共为您搜索到142条关于“二次抵押贷款”的问答
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房子二次抵押贷款利率是多少
答:我们以中央人民银行为例,中央人民银行基准利率: 一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35; 二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90; 三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。
2019-07-01 15:09:49
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办理房子二次抵押贷款有哪几种方式
答:①银行办理 如果找银行直接办理的话,必须在原贷款行才可以办理,其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是,有些银行规定,只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。 ②找担保公司办理 找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是,担保公司先垫资将你的剩余房贷结清,然后注销抵押登记,从银行手中拿回房产证,最后再把房产证办理房屋抵押贷款。严格意义上来说,这种方式并不算二次抵押,反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押,否则很容易导致房财两失。
2019-07-01 15:09:07
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房产可以做二次抵押贷款吗?
答:房产可以做二次抵押贷款,但是有以下这些前提:1.已办理房产证;2.房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值;3.二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万;4.如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2019-06-14 16:12:14
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商品房可以二次抵押贷款吗
答:商品房可以二次抵押贷款。 二次抵押是将已经设定抵押的房产进行再次抵押,以获取贷款。二次抵押贷款需要满足的条件有: 1. 用于二次抵押的房屋必须是现房,并且房屋抵押登记已办妥,且房产权明晰,未被查封。 2. 房屋抵押贷款的总额不得超过已设定抵押的房屋价值。 3. 房屋抵押贷款的借款人必须具备稳定的收入,以及偿还贷款的能力。 4. 借款人须提供银行认可的担保。 5. 根据根据《民法典》的规定,已抵押的财产不能再次抵押。 6. 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。 7. 房龄加上贷款期限不得超过30年或40年。 8. 符合银行的规定。
2018-03-19 18:54:56
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拿房子做二次抵押贷款,请问可以贷款多少年
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2018-03-04 13:23:09
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房子能二次抵押贷款吗
答:房子在满足一定的条件下是可以二次抵押贷款的。二次抵押的条件如下: 1. 房屋二次抵押贷款额度:一般银行要求借款人还清首次抵押贷款本金利息后,再次办理抵押贷款,且一般最高贷款额度为房屋价值的70%。 2. 房屋二次抵押贷款期限:最长不超过30年,且贷款到期日一般不超过抵押房屋的使用年限。 3. 房屋二次抵押贷款利率:一般会比第一次抵押贷款要高,具体以银行规定为准。 4. 房屋二次抵押贷款要求:房屋性质为别墅、写字楼、经营用房等,一般房屋类型是不能办理二次抵押贷款的。 借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁。 5. 借款人二次抵押贷款须是房屋产权清晰、房主本人(或代理人)所拥有,房主本人(或代理人)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力。 6. 借款人征信良好,不能在征信中有不良记录。 7. 第一次抵押贷款必须已经正常还款,且从未有过连续三期或累计六期的逾期行为。 此外,在办理银行房屋二次抵押贷款时,借款人需要满足一些附加条件,如信用良好、有稳定的收入、具有合法的房屋产权证等。每个银行对于房屋二次抵押贷款的规定都会有所不同,具体以相关银行规定为准。
2018-01-31 20:45:16
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房产二次抵押贷款要走准备哪些手续
答:房屋二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款,从银行获得资金,二次抵押特点是不用还清以前的贷款,直接通过评估再次抵押获得贷款,这样会节省时间和垫资费用等中间环节,也能将房产的剩余价值再次急用。 一般房屋二次抵押分两种情况:1、房屋是全款有房本,已经抵押银行并在还款半年以上的房产; 2、房屋是按揭房,还款已经至少1年以上;房屋二次抵押需要满足两个前提条件:1、已办理房产证; 2、房产总价值减掉此前抵押贷款金额或者按揭房剩余尾款后还有余值;比如房产价值200万,此前只抵押贷款了50万,那还有150万余值。 房屋二次抵押贷款利息及额度:利息大多在6到9厘之间,具体看个人资质,适合走哪家银行。贷款额度=房屋价值乘以抵押率-原贷款的本金余额。 房屋二次抵押贷款流程:先准备人和房产的资料,查完征信,审核通过,评估额度,签约,然后去房管局做抵押登记,银行放款。全部流程大概5个工作日左右。
2018-01-16 14:23:34
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二次抵押贷款是什么,还可以二抵吗
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2017-11-06 14:47:04
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征信不好 能办理房子二次抵押贷款吗
答:能,但不好过
2017-09-22 10:25:37
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小顶金融房屋可以二次抵押贷款吗?
暂无回答
2017-09-05 11:46:05
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苏州相城按揭房屋二次抵押贷款流程是怎么样的?
暂无回答
2017-07-20 17:43:16
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苏州按揭房二次抵押贷款哪里可以办理
暂无回答
2017-07-17 16:03:22
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上海按揭房二次抵押贷款利息是多少
答:上海按揭房二次抵押贷款利率是0.4-0.8%,每家银行对借贷人要求不同,利率和准备资料也不一样,根据自己的具体情况选择合适的办理,而且房子的面积、用途、性质和地理位置对利息和额度的影响很大,咨询185yyy5037yyy8643
2017-07-13 09:45:30
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陆家按揭房屋办理二次抵押贷款哪家银行可以做?
答:昆山陆家按揭房再抵押贷款利息:利息6-8厘,贷款年限1-5年,提前还款无违约金,银行对房屋二次抵押的贷款人要求门槛低,征信要求不高,不参考主贷人工作和银行流水,贷款额度为房屋现评估价的8折减去未还房贷,下款时间 5个工作日 ;陆家按揭房可以再贷款所需基础资料:181//3673//7484<br/>
2017-07-06 13:01:23
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相城按揭房二次抵押贷款利息是多少?最长能贷几年?
答:苏州相城按揭房二次抵押贷款,银行对贷款人门槛低,利息6-8厘,贷款额度为现在房价评估的6-8成减去未还完的房贷,等额本息或先息后本,还款方式灵活,还款压力小,提前还款没有违约金,银行5-10个工作日下款,如果需要的金额比较大或者想贷款的年限更长一点,可以先把剩余的钱还进去,做全款房抵押贷款,利息4厘左右,贷款额度为现在房价评估的6-8成,还款方式灵活,提前还款没有违约金。银行7-10个工作日下款。181aa3673gg7484
2017-06-13 14:03:11
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