共为您搜索到299条关于“商业贷款买房”的问答
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商业贷款需要抵押房产证吗
答:商业房贷是否需要押房产证是不一定的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,具体事宜还需咨询当地银行,因为根据银行的不同其具体做法也有所不同。
2023-03-22 17:42:27
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商业贷款买房多久后可以申请提前还款
答:一般情况下,在商业贷款购买房产后,借款人最早可以在三个月后申请提前还款。但是由于各银行的规定可能存在差异,具体时间可以咨询您所在银行的相关人员。
2023-03-20 15:28:19
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商业贷款买房要银行流水吗
答:商业贷款买房不仅需要银行流水,还需要提供个人的收入证明。银行一般会要求贷款人提供至少6个月或以上的银行流水,如果银行流水不符合要求,房贷申请可能会被拒绝。
2023-03-06 09:57:20
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公积金贷款和商业贷款的流程哪个复杂一点
答:公积金贷款复杂一点。申请商业贷款的流程相对较为简单,只需申请商业贷款的借款人,在签订购房合同后,直接到相关银行经办机构办理即可。而公积金贷款的流程更为复杂,需要借款人先到住房资金管理中心再要到银行。
2023-03-01 16:45:11
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公积金贷款和商业贷款哪个容易办理一点
答:一般来说,商业贷款的贷款速度比公积金贷款快,但也取决于银行的具体情况。一般来说,公积金贷款的审批时间比商业贷款长一点,所以贷款会慢一点,但对于公积金贷款相对稳定,一些商业贷款在年底不够,贷款可能会被推迟,在这种情况下,公积金贷款可以先完成贷款。
2023-02-28 11:28:24
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买房申请贷款哪种方式比较划算
答:毫无疑问,是住房公积金贷款。首先,住房公积金贷款的利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率,而且要低于同期商业银行存款利率,因此成为很多购房者的首选。虽然公积金贷款是利率最低的,但选择最多的,确是个人住房组合贷款。
2023-02-28 11:22:26
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买房办商业贷款注意哪些
答:客户买房办理商业贷款需要注意的事项主要有以下几点:1.申请贷款额度要量力而行,需充分考虑自己的经济实力、还贷能力,根据收入及支出情况选择合适的贷款金额、贷款期限和还款方式。2.可以多比较几家银行,因为商贷利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成,而各地、各银行规定的基点数都有可能不同,客户可以从中选择利率相对较低的银行申请贷款。3.准备的经济收入证明资料要充足(银行流水至少不能低于房贷月供的两倍),若名下有一定资产,还可以多准备一些额外的资产财力证明资料,以充分证明自己具备充足的按时还款能力。4.支付的首付款得达到规定,一般最低不能低于房屋总价款的三成(具体可以咨询当地经办分行),若是二套房,则可能更高。当然,若客户经济实力足够,那也可以选择多付首付款,降低贷款金额。
2023-02-08 09:41:23
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买房选商业贷款怎么样
答:1、商业贷款买房限制少。已经看过多个楼盘的朋友可能遇到过这样的问题,有的楼盘并不接受公积金贷款买房,但没有楼盘规定不接受商业贷款买房。所以,购房选择商业贷款限制少。2、贷款金额较高。公积金贷款根据申请人买房的总价、公积金账户余额等等因素决定贷款金额,但通常情况下,贷款金额偏小。商业贷款金额相比之下要高一些。3、商业贷款买房放贷速度快。有的朋友表示,自己已经申请公积金贷款两个月,但是一点儿动静都没有,还没有审批通过。商业贷款在放贷速度方面较快,如果手续齐全,当天可以审批,三天内就可以放贷。
2023-02-08 09:40:48
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首套住房商业贷款办理条件是什么
答:1、年龄在18—65岁的自然人。2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行,这里以首套房首付30%的比例来计算)。3、有稳定工作,能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。4、信用良好,符合商业贷款审核标准。
2023-02-04 16:34:22
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商业性个人住房贷款是什么意思
答:商业性个人住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的商业性住房贷款。
2023-02-04 16:31:29
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公积金贷款被拒后还能申请商业贷款吗
答:公积金贷款被拒,用户可以申请商业贷款。公积金贷款与商业贷款的申请条件不同,用户无法通过公积金贷款,不代表不能通过商业贷款。当然,申请商业贷款的前提是满足商业贷款的所有申请条件,不满足条件是无法通过审核的。满足所有申请条件,能否通过审核就以页面的显示为准,只要通过了审核,那么银行就会通知用户签订房贷合同。
2023-01-29 15:45:28
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商业贷款买房划算还是公积金贷款买房划算
答:公积金贷款是一种政策性贷款,一般都比商业贷款的利率要低一些,因此多数人都觉得公积金贷款比商贷更划算,其实不一定。随着商业贷款基准利率的逐步下调,公积金贷款的利率优势也在减少,如果贷款金额不大的话,选择公积金贷款未必省钱。
2023-01-28 17:39:58
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买房申请公积金贷款是不是比商业贷款划算
答:商业贷款比公积金贷款买房更划算,但是,二者各有优劣。商贷出款快,手续相对简单,缺点是偿还金额较高;公积金贷款偿还金额较少,但是手续麻烦,受到诸多因素的影响.
2023-01-13 10:14:00
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买二手房能商业贷款吗
答:买二手房能商业贷款,房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10至15年的贷5至6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的。
2023-01-11 14:19:11
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个人住房商业贷款包括哪些?
答:个人住房商业贷款包括住房公积金贷款,个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款:住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率,而且要低于同期商业银行存款利率。2、个人住房商业性贷款:未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。
2023-01-05 09:37:00
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