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商品房面积误差怎么办

日期：2022-08-18 08:40:07 提问者：133****3448

共4个回答

131****3660
2022-08-18 16:55:37
出现商品房面积误差的问题时，未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
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其他3条回答

138****1236
2022-08-18 15:24:56
如果买方继续履行，买方可根据面积误差比例和约定价格作出决定，由买方补足，卖方独立承担，卖方返还或双倍返还。如果超过3%，买方可以选择终止合同，卖方可以返还已支付的购房款和利息。当商品房面积出现误差时，不超过3%，房价将根据事实结算。
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130****1074
2022-08-18 10:59:37
发生商品房面积误差问题时，未超出3%时据实结算房子价格款；超出3%时买方能选终止合同，卖方返还预付购房的钱及利息；买方继续履行的可以按总面积误差比例和合同约定的价格决定是由买方开展补充、卖方单独担负、卖方开展返还或是二倍返还。
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138****0909
2022-08-18 11:24:38
当商品房面积误差出现问题时，房价不超过3%；超过3%时，买方可选择终止合同，卖方可返还已支付的购房款和利息；买方继续履行的，可以根据面积误差的比例和约定的价格确定，由买方补足，卖方独立承担，卖方返还或双倍返还。
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