共为您搜索到155条关于“租赁房”的问答
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2016大连开发区租赁房提取公积金分几次提取
答:您好!看自己,这个没有规定
2016-11-02 14:52:48
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租赁房不通过物业可以墙体开窗吗?
答:你的想法在技术上来说并不难,是可以实现的。但难的是这个——需要一定的报批手续:你要拿出可行的实施方案——西墙一般是承重墙,开窗就一定要进行结构处理(如果是框架结构好一点),临街是否影响街景(如果是主要街道,要改变临街立面一般很难)?最好有图纸,报给物业管理处和所属区的装修监理(如果有的话),经他们批准以后才能实施。
2016-09-25 14:41:33
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租赁房屋的装修费可以全额抵扣税款吗
答:您好!这两者是不能抵押的,是分开的望采纳,谢谢
2016-08-05 11:16:03
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我是租户,承租人在租赁房屋,房租未付,损坏东西末陪,找律师行吗
答:您好!您可以找律师来了解一下,或叫律师帮你起诉,望采纳
2016-07-31 08:44:29
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临淄区租赁房屋每平米的价格
暂无回答
2016-07-21 11:36:20
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租赁房的房票薄找不l到了怎么办
答:您好,有合同可以重新开一个,望采纳
2016-07-06 13:03:22
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朋友手上有一间租赁房,想过户给我!租赁房面临改建,交易所已经冻结!
答:你好。建议你咨询相关法律人员或者房地产相关人员,望采纳,谢谢
2016-06-30 16:24:18
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租赁房可以抵押贷款
答:您好!租赁房不可以抵押贷款,这是法律规定望采纳,谢谢
2016-06-16 14:45:09
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户主被捕,但是房屋要动迁,能变更户主吗?我们家是租赁房,好像是国家租的,每年要付房费,这种房子能变更吗?
答:您好!如果是公租房的话,需要租满五年后才可以进行购买,望采纳,谢谢
2016-06-10 16:16:00
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个人买的商用房可以改为租赁房吗
暂无回答
2016-06-08 10:26:55
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住房公积金使用方法 我住房是租赁房,想买下,可否用女儿的公积金,女儿户口不在本户
暂无回答
2016-06-05 08:36:57
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承租人能否擅自改建租赁房屋?
答:承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任
2015-09-16 13:06:13
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租赁房屋“更名过户”是转租合同吗?
答:你所说的“完全转租”与对方直接和原房东签订租赁合同的实质是一样,但在法律关系上是不同的。如果对方直接与原房东签订租赁合同,则对方和原房东为租赁法律关系当事人,你则与该租赁关系无关。如果是象你所说的“完全转租”,则你与原房东的租赁法律关系仍然存在,而你与对方之间也存在一个租赁法律关系;又根据合同法的规定,象这样的承租人转租的,必须经过原出租人的同意方可实施,否则转租无效,原出租人也有权解除租赁合同。
2015-09-20 21:24:48
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拆迁租赁房屋后原来的租赁合同还有效吗?
答:我国《城市房屋拆迁管理条例》第27条第1款规定:“拆迁租赁房屋,被拆迁入与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。”在您所叙述的这一事件中,您与黄某并没有解除租赁关系,黄某在得到相应补偿金后,也没有对您进行安置,这显然是一种违法行为。同时,该条第2款规定:“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁入应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”也就是说,您与房主对解除该房屋的租赁关系达不成协议的,由拆迁人出面为黄某调换房屋。调换后的房屋继续由您承租,你们之间的原租赁合同继续有效,但是对新调换的房屋您应当与黄某重新订立一份房屋租赁合同,至于黄某所称以拆迁为理由终止租赁合同的说法显然没有任何法律依据。据此,在您以前所租住的房屋被拆除后,您可以住在房主黄某提供的补偿安置的房屋内。如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件存在差异,双方之间还可以根据实际情况调整租金。如果与原有用途不符,您还可以解除租赁合同,并要求给予适当补偿。症结所在本问题的症结在于咨询者对拆迁租赁房屋后原租赁合同继续有效这一问题不清楚。律师提醒与注意事项房屋被拆迁后,出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同并没有因此而终止,承租人可以按照合同的规定享有权利并承担义务。以北京为例,拆迁人必须对被拆迁人、承租人予以补偿,但是承租人必须具有北京市常住户口,并按照国家规定的租金正式承租房屋,而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。
2015-09-28 10:27:27
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承租人能否擅自改建租赁房屋
答:承租人能否擅自改建租赁房屋承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
2015-10-15 22:13:17
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