来一定要确认清楚,最好是跟原房东签,避免一定的风险,还要确认物业费、水、电,如要签的年数长的每年市场递增多少,付款方式怎么付,都要搞明白了。
2014-03-11 00:00:00
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小区内现在有没有其他办公楼在内
答:居委会没有任何手续在小区盖办公楼,属于违章建筑,居民协商未果,可以向规划局执法大队举报,规划局执法大队必须到场处理。居民在协商未果的情况下,砸坏了办公楼的玻璃,应该讲居民没有这样的权力,所以这也属于违法行为,按法律规定应负责任。在很多情况下,我们的居民群众维护自身权益,还是应该冷静处理问题,一定要在法律允许的范围内行事。
2014-03-21 00:00:00
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建筑面积260平方,一共3层的独栋办公楼,消防设施相关规定?
答:根据你的用途进行设计,可以不安装喷淋和报警系统,消火栓也不需要。适当的配置灭火器就可以了。当符合下列条件之一时,可设一个安全出口或疏散楼梯。除医院、疗养院、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所外,符合下表规定的2、3层公共建筑。耐火等级最多层数每层最大建筑面积人数一、二级3层500m2第二层和第三层的人数之和不超过100人三级3层200m2第二层和第三层的人数之和不超过50人四级2层200m2第二层人数不超过30人
2014-03-21 00:00:00
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个人租赁办公楼应注意什么?
答:(一)首先,办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为人民币5元/平方米/日。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也就形成了上述这种报价惯例。首次租赁办公楼的客户一定要注意此点,按照该报价方式来计算自己真实的租金成本,从而做出合理的判断。(二)其次,在办公楼租赁交易过程中,物业管理费是除租金之外最重要的一项费用,因为一座办公楼的环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁办公楼时,应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外,还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下,物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。需要指出的是,物业管理费中包含的中央空调服务一般仅仅在工作时间提供,即为工作日的早上9点到晚上18点。如果在非工作时间需要提供中央空调的话,得与物业公司另行协商、另行付费。这点对于IT公司等工作时间与日常工作时间不同的公司而言,显得比较重要。(三)再次,租赁涉外办公楼需留意租赁对象上有何特别之处。涉外办公楼除了可以出租给在境内注册成立的企业(包括境内股东投资设立的企业,也包括境外股东但在境内注册成立的企业,如外商投资企业、中外合资企业等)外,还可以出租给境外公司在境内设立的不具有独立法人资格的办事机构。一般常见的为某境外公司设立的代表处、办事处等机构。非涉外办公楼则不能出租给境外机构在境内设立的办事机构。是否属于涉外办公楼,须以政府外经贸委的批准为准。
2015-05-21 18:50:00
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单位新盖办公楼怎么办理房产证?
答:首先要在国土局取得《土地使用证》,然后在当地的规划建设局,办理“一书两证”《选址意见书》《用地规划许可证》《工程规划许可证》,办好了还是在规划建设局办理《施工许可证》,最后一步办理《质量监督手续》,等所有所手续齐全后,最后通过竣工验收,就可以带上以上的相关证件去当地的房屋管理所办理《房产证》
2015-05-17 11:01:00
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长沙哪个地段的写字楼适合做办公楼?
答:做办公楼的话肯定是要交通方便,然后就是配套要好,这样才有利于员工的上下班以及正常的日常生活。。长盛SOHO正对烈士公园东门,直线距离仅50米,在楼上即可一览烈士公园1600亩城市绿肺,同时为办公提供了清新空气。项目到火车站仅5分钟车程,双地铁口近在咫尺,到武广火车站和飞机场仅半小时车程。而且车站北路相比芙蓉路和万家丽路不仅更便捷而且平时很少堵车,这在市中心是非常少有的。
2015-06-11 11:27:00
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你好,你们那里有办公楼吗?
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2013-11-13 15:11:02
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现如(今集成广福办公楼)进展如何?预计何时居民入住?
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2013-11-03 16:18:58
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内蒙古包头市东区国际住宅小区工程项目关键字:住宅 公寓 购物中心 办公楼 停车场 项目阶段:施工中标
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2013-09-10 10:02:22
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