共为您搜索到383条关于“法拍房”的问答
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如何查找法院拍卖房产
答:查找法院拍卖房产可以参考以下几种方法:互联网搜索。通过搜索引擎,输入关键词“法院拍卖房产”或“法拍房”,可以搜索到相关的拍卖信息和网站链接。法院官网查询。确定所在城市和地区后,可以通过当地法院的官网查询其拍卖房产的信息。法院公告栏查询。在公告栏内查找法院发布的拍卖公告和相关规定,了解拍卖房屋的具体情况和拍卖规则。房产中介或经纪公司查询。联系当地的房产中介或经纪公司,他们通常会了解到法院拍卖的房屋信息,并且可以提供更多的详细信息。参加拍卖活动。如果对某套房产特别感兴趣,可以参加法院组织的拍卖活动,在规定的时间内提交竞拍价款,以获得该房屋的所有权。需要注意的是,在查找法院拍卖房产时,一定要留意相关信息和规定的截止日期,以免错过重要的拍卖机会。同时,也要注意核实信息的真实性和准确性,避免产生不必要的风险。
2023-10-09 09:47:45
4个回答 -
买法拍房的渠道有哪些
答:1、法院拍卖:购买者可以通过参加法院的拍卖活动来购买法拍房。在拍卖前,购买者需要提前了解相关规则和流程,并准备相关文件和资金。2、中介机构:一些房产中介机构会提供法拍房的购买服务。购买者可以通过与中介机构合作来购买法拍房,中介机构会提供房屋信息、协助购买手续等服务。3、网上拍卖平台:随着互联网的发展,越来越多的网上拍卖平台提供法拍房的交易服务,例如阿里法拍、京东法拍等。购买者可以通过这些平台进行在线竞拍,并完成购房手续。
2023-10-07 14:50:13
4个回答 -
法拍房需要网签吗
答:法拍房不需要网签,网签是起公示作用的,法拍完成就会在网上进行公示,没有网签的流程。
2023-09-23 10:10:22
3个回答 -
海南法拍房需要购房资格吗
答:1、无论在海南的哪座城市买法拍房,都需要购房资格,这也是经过当地国土局,包括住建委几个部门明确表示的,要对于竞拍人的购房资格先进行审批,才能够进入到竞拍的流程。 2、所谓法拍房,就是经过法院强制执行的房子,这类房子可能存在产权不完整或者有抵押纠纷的问题。
2023-09-13 11:00:20
4个回答 -
房子司法拍卖不成功怎么处置?
答:房子司法拍卖不成功将会进行第二次拍卖以及第三次拍卖,如果经历了三次拍卖,还不成功的话,那么这套房子只能进行变卖。不过一般不会走到变卖这一步骤,一般法拍房在第一次和第二次拍卖的时候,就已经被拍掉了。另外,法拍房是强制执行的,如果在执行的过程中,被执行人能够补交上所欠的债务,法拍过程就可以终止。除了变卖这种处置方法之外,还有自行处置的方式。
2023-09-08 08:46:51
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法拍房买了可以再卖吗
答:法拍房买了是可以卖掉的,只要买下房屋并且结清房屋相关的费用就可以自由处置房产了。
2023-08-29 10:59:40
3个回答 -
法拍房变卖和二拍区别
答:法拍房变卖和二拍区别:时间不同。一拍流拍后,法院会在30天内安排二拍。价格不同。一拍起拍价不能低于评估价或市价的70%,二拍起拍价通常降低,但降价幅度不会超过一拍起拍价的20%,变卖价则是二拍的起拍价。
2023-08-25 17:52:53
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法拍房变卖不掉怎样处理
答:法拍房变卖不掉,可向法院申请变卖公告,若无人竞买或最高应价低于保留价,可再次拍卖。如果三次拍卖都流拍,法院会将房屋交给债权人,若拒绝受领,法院会作出变卖公告。若第二次拍卖仍流拍,法院可依法将其作价交申请执行人或其他执行债权人抵债。
2023-08-25 17:50:27
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房屋拍卖可以拍卖几次
答:一般来说,房屋拍卖是有次数限制的,一般规定最多可以拍卖三次,如果最终还是没人购买的话,将由申请执行人处理。
2023-08-24 09:19:46
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法拍房越来越多说明什么
答:1.房地产市场泡沫:在过去几年中,中国房地产市场出现了泡沫,导致很多人购买了过多的房产,但是随着政府对房地产市场的调控,房价开始下跌,很多人开始面临房贷无法偿还的问题,因此出现了越来越多的法拍房。2.经济下滑:随着经济下滑,很多人失去了工作或者收入减少,导致无法偿还房贷,因此出现了越来越多的法拍房。3.法律制度完善:随着法律制度的完善,法院对于违约房产的强制执行力度加大,因此出现了越来越多的法拍房。4.投资炒房失败:很多人在过去几年中投资炒房,但是由于房价下跌,导致投资失败,因此出现了越来越多的法拍房。
2023-08-22 11:06:15
4个回答 -
为什么不推荐买法拍房?
答:1、购买法院拍卖房是有一定风险的,有时候花了钱还住不进去,这种情况不是没有可能的。法院所拍卖的房子,很多都是还不起贷款的人的抵押物。如果购买的房子,被人家租出去了,就算买了房也不能赶人家走。2、万一原先住的人不搬出去,就产生了矛盾纠纷,而这个是要靠自己解决,法院是不负责的。这是一个比较难处理的问题。这种情况在之前不是没有发生过,花了一大笔钱,还得不偿失。3、虽然法院拍卖房看起来很便宜,但是这个房子之前积累的拖欠款是需要自己支付的,比如水电费、物业费等。另外购买这类房子还会收取很高的税,最后加起来还有可能比同类正规渠道购买的房子要高。
2023-08-22 09:59:10
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逾期多久房子会被拍卖
答:房子抵押贷款逾期三个月左右才拍卖。第一次没有按时还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息;连续三次未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,会对借款人进行起诉,然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款。
2023-08-19 16:11:41
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法拍房过户需要多久
答:关于法拍房过户所需时间的问题,具体时间因地区和法院执行情况而有所差异。一般来说,法拍房的过户时间相对较长,因为需要经过法院的拍卖程序和相关手续的办理。根据经验,法拍房的过户时间一般在3个月至6个月左右。购房者在购买法拍房时,需要考虑到过户所需时间,提前安排好自己的居住安排和资金安排,以免耽误正常生活和工作。
2023-08-19 15:04:07
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法拍房能公积金贷款么
答:法拍房不能申请公积金贷款。法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2023-08-19 15:02:22
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为什么买了一个法拍房子后悔死了
答:1、房屋状况不确定:法拍房的房屋状况可能比普通房产更加不确定,因为它们可能是由于债务问题而被拍卖,可能存在长期的租赁、房屋维护不当等问题。2、交易成本高:购买法拍房需要支付额外的费用,例如法院拍卖手续费、律师费、过户费等,这些费用可能会比普通房产的交易成本更高。3、产权不确定:法拍房的产权存在一定的不确定性,因为它们可能是由于债务问题而被拍卖,可能存在产权纠纷或其他的历史遗留问题。4、税收不确定:法拍房的税收可能比普通房产更加不确定,因为它们可能是由于债务问题而被拍卖,可能存在历史遗留问题,例如原房主的逃税行为等。综上所述,购买法拍房存在一定的风险和问题,因此一些人可能会后悔购买。在购买法拍房之前,应该仔细调查房屋的状况、产权情况、税收情况等,并咨询专业人士的意见,以确保购买的合法性和合理性。
2023-08-19 11:39:00
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