共为您搜索到24条关于“长沙二套房”的问答
-
长沙二套房税费是怎么算的
答:买房要交的税费主要是契税,长沙二套房契税按3%计算征收。根据契税征收规定,购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
2021-07-14 07:34:09
3个回答 -
长沙二套房首付比例是多少
答:如果购买的第一套房的房款已经结清,那么购买第二套房时首付比例为35%;如果第一套房的房款还没有结清,那么第二套房的首付比例为45%;如果是想申请公积金来贷款买第二套房,那么首付比例则为60%。
2021-07-08 08:08:09
3个回答 -
长沙户口多久后才能购第二套房?
答:有长沙户口就可以在当地购置两套房子,而购买第2套房子是需要第1套房子的房产证满4年才可以正常购买,在购买第2套房的时候是需要提供第1套房的相关证明。现在买房都是需要提供家庭的相关材料,而且也要提供个人的结婚证买房流程,其实倒也不是特别的麻烦,只要各方面的证明材料都是齐全的,那就可以正式买房,但是买房也是要考虑房子的发展空间,同样的也是要了解清楚房子的配套情况。
2021-01-12 16:08:11
2个回答 -
2020年长沙二套房公积金贷款首付比例是多少?
答:在长沙申请公积金贷款买二套房,首付比例就不能低于百分之六十。也就是说,一套房如果价格是一百万的话,那首付就需要支付至少六十万。如果首付低于百分之六十,那二套房公积金贷款是办不成的。而不只是公积金贷款,申请组合贷款(商业贷款+公积金贷款)购买二套房,首付比例也不能低于百分之六十。至于长沙首套房贷款的首付比例,则是不低于百分之三十就行。而要在长沙用公积金贷款买二套房,除了首付比例要达到要求以外,公积金缴存时间也得达到规定要求,公积金得连续正常缴纳一年以上;以及首套房的房屋面积也有一定要求,首套房面积在144㎡以下,购买二套房才能用公积金;还有,申请公积金贷款购买二套房的时候,个人及家庭名下不能有未还清的公积金贷款。
2020-05-25 13:24:20
1个回答 -
长沙二套房首付比例是多少?
答:缴存职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%。不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清;在全市限购区域范围内执行。
2020-05-23 11:04:56
1个回答 -
2019年长沙二套房契税政策是什么
答:长沙市出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》,停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策,即对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。2019年4月22日起执行。 未调整之前,在长沙二套房契税,购房面积小于等于90㎡的,按1%的契税率征收契税;购房面积大于90㎡的,按1%的契税率征收契税。现在调整之后,无论你购买多大面积的房子,均按4%的契税率征收契税。
2019-09-29 11:48:46
2个回答 -
长沙二套房首付比例多少
答:长沙二套房的首付比例依照您贷款次数和首套是否结清来划分,如果您是首套结清,在征信报告中没有显示在其他地方有房贷,则您可以贷款5.5成,首付4.5成,同等条件下,如果您未结清,则首付5.5成,贷款4.5成,如果您的征信报告显示做过两次房贷,则无法再做贷款。
2019-09-23 11:10:42
1个回答 -
长沙二套房首付比例是多少
答:1、在目前,如果说是首套房的话,首付的比例就是30%;如果是一些已经拥有了一套住房的,但是面积还没有超过144平方米的,同时也结清了贷款的,首付的比例就是35%;如果说是已经拥有了一套住房,但是,面积也没有超过144平方米的,以及一些没有结清贷款的,首付的比例就是45%。我们也可以发现新旧政策的对比问题。2、像新政策的话,首套房的最低首付就是30%,如果说是二套房的话,最低的首付比例就是35%;当然了,在旧政策中:首套房的最低首付就是20%,同时,二套房的最低首付也就是20%。3、相关通知还显示,应该要提高购买首套房的个人住房的组合贷款的最低的首付款比例。如果说是职工的家庭(其中也是要包含夫妻双方的)来申请个人住房的组合贷款购买首套自有住房的,那么,最低的首付款的比例就可以由20%提高到30%。还应该要选择提高购买二套房的住房公积金贷款的最低的首付款比例。
2019-06-26 15:57:32
1个回答 -
长沙二套房契税新政策 二套房契税怎么算
答:你好,长沙二套房契税:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方到144平方(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。望采纳~
2015-09-06 15:32:06
1个回答