长沙二套房子的首付是多少

答：在长沙市购买二套房，首付比例由40%调整为30%。根据调整前的政策，如果家庭成员在本市范围有住房且建筑面积≥45平方米，或是在长沙市范围内提供一年以上（含一年）纳税证明或社会保险缴纳证明，可视为第二套改善型住房。请注意，具体的首付比例还与房屋面积、房贷政策变化有关，购买第三套房贷不予受理。因此，实际支付的首付金额需要向当地银行咨询。

2023-11-27 09:47:56

2023年长沙二套房限购取消了吗

答：2023年长沙二套房限购取消了，对于购买二套房没有时间上的限制，并且，首套房也不限购。

2023-11-25 09:39:43

长沙二套房是认房还是认贷啊？

答：长沙二套房是认房又认贷，具体如下：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于长沙二套房;2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况属于长沙二套房;3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况属于长沙二套房;4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况属于长沙二套房;5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况属于长沙二套房;6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况属于长沙二套房;7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况属于长沙二套房。

2023-06-10 08:46:51

长沙二套房政策是什么

答：1、已有一套住宅的长沙户籍已婚家庭，在房子产权满4年之后，才能购买第二套住宅； 2、申请公积金贷款购买，其首付比例最低为60%；申请商业贷款，其最低首付比例为35或45%； 3、购买第二套改善型住宅，其契税按照4%的税率征收。"

2022-11-07 10:30:20

长沙二套房是认房还是认贷

答：长沙二套房是认房又认贷，具体如下：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于长沙二套房;2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况属于长沙二套房;3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况属于长沙二套房;4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况属于长沙二套房;5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况属于长沙二套房;6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况属于长沙二套房;7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况属于长沙二套房。

2022-11-03 09:23:41

长沙二套房契税标准是什么

答：长沙市二套住房契税优惠政策已实施。根据最新政策，长沙市民购买二套房面积小于等于90平方米契税税率为1%，大于90平方米按2%执行。

2022-08-30 13:56:13

长沙二套房契税新标准是什么？最低为多少

答：根据湖南省税务局消息,长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%,>90平方米按2%执行。2022年6月9号(含6月9号)-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的,可以办理退税手续。

2022-08-25 08:59:04

长沙二套房契税优惠政策，长沙二套房契税是多少

答：目前，长沙市二套住房契税优惠政策已实施。根据最新政策，长沙市民购买二套房面积小于等于90平方米契税税率为1%，大于90平方米按2%执行。

2022-08-25 09:17:42

长沙二套房契税新政策2022什么时候实施

答：长沙二套房契税新政策2022年8月24日消息：长沙市二套房契税优惠税率已经正式开始执行。据悉，购买新房、二手房契税缴纳，按照新标准执行，也就是说长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%，＞90平方米按2%执行。同时2022年6月9号（含6月9号）---8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，现在可以办理退税手续

2022-08-24 10:26:17

长沙二套房契税新政策2022

答：根据长沙二套房最新政策，购买新房、二手房契税缴纳，按照新标准执行，也就是说长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%，>90平方米按2%执行。同时2022年6月9号(含6月9号)-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，现在可以办理退税手续。

2022-08-24 09:47:53

长沙单身可以买二套房吗？长沙单身购买二套房的政策是什么

答：长沙单身可以买二套房，据了解，长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，按政策可再购买一套住房。长沙市住建局介绍，该条优化政策并不只限制“长沙户籍”，这意味着，如果是外地户籍，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。

2022-08-18 10:55:37

长沙二套房购房资格最新政策,单身可以购买二套房吗

答：根据新规，长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房;外地户籍，在长沙只有1套房子，盘活租赁后，并满足缴纳24个月社保或个税的条件，同样可购买第二套房。2022年5月，长沙市出台《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障存量房的试点实施方案》，将存量房盘活供作租赁住房的，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，运营年限不低于10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。“这次推出的新政，是对5月方案的进一步优化。”长沙市住建局相关负责人表示，下一步将全面贯彻落实党中央、国务院部署，结合长沙实际，多措并举，多点发力，确保长沙房地产市场健康平稳发展。

2022-08-18 10:54:24

长沙二套房首付新政策

答：目前长沙二套房的首付新政策就是对首付有相应的要求，目前购买二套房最低的首付是3.5成，如果个人名下还有一套房款没有还清，那最低首付要达到4.5成。二套房的首付比例进行了相应的调整。另外对税费也进行了相应的调整，二套房的契税要达到房屋总价格的3%，但也有部分城市契税的征收标准在2%~4%之间。二套房的政策肯定要根据当地的实际情况来做相应的调整，也要符合当地的房价市场。

2021-11-20 08:02:45

长沙二套房购房资格是什么

答：据楼盘网小编的了解，在长沙购二套住房需同时满足以下三个条件: 1、首套住房不动产权证发证时间满4年或者网签满6年。2、长沙户籍满2年。3、已婚或单亲家庭(单身个人家庭不具有购二套房资格)。

2021-07-14 07:24:53

长沙二套房的认定标准是什么

答：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于长沙二套房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况属于长沙二套房；3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况属于长沙二套房；4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况属于长沙二套房；5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况属于长沙二套房；6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况属于长沙二套房；7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况属于长沙二套房。

2021-07-14 08:31:19