共为您搜索到1178条关于“自建房”的问答
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自建房水塔顶楼水压低怎么办
答:可通过屋顶水箱、增压泵、压力罐等。在自建房顶设置水箱,并在旁边设置蓄水池或打口井,接着把水抽到房顶的水箱内来供给到下方各个房间内,也可以在水塔出水管道上设置增压泵,并在每层配备加压泵的电源开关。压力罐被广泛用在农村,它是家用的压力装置,压力不足时会自动加压上水。
2023-09-10 22:59:50
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自建房客厅设计有哪些忌讳
答:客厅最好是在家的前半部靠近大门的位置,这样方便直接吸纳大门进入的气,如果必须经过一条走廊才能够达到客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,一面阻碍气进入客厅,如果是夹层五设计,客厅应该在下层。
2023-09-11 08:31:35
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自建房可以做开放式厨房吗
答:自建房一般没有那么多的安全规范,多数人家的自建房实际上都算是开放式的,即便出现泄漏燃气问题也不会很严重。
2023-09-06 11:09:09
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政府可以对自建房进行哪些限制
答:1、使用时有面积限制按照政府所审批的面积来间房屋,超出的面积是属于违法的,被执法部门查到,要接受行政处罚的,比如罚款、没收、拆除等,严重的还可能坐牢。2、不能擅自改变用途宅基地就是用于盖房子住的,不能挂羊头卖狗肉,比如建设规模化的工厂更加不能出售。3、不能非法转让宅基地是村集体所有不能随便的转让给他人(特别是外村人和城里人),可以经过集体的同意本村相互之间调配。4、不能闲置着长期不用现在很多人都会把农村的房子修建很好,然后放置闲着觉得不住也是自己的东西,不管是升值还是卖了都很划算,但是不幸的是要告诉你,新规定闲置2年的房屋经过政府和集体的批准就能无偿收回。5、要服从政府的统一规划现在很多地方的农村个人自建房,都有建房的模板。就算没有模板,也会有一些具体规定,比如高度不能超过3层等。任何新建、改建、重建和扩建行为,都要经过规划许可。未批准建设的房子,属于违章建筑。
2023-09-04 10:05:38
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住房公积金自建房可以贷款吗
答:自建房能用公积金贷款。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金,职工可以使用公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房。
2023-09-04 09:36:01
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自建房无证的房子可以买吗
答:可以买,但是存在很大风险。根据相关法律规定,没有产权证的房产是不允许交易的,因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。此外,没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。另外,没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
2023-09-04 10:11:56
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自建房银行贷款要看收入吗
答:自建房贷款的申请条件1、有稳定的还款来源:贷款申请人需要有稳定的收入来源,能够保证按时还款。2、良好的信用记录:银行通常会对贷款申请人的信用记录进行评估,良好的信用记录有助于提高贷款申请的成功率。3、充足的贷款还款能力:银行会根据贷款申请人的收入、家庭状况等因素来评估其贷款还款能力,确保借款人有足够的还款能力。4、详细的建房计划:贷款申请人需要向银行提供详细的自建房计划,包括建房预算、工期安排等信息。5、合法的土地产权:贷款申请人需要拥有合法的土地产权,确保土地可以用于自建房项目。
2023-09-04 10:16:37
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自建房可以建几层
答:自建房不论新建扩建还是翻建每户宅基地的标准面积应该是80~120平方米,自建三层不能超过360平方米,盖别墅不能超过4层,总面积不得超过480平方米。
2023-08-31 09:07:35
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农村自建三层地基最牢固做法
答:1、预压法预压法是在建筑物建造前,对建筑场地进行预压,使土体中的水排出,逐渐固结,地基发生沉降,同时强度逐步提高的方法。适用于处理淤泥质土、淤泥和冲填土等饱和粘性土地基的沉降和稳定问题。2、深层搅拌法深层搅拌法是利用水泥或水泥砂浆、石灰作为固化剂,通过特制的搅拌机械,在地基深处就地将软土和固化剂强制搅拌,固化剂和软土之间会产生一系列物理化学反应,使软土硬结成具有一定强度的地基,从而提高地基承载力。3、换填法换填法是将基础下面一定厚度的软弱土层挖除,分层换以中砂、粗砂、角砾、碎石、灰土、并分层夯实或振实至要求的密实度。换填法适用于淤泥、淤泥质土、湿陷性黄土、素填土等的浅层处理。处理深度一般控制在3m以内。4、砂石桩法砂石桩法用振动或冲击方法在软弱地基中成孔后,将砂石挤压入土中,形成大直径的密实的砂石桩。砂石桩法是处理软弱地基的一种常用的方法。
2023-08-31 09:01:55
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农村自建房一般多久能建好
答:在材料、人员、天气良好的情况下,一般1个月左右就能建好,若是雨水比较多的,则一般需要2-3个月才能建好。在建房前一定要做好准备,提前查看天气情况,这样才不会延误工期。
2023-08-31 09:00:51
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农村分户建房条件是什么
答:1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请。2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力。3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地,原则上不用分户,法律上也不允许。
2023-08-31 08:58:59
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自建房哪些情况下属于违建
答:1、占用基本农田建房一直以来,基本农田都是用来种植生产粮食的,是不可以建房的。而且当下,国家对于农村耕地资源特别重视,并明确提出要严守农村耕地红线,保障粮食生产安全。为此,耕地建房就属于违规建房,必须强制拆除。2、未经批准私自建房我们都知道,农村建房需要走流程,由村民提交申请,村委递交申请,然后由上级部门同意批复后,拿到建房手续才可建房。否则就属于违规建筑,会受到乡镇政府的强制拆除。3、超占宅基地面积建房受“一户一宅”政策的影响,农村建房必须按照宅基地面积进行,不得超出或者多占面积建房,否则就属于违规行为,多占的部分会被要求强拆,而且没有任何补偿,还会受到处罚。
2023-08-30 09:01:46
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自建房属于小产权房吗
答:自建房一般来说属于小产权房,虽然很多自建房都是可以办房产证的, 不过产权性质还是小产权房。
2023-08-28 10:12:18
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自建房每层必须要格局一样吗
答:没有必要一定是一样的。设计的时候,建房者可以根据空间用途进行布置,比如衣帽间,厨房、走廊、车库等等不需要满足采光的要求,可以朝北或者朝东北的方向,而大小也可以根据实际需求进行调整;而卧室、客厅、阳台等对采光要求较高的,建议朝南方向。
2023-08-25 10:45:09
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住房公积金可以申请自建房贷款吗
答:自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为:需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休,但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见,职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
2023-08-21 09:20:05
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