共为您搜索到65条关于“宅基地确权”的问答
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申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料?
答:申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料:(一)村民个人申请宅基地的申请书;(二)申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);(三)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料:1、申请人现有的宅基地情况;2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类。(四)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;(五)其他需要提交的材料。
2020-06-24 09:07:11
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为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作?
答:宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。
2020-06-24 09:05:26
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宅基地确权后还能更改吗?
答:农村宅基地确权后想改名,当然是可以的。根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。总之,为了符合实际情况从而减少不必要的麻烦,有变化就需要根据实际情况去申请宅基地证变更。其中关于宅基地更名就在规定中有说明。
2020-05-12 09:39:31
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宅基地确权证什么时候发?
答:关于农村宅基地确权颁证,由于全国各省市的开展时间不同,每个村的情况不同,所以确权登记至结束的时间流程也各不相同。具体的时间要根据当地的开展情况来确定。详询当地的国土资源局。
2020-05-12 09:38:49
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农村宅基地确权出现纠纷应该怎么办?
答:1、协商解决 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决 个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉,这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。
2019-10-12 15:48:28
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农村宅基地确权登记发证工作有什么好处?
答:宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。 通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制度改革奠定基础。
2019-09-02 18:09:49
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农村宅基地确权后能贷款吗?
答:宅基地上房屋财产权可以抵押贷款,但是必须满足一定的条件。根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》:第二条 本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。第三条 本办法所称试点地区是指《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县(市、区)。第四条 借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的,应同时符合以下条件:(一)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;(三)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意。
2018-12-27 10:58:04
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2018年农村宅基地确权登记后是否可以买卖?
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2018-03-16 09:49:20
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拆迁律师:宅基地确权后农民换不动产权证有什么好处
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2018-01-18 22:32:21
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宅基地确权,怎么测量啊我的地方墙没盖到边
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2018-01-07 10:08:06
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我家三代农民,宅基地确权证需要办理吗?什么时候停止办理 三证包括哪些,这些重要吗
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2017-11-13 21:20:33
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2017年农村宅基地确权影响买房吗
答:楼主您好!父母是农村户口,可是孩子因为一些工作,在城市买房落户,由本来的农村户口转变成城市户口,这种情况下的子女将无法承继爸爸妈妈百年以后留下的宅基地!在农村许多地方都会出现一些年久未修的危房,国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条规定:空地及房屋坍塌活拆除后两年上仍未使用的土地,由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
2017-07-19 11:46:51
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宅基地确权是确定户主宅基地使用权吗,是不是和房屋捆绑关系,如果房子卖了,宅基地归属该怎么处理,
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2017-07-08 13:51:53
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吉林省宅基地确权,一户一房
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2016-06-27 20:16:04
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兰考宅基地确权由哪家
答:您好,您可以询问当地的政府,望采纳
2016-05-08 15:36:33
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