共为您搜索到380条关于“法拍房”的问答
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哈尔滨法拍房在哪里查看房源
答:哈尔滨法拍房可以在淘宝法拍,京东法拍等网站上查看相关的房源信息。法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。
2022-02-11 09:42:41
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郑州法拍房在哪里查看房源
答:法拍房可以在淘宝法拍,京东法拍等网站上查看相关的房源信息,也可以咨询一些专业做法拍房的机构,这种机构一般掌握的法拍房信息较为全面,且对于购买流程,风险,税费,过户等问题都有相关经验。
2022-02-11 08:51:20
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法拍房到底可不可以买
答:法拍房能买。根据法律相关规定,拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的,保证金应当于三日内退还竞买人。
2022-02-09 10:06:45
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法拍房技巧
答:法拍房确实是比较特殊的一种房产类型,如果你是想要以特殊的技巧去获取这个法牌房,那方法其实非常简单,因为这个法拍房也是一个普通的商品房,也是出现在小区里面。所以你在竞标之前,可以先到这个小区里面去打听一下,看看当前这个价格是怎样,然后按照最贴切的价格竞标,就可以大概率获取它的购买权。那么关于这种法拍房其中所涵盖的一些风险和种种因素,也是我们必须要了解的,否则买来之后后悔的是自己。
2022-02-08 16:11:07
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法拍房可以买吗
答:法拍房当然是可以买的呀,法牌房也是众多房子类型当中的一个,只是这种房子存在的因素可能会比较多,你在买的时候需要去注意很多事项,不过正常来说这种房子的价格是有优势的,你买了也没问题。比如说法拍房,它是以违规贷款的形式,最终被法院强行收缴,然后形成的拍卖,那么你在买这个房子的时候,需要确保房子的质量,没有任何问题,甚至在房子之前存在的纠纷问题上不能重复出现,这种情况下买来之后自己居住肯定也可以。
2022-02-04 05:37:29
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法拍房二拍流拍怎么办?需要注意哪些细节
答:按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。买法拍房首先要注意了解房产属性,看房产是否有抵押,同时要关注房屋的产权问题,有无实际居住人以及户口是否有迁出。其次购房者要了解房屋是否存在大量欠费,包括物业费、取暖费、水电费等,另外,还要注意拍卖标的房地产是否有重复查封,是否被其它机构查封的情况。
2022-01-20 09:26:20
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法拍房是什么意思
答:法拍房是法院拍卖房产的简称。通常是债务人在无力偿还债务或没有履行借款合约时,被法院强制执行拍卖的房屋,拍卖所得房款用来偿还债务。法拍房产生的原因包括商业贷款、民间借贷、司法没收以及无主财产等几种原因,在拍卖过程中房主仍然属于房子的卖家,在售卖过程中房子属于银行,但不是银行执行拍卖,通常由信托拍卖的形式在当地法院进行拍卖,房主并不能参与,房屋同时在七家网络平台进行拍卖,拍卖形式和过程都属于公开、公正的。
2022-01-16 11:52:14
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法拍房在哪里查看房源
答:1、权威报纸:在以前,由于法拍房数量并不是很多,再加上网络还并不是很发达,信息宣传方式比较少,所以说在法院线下主办的司法拍卖通常会在权威报纸上发布竞拍公告,对法拍房感兴趣的可以在报纸上获得相关信息。2、人民法院诉讼资产网、公拍网、中拍网、北京产权交易所:目前各个法院很多都设立了网上拍卖平台,上面会详细登记了每一处房产的信息,比如房屋的位置、基本情况、需要预存的保证金金额等。3、淘宝网、京东网:随着网络的发展,尤其是网购平台的崛起,阿里、京东逐渐在全国地区上线法拍房。而且在双十一、双十二这样的购物狂欢节上,法拍房甚至还会被平台列为重点的宣传对象。我们可以在淘宝京东的主页面找到拍卖,或是直接在搜索栏搜索。
2022-01-10 15:49:10
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法拍房限购政策是什么?什么时候起法拍房开始限购
答:法拍房限购政策是购买法拍房的必须要符合当地的限购政策才行,也就是说,法拍房也需要满足当地的购房条件。2022年1月1日起施行
2022-01-04 13:56:47
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法拍房全面限购对房价会造成什么样的影响
答:法拍房限购的全面执行,有助于后续房地产市场的平稳健康发展,规范住房交易秩序。限购之后,法拍房的门槛随之提高,对于刚需族来讲,随着参拍人数减少的情况产生利好现象。对于现在的房价来讲,大趋势未来3-5年更会维持一个稳定的局面,当然会大部分的家庭不会有太大的影,但是对手握几套甚至几十套房产的投机行为会产生比较大影响了。
2022-01-04 14:00:03
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法拍房限购后房价上涨还是下跌
答:法拍房限购规范了法拍房的市场政策,对改变目前法拍房的现状有着显著的作用,之前法拍房各个地市各自为政的局面意味着即将结束,将迎来全面的监管,有利于抑制法拍房的投机行为,同时也是“房住不炒”政策的加深动作,也意味着再释放‘房住不炒’理念要坚定不移的推行下去的信号。那么从这个信号上来讲,再未来1-3年,国家对待住房这一块应该也是坚定不移的推进房住不炒的理念,继续维持房产的价位相对的未定,所以从大局面来讲,房价的波动应该不会太大。
2022-01-04 13:54:54
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2022年起法拍房限购是真的吗?法拍房限购对楼市的影响
答:2022年起法拍房限购是真的。12月19日,最高法发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,根据规定,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。简而言之,法拍房也要全面“限购”了。这一规定,将自2022年1月1日起施行。
2022-01-04 14:07:47
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法拍房限购吗?买法拍房安全吗?
答:最高人民法院近日发布的《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》将于2022年1月1日起施行。根据规定,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。这也意味着,从明天起竞拍法拍房需要购房资格。并且,买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。随着“法拍房”全面限购,炒房客也将无机可乘。买法拍房肯定是安全的,但在购买前一定要注意核实几点:1.法拍房占用及腾房问题(重点);2.法拍房租赁问题;3.法拍房税费问题;4.查清房产的属性;5.法拍房限购问题;6.法拍房解抵押问题;7.法拍房贷款问题;8.法拍房出手续办房本问题(重点)。
2021-12-29 11:37:01
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法拍房二拍流拍后会进行三拍吗
答:房产流拍两次还会进行三拍。因为房产司法拍卖最多可以拍三次,每次流拍后降价再拍,流拍两次之后会进行第三次拍卖,如果第三次也流拍,那么法院会予以变卖或者将房产以物抵债。
2021-12-24 12:50:00
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法拍房在哪里拍
答:阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、工行融购、人民资产诉讼网、中国拍卖协会网、北京产权交易所等都有可能,要适当关注一下。
2021-12-24 11:06:05
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