共为您搜索到422条关于“集资房”的问答
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集资房交易后房屋性质是哪些
答:交易集资房后,其性质属于商品房。集资房属于福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有;取得完整产权的集资房属于商品房性质,归个人所有,可以自由上市交易。
2022-08-20 06:58:39
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集资房70年后如何处理的
答:集资房70年的土地使用权年限到期后自动续期。集资房是政府、单位和个人共同承担建造的房屋,70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期,居住用地的土地使用权是70年,属于住宅建设用地,所以使用年限是70年,并且可以自动续期。
2022-08-16 18:44:42
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集资房以买卖吗
答:满5年取得完全产权的集资房可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2022-08-09 22:37:19
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集资房转让交土地出让金吗
答:转让集资房需要依法交纳土地出让金。集资房建成后归职工和单位共同所有,其转让需要就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的土地出让金以取得完全产权。
2022-08-09 18:39:43
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集资房买卖合同是否有效
答:集资房满5年取得完全产权后订立的买卖合同有效。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易、签订买卖合同无效,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2022-08-10 07:45:09
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单位集资房何时能上市买卖
答:满5年取得完全产权的单位集资房可以上市买卖。单位集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2022-08-08 01:30:07
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集资房上市要交什么钱
答:集资房上市需交的费用是:对超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年取得完全产权后可以上市交易。
2022-08-04 20:47:18
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集资房新房出售有什么要求
答:出售集资房的要求是:满5年且取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2022-08-03 22:53:08
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集资房的土地性质是什么
答:我国的集资房是划拨的土地性质。集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产,房屋建成后归职工和政府共同所有。集资房属于福利房,同时属于经济适用房的组成部分。
2022-08-04 07:00:48
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集资房和商品房拆迁补偿区别
答:商品房与集资房的拆迁补偿,都是根据房屋的面积和性质来确定补偿数额的,区别不是很大。1、含义不同。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。商品房是由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。2、土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。3、房屋获取形式的区别。集资房是通过多方筹集进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。商品房是按照法律,法规及有关规定在市场上购买的商品房屋,不受政府政策限制的各类商品房屋。
2022-08-04 10:39:13
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集资房70年后怎么处理
答:集资房70年的土地使用年限到期后,当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2022-08-02 05:27:36
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购买集资房要什么条件
答:集资房的购买条件是:满5年取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2022-07-29 06:01:34
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单位集资房属于什么性质的房产
答:单位集资房的房产性质是福利房,同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。
2022-07-28 10:55:03
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集资房是什么房产性质
答:集资房的房产性质是福利房,同时属于经济适用房的组成部分。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。
2022-07-27 08:23:18
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集资房有产权证吗
答:取得完整产权的集资房有产权证。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理产权证。
2022-07-22 19:59:45
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