全款公寓房可以去银行抵押贷款吗

其他2条回答

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  132****5900

  2021-11-03 06:59:22

  全款公寓式住宅能够去金融机构抵押贷款。
  全款公寓楼是能够做为抵押物，去金融机构申请办理抵押贷款的。依据要求，有房屋产权证的商住楼，五年之上的经济适用房，按出厂价选购的公有住房等，全是能够申请办理房子抵押贷款的。全款公寓楼实质上而言归属于商住楼，只需债务人有产权年限清楚的房屋产权证，就可以申请办理质押贷。
  现阶段不可以作为抵押物去金融机构申请办理抵押贷款的房子有：无房产证的小产权房子，未付清贷款的房子，楼龄过小而且总面积过小的二手房，没满5年的经济适用房，一部分公有住房，违法建筑，所有权有异议的房子，动迁范畴内的房子，公益性主要用途住宅。

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  136****5645

  2021-11-02 21:51:59

  全款公寓可以向银行抵押。
  全款公寓可以作为抵押物到银行办理抵押贷款。根据规定，有产权证的商品房、五年以上的经济适用房、按成本价购买的公有住房均可申请抵押贷款。本质上，全款公寓属于商品房，借款人只要有产权明确的产权证，就可以申请抵押贷款。
  目前不能作为抵押物向银行申请抵押贷款的房屋有:无房产证的小产权房、未结清抵押贷款的房屋、房龄过小、面积过小的二手房、经济适用房不足5年、部分公房、违章建筑、权属有争议的房屋、拆迁范围内的房屋、公益性住房。

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