买房的中介费一般是怎么收费的

答：房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。

2023-12-23 10:54:38

买房子中介费一般收多少

答：买房子中介费一般按照成交价格总额的0.5％至2.5％计算。成交价格总额10万元（含10万元）以下的按2％收取；成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；成交价格总额100万元以上的按0.5％收取。

2023-12-23 10:43:47

中介费不算在房租里吗

答：中介费是不算在房租里的，中介费租客和房东都需要负担，所以不会算在房租里，算在房租里就全部由房东负担了。

2023-12-11 10:39:43

中介费都包含哪些服务

答：1、房产政策咨询：为客户解答关于房产政策、交易流程等方面的问题。2、需求登记：记录客户的购房或售房需求，以便为其匹配合适的房源。3、媒体发布：将客户的房源信息在各大媒体平台上发布，吸引潜在买家或卖家。4、陪同看房：陪同客户实地查看房源，解释房屋结构、周边环境等。5、谈判协调：协助客户与对方进行价格、合同条款等方面的谈判，促成交易。6、签订中介合同：明确双方权利义务，保障客户权益。7、代办相关手续：如权证办理、物业交割等，为客户提供一站式服务。

2023-12-09 11:42:48

买房中介费是收双方吗?

答：原则上来说，房屋买卖双方都需要向中介支付费用，一般情况下这笔费用是跟房屋交易的总额有直接关系的。而在实际交易时，买卖双方可协商各自支付的比例，或者以买卖合同里约定的支付方式为准。

2023-11-28 10:01:52

新房中介怎么提成

答：一般来说中介是从开发商处拿佣金的，不过可能还要扣除门店的费用，总之是不需要买房人花钱的。

2023-11-14 10:23:38

100万的房子中介费多少

答：100万的房子中介费按照房屋成交价的1%收取，因此中介费为1万元。不过，不同中介公司可能有不同的收费标准，具体请参照中介公司的规定。

2023-11-06 11:20:12

找中介买房中介费该谁出

答：在买房过程中，中介费由谁承担通常取决于具体的合同约定和当地房地产交易习惯。一般来说，中介费应由委托中介买房的一方出，因为在中介促成双方签订买卖合同后，是需要向中介支付一定中介费用的。但是具体的情况可能因房屋交易的实际情况而不同。例如，在某些地区，买方和卖方都需要支付中介费。因此，如果您在买房过程中需要中介服务，建议您与中介机构协商确定具体的费用承担方，并在签订的合同中明确约定。

2023-11-06 09:59:34

先谈中介费还是先谈房价

答：在房地产交易中，中介费的支付时间和房价的支付方式取决于具体的交易条款和与中介公司的协议。 一般来说，在签订房地产交易合同前，双方需要就房价进行商谈，并达成一致意见。然后，双方需要就中介服务的内容、费用和支付方式等进行协商，达成一致后签订中介服务合同。因此，通常情况下是先谈房价，然后再谈中介费。 但是，具体的协商顺序和支付方式可能会因具体情况而异，建议买卖双方与中介公司充分沟通，明确各自的权利和义务，并按照约定的时间和方式进行费用支付。

2023-11-06 11:15:35

北京房产中介费怎么收

答：北京房产中介费的收取标准因中介公司的不同而有所差异。一般来说，中介公司会根据房屋的性质和价格来决定收费金额。对于商品房、二手房等房屋交易，中介公司通常会按照房屋的评估价格的百分比来收取中介服务费。一般情况下，中介公司会收取总房款的2%作为中介服务费，而这其中还包括了开发商的佣金。如果买卖双方在交易过程中涉及到多次中介服务，比如卖房人在售出后再将房屋转卖给他人，那么中介公司可能会对每笔交易收取一笔单次服务费。这种收费方式可能会在房产交易中重复叠加，从而增加买卖双方的交易成本。此外，有些中介公司可能会在签订合同时要求支付全额或部分定金，这对于购房者来说可能会带来一定的风险。因此，在选择中介公司时，需要仔细了解其收费标准和服务流程，并确保与中介公司签订正规的合同，以保护自己的权益。

2023-11-06 10:10:38

中介行业有哪些机遇和挑战？

答：中介行业的机遇和挑战如下：1、机遇。中介行业整体呈现"小、乱、差"的局面，行业尚未形成明显的头部效应，在寿险领域，大量中小中介机构区域性强、专业性不足，在财产险领域，部分中介机构存在违规违法行为，如虚挂中介业务、虚列费用等。2、挑战。当下，一系列负面冲击挑战着中介公司的正常经营，如经纪人招聘更难、门店租金刚性支出、市场预期变冷、交易节奏延后等。

2023-11-02 09:47:52

房屋中介费买方付还是卖方付？

答：房屋中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可，大部分情况下都是买卖双方共同承担。在房屋买卖中，中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

2023-10-26 09:39:19

租房中介费由谁来付？

答：对于租房的中介费由谁来付没有明文规定，一般来说都是由房东和租客各自支付中介费的一半，不接受这种分配方式的可以由房东和租客来协商解决，另外某些区域的惯例可能是由房东付或是租客付，也可以以当地的办事习惯来，中介费的主要分配是以租赁双方的意见为主。

2023-10-25 09:29:47

租房子中介费是房东出还是租户出

答：不一定，有的是由房东出，有的是由租户出，还有的是由房东和租户各自出一半。租房子中介费具体由谁出，一般都是没有统一标准的，一般都是由房东和租户自行协商出合理方案的，为了明确支付中介费用的相关事项，建议大家最好是在合同中约定清楚相关事宜。

2023-10-09 22:11:52

中介费50%合理吗?中介费谈不拢可以换中介吗

答：中介收50%的中介费不合理。一般情况下,租房中介费为半月至一月的成交租金额,具体由双方协商议定一次性计收。售房中介费按照房屋成交价格的0.5%至2.5%确定,一般在中介过程完成后计收。中介费太高是否可以换中介要看有没有签订合同，具体如下：1、如果没有签订合同，可以换中介;2、如果已经跟中介签订合同，中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，不可以更换中介，但若中介人故意隐瞒或者欺骗委托人，可以要求中介减免中介费或承担相应的法律责任。

2023-09-27 10:12:54