共为您搜索到1135条关于“不动产”的问答
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不动产纠纷管辖范围怎样确定
答:一般情况下不动产纠纷应由不动产所在地人民法院管辖,部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,发生不动产纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。
2022-07-26 05:32:06
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不动产包括哪些财产
答:法律规定的不动产包括:(一)土地;(二)附着于土地上的建筑物,如房屋、桥梁;(三)地上定着物,如花草树木;(四)建筑物的固定附属设备,如给排水、中央空调设备。
2022-07-22 06:45:10
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不动产费用怎么算
答:不动产登记机构按本通知第一条规定收取不动产登记费,核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。
2022-07-19 08:59:30
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不动产查询在哪里查
答:房管局可以查,某些城市有开房管局网站的可以上网站查。
2022-07-13 08:21:49
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不动产票和契税票应该在业主手里吗
答:不动产票和契税票应该在业主手里,在买房缴纳了契税之后,不动产票以及契税票都是需要开具的,并且,业主需要保管好相关的票据。
2022-07-08 09:14:09
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不动产信息查询结果单在哪里打印
答:不动产信息查询结果单在国土局就可以打,任意一个区的国土局或不动产登记中心打印即可。
2022-07-07 09:52:13
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不动产预告登记有什么规定
答:不动产预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。预告登记大概在9个工作日完成,费用包括80元的预告登记费和20元的档案管理费。
2022-07-04 22:41:11
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不动产要登记吗
答:不动产需要依法办理产权登记手续。我国实行不动产统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,不动产物权的的核定以登记为准。
2022-07-04 14:27:35
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不动产在评估过程中的注意事项
答:(一)本次估价的一般假设:1.估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让。2.估价对象建筑面积.土地使用权面积来源于委托人提供的《房屋所有权证》复印件.《国有土地使用证》复印件,若与实际不符,因其不实造成的影响,本公司不承担任何责任。3.市场供应关系.市场结构保持稳定.未发生重大变化或实质性改变。4.本次估价未对估价对象做建筑物基础和结构上的测量和实验,本次评估假设其无基础.结构等方面的重大质量问题。5.交易双方都具有完全市场信息,对交易对象具有必要的专业知识,不考虑特殊买家的附加出价。(二)不确定事项假设:1.估价时没有考虑国家宏观经济政策发生变化.市场供应关系变化.市场结构转变.遇有自然力和其它不可抗力等因素对房地产价值的影响,也没有考虑估价对象将来可能承担违约责任的事宜,以及特殊交易方式下的特殊交易价格等对评估价值的影响。2.假设估价对象于价值时点无抵押情况或原有的抵押情况已注销。
2022-07-04 08:27:23
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不动产除了房子还有什么
答:不动产除了房子还有土地以及林木等,只要是土地以及土地上的定着物都是属于不动产。
2022-07-01 07:50:40
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不动产号码是哪一个?查档证明在哪里查
答:不动产证号在不动产权登记证上面,最上面有个第XXXXXX 号 那个就是房产证的编码。不动产单元号相当于土地证编号;国土资源局颁发不动产证。查档证明一般是在当地的房管局进行查询。在购房的过程当中,为了能够证明自己名下的房屋数量,一般都需要进行查档证明。在进行查询的过程当中,最好是本人前往携带个人的身份证以及户口本等相关的证明材料,可以到房管局的相关窗口,工作人员进行查询之后,办理查档证明。
2022-06-28 10:09:21
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不动产编号是哪个?不动产单元号怎么查
答:不动产编号是就是不动产权证号上面的相关编号。不动产单元号可以在当地的房管局查询。
2022-06-28 09:04:58
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离婚后房产纠纷属于不动产纠纷,该由哪个法院管辖
答:离婚后房产纠纷不属于不动产纠纷,该由被告住所地管辖。不动产专属管辖的情形有:农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。离婚房产纠纷并不属于不动产专属管辖,属于离婚案件,由被告住所地基层法院管辖。
2022-06-24 08:38:44
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地役权属于不动产物权吗
答:地役权属于不动产物权。因为地役权属于用益物权。物权分为定限物权和他物权两种。其中,他物权又分为用益物权和担保物权。用益物权又包含宅基地使用权、土地承包经营权、建设用地使用权、地役权。
2022-06-23 00:47:51
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不动产未办理抵押登记有效吗
答:不动产未办理抵押登记的,则该抵押无效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,所以不动产抵押以登记生效。不动产抵押未经登记,抵押合同成立,但是抵押权不能成立。
2022-06-23 14:10:51
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