交房后开发商要求补面积差价合法吗

答：交房后开发商要求不面积差价是合法的，不过需要先以合同内容来执行，一般补差价最多只补超出总面积3%的部分，超过3%的部分就不需要补了。

2024-03-29 10:22:24

期房面积误差正常吗

答：期房面积误差还是比较正常的，一般期房都会有在合同里提到面积误差的问题，会有相关的补偿方案。

2023-02-08 09:49:31

期房有面积误差常见吗

答：期房有面积误差还是比较常见的，房屋建设很有可能会和规划有误差，对于误差也有相关规定的处置方式。

2023-01-04 10:07:57

商品房面积误差有哪些规定

答：商品房面积误差不得超过±3%，如果因为设计变更，导致商品房实测面积与合同约定面积不相符，应按照合同约定内容处理，若合同没有约定，误差在±3%之内，按照合同约定价格实算，多退少补，不能解除合同，若误差超过±3%，购房者有权要求解除合同。

2022-12-05 23:58:35

二手房过户后发现有面积差怎么办?

答：1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话，那么遇到二手房出现面积误差的，可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。

2022-11-22 13:35:44

房产面积误差如何处理

答：1、如果实际测量的房子居住范围误差值小于3%，依照合约中约定的价钱据实结算，购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。 2、如果实际测量的房屋面积误差比值超出了3％，购房者要求解除合同，并且要求返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。

2022-11-15 12:11:34

购房面积和实际面积误差该怎么处理

答：a、面积误差比绝对值在3%以内，进行多退少补; b、面积误差比绝对值超出3%，购房者有权退房，退房时，购房人已付的房价款，开发商应当在购房人提出退房之日起(一般为30日)还给购房人，还需支付已付房价款利息。c、购房人不退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足。"

2022-09-26 12:43:34

期房面积误差常见吗

答：期房面积误差还是比较常见的，很多开发商的规划和实际建设有偏差，一般可以采用多退少补的形式处理，如果太多了还可以退房。

2022-09-26 09:39:55

收房时遇到面积误差该怎么办

答：房屋存在面积误差的，超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

2022-08-30 13:26:47

商品房面积误差怎么办

答：出现商品房面积误差的问题时，未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。

2022-08-18 08:40:07

二手房面积误差怎么解决

答：解决二手房面积误差的方法是：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。

2022-07-29 09:39:22

期房面积误差如何应对

答：应对期房的面积误差纠纷如下：超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

2022-07-04 20:59:00

买房面积误差一般多少

答：买房面积误差一般在3%以内。如果面积误差比绝对值在3%以内的，要据实结算价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

2022-06-01 18:26:14

二手房面积误差如何解决

答：二手房面积差的解决办法：1、可以请求解除合同，返还购房款；2、可以与卖方协商，要求卖方承担违约责任，赔偿损失；3、可以向法院提起诉讼。

2022-06-01 14:59:03

交付的房屋有面积误差怎么处理

答：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

2022-05-16 01:43:02