共为您搜索到1453条关于“抵押贷款”的问答
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按揭房子能做抵押贷款吗?
答:有按揭贷款的房子能够办理抵押贷款。但并非所有的贷款公司都适用贷款房抵押贷款。由于申请者已经申请办理了住房贷款,那么负债率是相对来说较高的,假如没有不错的还贷工作能力,贷款公司是不可能发放贷款的。以上就是按揭房可以抵押贷款么相关内容
2024-01-04 11:32:06
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安置房能不能抵押贷款
答:安置房可以抵押贷款。根据相关法律规定,如果拆迁安置房已经获得房产权,并且没有限制出售或转让的特殊规定,或者限制期限已到期,那么这些安置房与普通住宅没有区别,可以进行买卖。因此,当遇到资金问题时,可以将安置房抵押来申请贷款。
2024-01-01 21:43:10
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抵押贷款需要用房产证吗
答:抵押贷款是需要用到房产证的。抵押贷款就是用房子本身做抵押,除了办理的时候需要用到,抵押的时候也需要用。
2023-12-29 15:54:44
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房子抵押贷款条件流程是怎样的?
答:1、向银行提出申请:借款人向银行提出要房子贷款的申请,说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求,那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。2、提交贷款资料:按银行要求提交贷款申请资料,通常有借款人身份证,银行流水,个人征信报道以及房主不动产权等。3、实际评估房子价值:银行借到资料后,银行会到房子里面实地勘查,做价值评估。根据房子地段位置,以及周边环境等给一个参考价,到底房子值多少钱。4、贷款审批:银行将房子评估报告,以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批,根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款,贷款多少的审批。5、签订借款合同:贷款初审通过后,银行通知借款人签订正式的《借款合同》,需要公证要公证。6、办理抵押登记手续:带着房子不同产权,借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。7、银行放款:以上手续办好后,银行会将借款打款到借款人个人银行卡。8、准时还款:按借款合同上约定,准时还款,不得逾期。9、办理解除抵押手续:房子贷款贷款还清后,要银行出结清证明,到不动产中心办理房子解除抵押手续。
2023-12-27 09:39:34
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担保抵押贷款流程是怎样的?
答:1、贷款申请并提交资料及贷款初审①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》,也可网上直接下载,向农行提交贷款资料。②银行接到贷款申请后,由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限,并出具《二手房抵押贷款承诺书》。2、借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。3、签订借款合同。借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份,办理保险手续。4、抵押登记。借款人与银行(或委托代理人)到房地产管理部门办理抵押登记手续,获得他项权利证交银行留存。5、发放贷款。办理完抵押登记手续后办理放贷手续,银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。
2023-12-26 09:44:33
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银行房产证抵押贷款需要多久?
答:银行房屋抵押贷款,具体每个银行不同,时间一般都是需要30天左右。借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;3.借款人具有法律效力的身份证明;4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;6.购建住房的合同、协议或其他证明文件;7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2023-12-26 09:32:55
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房屋抵押可以只贷款10万吗
答:抵押贷款额度可以自由选择,不过还是要确保房子本身能够贷10万,一般来说贷款额度最多为房屋评估价值的70%。
2023-12-22 10:01:54
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没房产证的房子能抵押贷款吗?
答:没有房产证的房子不能抵押。以房子等不动产设立抵押的,应当办理抵押登记,申请抵押权登记时,应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产,是不能进行抵押的。
2023-12-20 09:38:59
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抵押房子贷款可以用公积金还款吗
答:抵押房子贷款是不可以用公积金还款的,公积金还款只能用于住房贷款,抵押贷款不符合条件。
2023-12-19 10:26:58
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房产证不能抵押贷款是怎么回事
答:下列情况下的房产不能被抵押:产证不齐全的房产;无卖出声明的房产;权属有争议的房产;所有人征信不符合贷款条件的房产;违反银行规定和房产抵押规定的房产。
2023-12-18 17:40:03
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没有房产证可以抵押贷款吗?
答:没有房产证是不能办理抵押贷款的。用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。
2023-12-14 14:16:30
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期房用什么作为抵押贷款
答:期房也是用房子作为抵押的,不过是在房子建成以后才能办理抵押手续,只要是房子办好证了就可以抵押了。
2023-12-12 09:56:33
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拿别人房产证可以抵押贷款吗?
答:不可以,除非以房产证上户主本人名义贷款,且抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。若未经他人授权,私自拿他人房产证用于抵押贷款,并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》,此抵押担保合同则认定为无效。
2023-12-09 10:04:56
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什么房屋抵押贷款比较好?
答:可抵押的房产类型有商业房、工业厂房、办公楼、商品住宅等,不同的银行对抵押房产的类型要求不同,大多数的银行愿意接收商品住宅,这类房产的变现更容易。
2023-12-06 14:44:28
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可以用新购商品房做抵押贷款吗
答:一般情况下是可以的。购房者可以将新购的商品房作为贷款的抵押物,以获取银行的贷款支持。具体可以咨询具体的银行以了解其相关政策和要求。一般来说,购房者需要提供购房合同、房屋产权证明等相关材料,并按照银行要求办理抵押手续。
2023-12-06 14:21:01
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