共为您搜索到4603条关于“贷款买房”的问答
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贷款买房的情况下一般要多久
答:贷款买房的情况下放款时间一般为**1到3个月**。但是需要注意的是,不同的银行,不同的放贷部门,贷款下发时间也可能存在差异。另外贷款买房的具体流程如下: 1. 借款人到银行了解贷款事项,并准备申请材料。 2. 借款人填写《借款申请书》,按照银行要求,如实填写有关申请内容。 3. 申请人的身份证、户口等相关材料原件及复印件,购房合同正本及其复印件,共有人同意购房的证明,收入证明等各项证明材料及其复印件。 4. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同和担保合同,视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。 5. 银行审核通过后,借款人需要到相关部门办理保险和抵押登记手续。 6. 办理完相关手续后,银行会发放贷款,之后借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 请注意,上述时间仅供参考,实际时间可能会有所不同。在申请贷款买房时,建议您与贷款银行联系以获取最新和具体的信息。
2024-03-14 17:10:40
3个回答 -
贷款买房一般是要夫妻一起去办理吗
答:一般情况下,贷款买房是需要夫妻双方在场并一起办理的。需要提交双方身份证明、结婚证、收入证明、首付证明等材料,在现场确认申请人的贷款资格,并进行征信查询,最终签订相关合同。这是为了确保贷款买房的合法性和真实性,避免不必要的麻烦。具体要求可能因银行和地区而异,建议提前咨询相关银行和当地房管局。
2024-03-14 17:09:54
3个回答 -
公积金贷款额度可以追加吗
答:公积金贷款额度是不能追加的,公积金贷款的时候确定了额度就不能进行调整了,这也是公积金贷款的主要缺点,贷款额度会受到限制。
2024-03-14 10:58:50
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lpr调整方式选每年1月1日还是贷款日
答:两者都可以,一般来说一月一日比较常见的,也比较好记。贷款日稍微另类一些,不过也可以考虑。
2024-03-14 10:54:38
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沈阳如何贷款买房
答:1、查找合适的房源:可以通过房地产中介、房产网站等途径查找合适的房源,同时需要考虑房屋面积、地理位置、交通便利性等因素。2、提交购房申请:确定心仪的房屋后,需要向房地产开发商或个人房东提交购房申请。购房申请需要包括购房者的个人信息、贷款申请等相关材料。3、进行贷款资格审查:购房者需要向银行或金融机构提交个人资料,包括身份证、工资流水、社保公积金等证明文件,以便银行对购房者的信用状况进行审查。4、评估房产:银行或金融机构会对购房者所购房产进行评估,以确定房屋的价值和贷款额度。5、签订贷款合同:在通过资格审查和房产评估后,银行或金融机构将与购房者签订贷款合同,约定贷款金额、利率、还款期限等细节。6、办理贷款发放和购房过户:在房屋评估和抵押登记完成后,银行将向购房者发放贷款,购房者可用贷款资金支付房屋首付和其他费用,并完成购房过户手续。
2024-03-14 10:06:37
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贷款40万20年月供多少
答:贷款40万20年月供多少,与贷款类型、还款方式、贷款利率等因素有关,以下按不同贷款类型以及还款方式分析(以下计算结果仅供参考,实际结果以贷款机构给出的数据为准):1、商业贷款:等额本息还款法:每月月供=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数〕÷〔(1+月利率)还款月数-1〕,假如贷款月利率为0.45%(年利率为5.4%),那么月供为2617.78元。等额本金还款法:每月月供=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,月供会逐月递减,假如贷款月利率为0.45%(年利率为5.4%),那么首月月供为3300元。2、公积金贷款:等额本息还款法:计算方法与商业贷款相同,假如贷款月利率为0.375%(年利率为4.5%),那么月供为2530.6元。等额本金还款法:计算方法与商业贷款相同,月供会逐月递减,假如贷款月利率为0.375%(年利率为4.5%),那么首月月供为3166.67元。
2024-03-13 11:45:03
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房贷利率要满一年才调整吗
答:LPR要满一年才会调整一次,但是其他政策性的调整则有很多不确定性,一定有政策出台就可能会马上调整。
2024-03-13 10:34:43
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公积金买房可以跨省使用吗
答:公积金买房是可以跨省使用的,一般的公积金都支持异地贷款,具体办理需要咨询两地的公积金中心。
2024-03-13 10:33:00
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满了60岁只能全款买房吗
答:是的。高龄人想购买房产,银行申请贷款年龄有规定,超过年龄规定的银行不可以办理房贷,购买房产应该是全款购房。
2024-03-12 09:28:26
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征信不好有什么办法贷款买房吗?
答:征信不好是无法办理房贷的,可以等五年后个人不良征信记录自动删除再申请房贷,或者可以通过其他方式办理贷款。比如:网贷平台、贷款公司之类的申请贷款,不过这种方式不建议大家申请,也可以通过亲朋好友借钱的方式来购房。
2024-03-12 09:23:05
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法拍房能够贷款买吗?
答:法拍房一般不能贷款买。必须要全款买,因为法拍房是债务人到期之前都从未清偿债务,才会将采取强制措施,出售或拍卖其名下的财产,然后再来清偿所欠债务。因此这种房屋比较特殊,所以是不能申请贷款买的。在购买前需谨慎,法律买房存在的风险还是较大的。
2024-03-12 09:15:24
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等额本金房贷要求高吗
答:等额本金房贷要求相对高一些,等额本金的初期还款比较多,所以收入要求比较高,但是后续压力会慢慢降低,可以撑过前期其实可以考虑。
2024-03-08 10:26:30
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买房时是全款购买还是贷款购买更合适
答:全款购买和贷款购买房屋各有优缺点,选择哪种方式更合适需要根据个人的实际情况来判断。如果经济状况允许且对未来有稳定的预期,全款购买可能是一个更经济的选择。而如果资金相对紧张或希望保留一定的流动性用于其他投资,贷款购买可能更为合适。在做出决策时,建议咨询专业的财务顾问或银行工作人员,以获得更详细的建议和帮助。
2024-03-08 09:32:20
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老旧小区可以贷款吗
答:老旧小区能不能贷款需要看贷款的类型和房龄,如果是房贷的话需要房龄不超过20年。
2024-03-07 09:36:33
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商贷买房有次数限制吗
答:商贷买房是没有限制的,限制本身在于购房,只要是可以签合同就可以办购房贷款,不过能不能办理也还是要看个人条件的。
2024-03-07 09:36:03
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