共为您搜索到112条关于“银行抵押贷款”的问答
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银行抵押贷款一般多久能下来
答:抵押贷款放款一般需要15到30天左右,具体时间以实际放款时间为准,在放款前银行需要对申贷人审查,还需要申贷人办理抵押等手续,手续办完后银行才会进行放款,所以时间上不固定。
2022-04-19 13:36:32
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40万房子抵押贷款能贷多少
答:40万的房子抵押贷款一般能贷房产的70%-80%即28万-32万,二手房贷款最长年限30年。
2022-04-11 09:54:17
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银行做抵押贷款需要多久
答:向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日:1、贷款调查4个工作日2、贷款审查审批5个工作日3、贷款合同签订2个工作日4、办理抵押登记7个工作日5、抵押登记完毕后放款2个工作日。
2022-04-08 14:10:47
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30年的老小区房子还能做银行抵押吗
答:一般申请抵押贷款,银行要求抵押房屋楼龄不超过30年。在银行的角度来讲,房龄太老主要是影响后期的风控,一旦坏账,银行需要尽快的将房产处置,尽快变现,目前在法拍市场看到的大部分房产,其房屋处置的起价已经降至7-8折,说明想要尽快变现,一定要是优质资产,而房龄较大的房子在市场的流通性差,一般人不会愿意购买,这种房子的处置周期会相对较长。
2022-02-14 17:12:48
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哪个银行抵押贷款到70岁?最高能贷到几岁?
答:贷款是有年龄限制的,一般要求借款人需要在18--55周岁之间。不过,虽然各银行对年龄规定在这个范围内,大多数刚满18周岁的还是无法获得贷款。主要原因在于其还款能力还不够稳定。但如果借款人有足够的资料证明自己18岁具有还款能力的话,还是有机会申请到贷款。
2021-11-08 16:01:29
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我有银行抵押贷款可以提前还款吗?怎么规定的呢
答:可以办理。提前还款后总利息支付是会减少的。提前还款利息计算:是上一个还款日至提前款还款日产生的利息,罚息及相关费用。提前还款手续费:收取比例是剩余本金的3%-5%。提前还贷一般有五步流程:第一步:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。第三步:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
2021-11-08 15:31:44
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我有银行抵押贷款可以提前还款吗?怎么规定的呢?
答:可以办理。提前还款后总利息支付是会减少的。提前还款利息计算:是上一个还款日至提前款还款日产生的利息,罚息及相关费用。提前还款手续费:收取比例是剩余本金的3%-5%。提前还贷一般有五步流程:第一步:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。第三步:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
2021-11-08 15:19:38
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全款公寓房可以去银行抵押贷款吗
答:全款公寓房可以去银行抵押贷款。全款公寓是可以作为抵押物,去银行办理抵押贷款的。根据规定,有房屋产权证的商品房、五年以上的经济适用房、按成本价购买的公有住房等,都是可以申请房屋抵押贷款的。全款公寓本质上来说属于商品房,只要借款人有产权清晰的房屋产权证,就可以申请抵押贷。目前不能当做抵押物去银行申请抵押贷款的房子有:无房产证的小产权房、未结清房贷的房子、房龄太小并且面积过小的二手房、未满5年的经济适用房、部分公房、违章建筑、权属有争议的房子、拆迁范围内的房子、公益用途住房。
2021-11-02 10:05:06
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银行抵押贷款条件是什么?贷款到底有什么要求?
答:房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。
2021-09-16 15:39:58
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房产抵押贷款流程有哪些?银行抵押贷款利率是多少?
答:1.签订买卖合同:买卖双方签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。2.提交申请:借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查。3.评估房产:提交材料后,银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估。银行抵押贷款利率是多少?一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.60 六个月至一年(含一年) 6.00 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 6.15 三至五年(含五年) 6.40 五年以上 6.55
2021-09-16 17:20:34
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什么条件下可以办理二次抵押?
答:房产必须办理不动产证或者房产证。
2021-06-25 14:22:59
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房屋抵押银行贷款申请条件是什么?
答:1、年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人。2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力。3、银行规定的其它条件。
2021-05-24 18:18:19
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申请银行抵押贷款时,有哪些房产是不能申请的?
答:1、房龄大的二手房:二手房如果要申请抵押贷款的话,一定不能忽视了房龄的问题,现在很多银行对于房屋抵押贷款时用做抵押的房屋是有一些限制的,一般都会限制在房屋的房龄以及房屋的面积上面。根据现在大多数银行对抵押贷款的规定来看,一般房龄在20年以上并且房屋面积在50平米以下的,银行基本上是不会放贷出来的。2、产权有争议的房子:并不是所有的房子都能申请银行抵押贷款的,对于一些房屋存在产权争议的房子,也是无法申请银行抵押贷款的。常见的就是房屋的产权并非属于贷款者一人,若是在办理抵押贷款时房屋产权共有人不同意进行抵押,那么房子就不得进行抵押。3、未结清贷款的房子:现在大多数的人都是贷款购买的房子,在进行房屋的首次抵押时,银行就已经拥有了这套房子的他项权利。而在法律上来说是不能让两家银行同时拥有一所房子的他项权的。
2021-05-24 18:17:14
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做了经营性抵押贷款还能再做二抵吗?
答:正常来说经营性抵押贷款只能做一次,现在一般银行基本都是签最高额质押合同了。但是针对本行曾经一抵的客户和抵押物极好的一些情况,可以申请做二抵
2021-04-28 18:12:16
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最高额抵押合同随主合同转让后能否继续承担最高额抵押责任?
答:实践中经常存在因为分支机构调整客户管护权而要将某客户的最高额抵押合同一并转让的情况。法律规定最高额担保合同只有在债权确定的情况下才能够随主债权一并转让,若债权不确定,则最高额抵押无法转让。若某客户的管护权发生调整后,对该客户承担最高额抵押责任的抵押人,不再对该客户调整后与新分支机构发生的债权承担抵押责任,新分支机构应当与抵押人重新签订相关的抵押合同。
2021-04-27 18:15:04
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