共为您搜索到844条关于“中介费”的问答
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二手房需要支付很高的中介费吗
答:二手房买卖双方不需要都交中介费,由双方协商约定即可。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
2023-03-14 09:22:23
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中介卖一套房子能赚多少钱
答:具体能赚多少钱不一定,因为每个地方标准不一样。一般标准的来算,具体如下:1、一是中介公司的平台费用,大概是佣金的10%-30%,拿200万房子来说,佣金按1.5%算,就是3万块钱,平台费按20%算就是6000块钱。2、二是经纪人的提成,这个在中介费的30%-50%左右,所以经纪人一般可以拿到30000-6000=24000,再乘0.5就是12000,这里面还要给拿钥匙的,保管钥匙的,负责资料的,反正分的很细,所以最终你的房产经纪人拿到手的大概在8000块钱左右。
2023-03-10 10:48:26
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买房中介费一般什么时候给?
答:如果是新房的话,一般是签订购房合同以后就可以给中介费了,不过很多中介是从开发商处拿提成的,所以也不一定要中介费。如果是二手房的话,一般要完成了过户再支付,二手房交易往往充满了变数,所以要确认交易完成后才给中介费。
2023-03-08 09:22:28
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买房中介费由谁出?
答:买房中介费一般由买卖双方共同承担,双方另有约定的除外。买房中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
2023-03-08 09:20:44
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在中介卖房子要付什么费用
答:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用;2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;5、出售二手房还需要交个人所得税:如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。
2023-03-07 16:26:41
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中介买房如何收中介费
答:一般情况下,中介公司收取中介费时,是按照买方与中介公司共同协商的收费方式进行收取的,一般房产中介在与卖方签订房屋交易合同的时候,就会要求买方支付百分之五十的中介费给中介公司,待房屋过户手续完成之后,买方再付清剩余的中介费。
2023-03-07 09:34:01
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租房是谁出中介费
答:在签订好租房合同之后,租客和房东分别需要向中介公司支付50%的中介费用,中介公司收取费用时是按照一个月房租的费用进行收取的;例如一个月的房租费用是在300元,那么租客和房东需要承担的中介费用分别是在150元。
2023-03-04 21:04:31
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买房需要交多少中介费?
答:房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
2023-02-27 09:53:46
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房子没有成交中介不退中介费怎么处理
答:房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。
2023-02-21 13:41:01
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中介买房中介费能便宜吗
答:中介买房中介费能便宜,中介费是房屋成交价格的1%至2%,但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。
2023-02-16 09:18:18
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中介买房怎么收中介费
答:(一)一般情况下,中介公司收取中介费时,是按照买方与中介公司共同协商的收费方式进行收取的,一般房产中介在与卖方签订房屋交易合同的时候,就会要求买方支付百分之五十的中介费给中介公司,待房屋过户手续完成之后,买方再付清剩余的中介费。(二)也有的中介是按照以下的收费方式:房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
2023-02-13 09:22:53
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中介费和转租费由哪一方承担,费用是多少?
答:租房中介费一般由委托方承担,双方也可以对中介费的承担做出约定,由谁承担法律没有强制性的规定,一般收费标准是按成交价格总额的0.5%-2.5%计收,收取的费用主要包括房地产咨询费、价格评估费、房地产经纪费、代理费等。
2023-02-11 10:12:25
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租房续签还要中介费吗
答:若是租赁合同中没有明确约定,那么在续签时就无需再次缴纳中介费用。一般来说如果是通过中介机构租房的话,在首次支付完中介费用后,后续就无需再支付了。因为续租代表的是租赁合同的延续,因此不需要再次向中介机构缴纳费用。
2023-02-07 17:08:34
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中介费能讲价吗
答:可以讲价。一般情况下职位越高的房产经纪人,能够给予的优惠力度比较大,不过有的中介公司比较严格,还价的余地很小。二手房买卖经济服务费是按照成交额0.5%-2.5%的标准收取的,具体的收费标准大家可咨询中介公司。
2023-01-25 06:13:08
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买二手房中介费应该什么时候交
答:二手房中介费在签订购房合同时就应该缴纳,因为中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。
2023-01-09 09:17:24
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