共为您搜索到844条关于“中介费”的问答
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中介费为什么要租客给
答:一般来说是各自付一半的,房东一半租客一半,不过有些房东比较抠门就会叫租客付了,这种还是小心一点,房东太抠门以后可能也不会太好过。
2024-04-12 10:47:28
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买新房需要中介费吗
答:买房新房一般是不用支付中介费的,新房中介一般都是通过开发商赚取佣金的,很少会有新房中介向客户收费。
2024-04-08 10:47:40
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二手房中介费有可能降吗
答:二手房中介费是可能降的,主要还是看中介公司的收费标准,官方政策类的调整实际上比较少。
2024-03-27 10:06:23
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新房中介怎么收费
答:新房中介一般是不收费的,客户签约以后中介可以从开发商处拿到佣金,基本不对客户收费。佣金的算法则需要视不同的开发商而定。
2024-03-25 11:17:34
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中介费到底谁出?
答:中介费是指在进行买房、租房等行为时,客户需要向中介公司支付的一笔费用,原则上来说,房屋买卖双方都需要向中介支付费用,一般情况下这笔费用是跟房屋交易的总额有直接关系的。一般情况下品牌中介会向买家收取2%,卖家1%的中介费,不过中介费可以商量。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。
2024-03-21 09:25:57
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房屋买卖中介费买卖双方都要收取吗
答:房屋买卖中介费不是买卖双方都要收取。房屋中介费是房主和购房者双方同意后,由中介公司向买卖双方收取,双方都需要向中介公司支付费用。中介公司促成买卖双方签订合同后,双方向中介公司支付费用,若房屋买卖合同未能成立,则费用需双倍退还给中介公司。具体收费方法可以根据中介公司收费规定和双方签订的合同来决定。建议和中介公司进行详细沟通。
2024-03-18 10:22:15
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二手房卖方需要承担中介费吗
答:二手房卖方也是要承担中介费的,一般来说中介费是各自承担一半,不过实际上如何分配取决于交易双方的意向。
2024-03-12 10:06:47
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中介费都包含哪些服务?
答:中介费包括了多个环节的服务,覆盖了房源推广、租赁合同拟定、房源预约以及房源的日常维护等环节。这也是为什么中介费相对较高的原因。然而,在选择中介机构的时候,大家也应该多做功课,选择名誉良好、服务质量高的中介机构,以保证自己的利益。在双方达成交易以后,中介机构也应该积极履行自己的职责,做好售后服务,让客户感到更加安心和满意。
2024-02-28 09:41:48
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一般房中介提成一般多少?
答:一般来说,房产中介的提成在1%到3%之间,但也有可能高达5%或更高。对于房产交易中常见的房屋中介费用,通常按照房屋售价的一定比例进行计算,例如,如果房屋售价为100万,中介公司的佣金比例为2%,那么中介公司将收取2万的佣金。但需要注意的是,房产中介提成的数额并不是固定的,可以根据具体情况进行协商。
2024-02-23 09:52:45
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中介费是越低越好吗?
答:房产买卖不同于一般的商品交易,一味地追求中介费的让步很有可能将承担隐藏的风险。除了追求中介费“物有所值”之外,能否帮助自己安全、合法地完成交易才是购房者选择中介机构需要考虑的首要因素。
2024-01-23 09:57:42
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东莞买房中介费最低可以砍到多少
答:东莞买房中介费最低可以砍到多少,并没有确定的答案。一般来说,东莞二手房中介费是按照房子买卖价格的2-3个点收取,买卖双方各承担一半。但是,有些网络平台就可以做到费用很低,例如房飞布app,上面规定发布买卖委托信息的,中介费不超过0.5个点。请注意,中介费率的高低往往与中介公司的服务质量、信誉度、房源的稀缺性等多种因素相关,因此在选择中介时,不能只关注中介费的高低,还要综合考虑其他因素,比如服务质量、房源的真实性和可靠性等等。同时,要确保在签订合同时明确约定中介费的金额和支付方式,避免后期产生不必要的纠纷。
2024-01-18 09:39:43
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买卖房产中介费可以开发票吗
答:买卖房产中介费可以开发票。如果是开给个人,通常不能开专票,但如果是开给企业,则可以开专票。如果对方是小规模纳税,可以到税局代开专票。另外,现在国家开始试点小规模自行开专票,但有行业限制,具体房产中介是否在试点行业暂时未知。
2024-01-11 09:56:29
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买房过户中介费由哪方承担
答:买房过户中介费的承担因具体情况而异。一般来说,中介费是由买卖双方共同承担的,但具体比例和支付方式可能会有所不同。在某些情况下,中介费可能会由买方承担,例如,买方通过中介公司找到合适的房源并达成购房协议,此时中介费通常由买方支付。然而,在另一些情况下,卖方可能会承担中介费,例如,卖方通过中介公司出售房屋并达成售房协议,此时中介费通常由卖方支付。此外,中介费的承担也可以由买卖双方协商确定。一些中介公司可能会提供灵活的收费方式,例如,根据房屋成交价格的一定比例或固定费用来收取中介费,此时买卖双方可以根据自己的实际情况进行选择。
2024-01-06 09:27:32
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买卖二手房中介费是怎么收取的
答:1、按房屋成交价格的百分比收取:这是最常见的收费方式,通常在房屋成交价格的1%至3%之间。具体比例根据地区和中介公司的政策而定。2、固定费用:某些中介公司可能按照固定的费用标准收取中介费,例如,在某些城市,中介公司可能会收取3000元至5000元不等的费用。3、最低费用+加价:某些中介公司可能会要求最低费用,例如,最低2000元,在此基础上根据房屋成交价格加收一定的百分比或金额。
2024-01-06 09:25:59
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品牌中介中介费更高吗
答:不一定,不同中介的收费标准和经营策略是完全不一样的,如果要找中介可以多对比几家问问。
2024-01-05 10:17:50
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