共为您搜索到422条关于“集资房”的问答
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集资房算什么性质
答:我国的集资房性质属于福利房,同时属于经济适用房的组成部分。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。
2022-07-20 08:50:46
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单位集资房屋有使用年限吗
答:单位集资房是70年的使用年限,自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
2022-07-20 07:34:20
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工厂集资房转卖需要什么手续
答:转卖工厂集资房需要取得入市资格的房屋所有权人持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领集资房上市出售申请表和集资房上市出售征询意见表,批准通过出具书面决定;买卖双方签订集资房转卖协议,到房地产交易管理部门办理立契过户手续。
2022-07-18 23:29:40
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怎么样购买集资房
答:购买集资房的方式是:取得入市资格的房屋所有权人持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领集资房上市出售申请表和集资房上市出售征询意见表,批准通过出具书面决定;买卖双方签订集资房转卖协议,到房地产交易管理部门办理立契过户手续。
2022-07-18 11:19:22
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单位集资房离婚后如何分割呢
答:离婚分割单位集资房的方法是:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理;有协议的,按照协议进行分割处理。
2022-07-13 14:22:00
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集资房与商品房的区别
答:集资房和商品房具有以下区别:1、集资房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋;2、商品房是房产商通过取得出让土地所建造的用于市场买卖的房屋。
2022-07-08 09:31:17
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集资房属于什么房产证类型
答:集资房的房产证类型是经济适用房,取得完整产权的集资房属于商品房房产证类型。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。
2022-07-07 12:44:14
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集资房再上市要满足五年吗
答:集资房再次上市买卖要满五年、取得完全产权后进行交易。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2022-07-05 20:37:50
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单位集资房没有房产证如何过户
答:没有房产证的单位集资房无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2022-07-05 07:45:02
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购买集资房需要签什么合同
答:购买集资房需要签订书面的集资房买卖合同,写明双方和集资房的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
2022-07-05 00:37:05
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单位盖的集资房是什么性质
答:单位建造修盖的集资房性质是福利房,同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。
2022-07-05 11:33:55
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村委集资房发的绿本是什么
答:村委集资房发放的绿本证件指的是房地产所有权证。我国实行不动产统一登记制度,集资房产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,房产证是拥有所有权的证明。对集资房通过登记发证进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
2022-07-04 09:18:27
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什么是单位集资房
答:由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产是单位集资房,单位集资房建成后归职工和单位共同所有,属于福利房性质的房产,同时属于经济适用房的组成部分。
2022-07-04 18:22:55
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单位集资房交易条件
答:单位集资房交易条件满五年取得完整产权,未满五年是不能上市自由交易的,该类型房屋针对的主体是低收入住房困难的家庭,作为一种经济适用房,需要在购买房屋五年后向政府交纳土地使用的差价取得完全产权,才能上市交易。
2022-06-28 17:50:05
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集资房是否可以买卖
答:集资房满五年可以买卖,需要满足一定的条件。刚开始获得单位集资房是不能上市自由交易的,该类型房屋针对的主体是低收入住房困难的家庭,作为一种经济适用房,需要在购买房屋五年后向政府交纳土地使用的差价取得完全产权,才能进行买卖。
2022-06-28 22:35:08
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