共为您搜索到353条关于“首套房贷款”的问答
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2017郑州银行首套房贷款率利会上调吗?
答:会的,现在已经上调了,首套房现在全部上调10%
2017-06-19 15:06:25
2个回答 -
现在青岛首套房贷款利率是多少,还可以打折嘛?首付还可以二成嘛?
答:首套贷款利率基本基准,部分上浮,折扣银行基本取消。首付3成,2成早已没有。您好 我是21世纪的置业顾问 很高兴帮您解答.
2017-06-05 17:10:24
13个回答 -
我有两个问题:1、我之前全款买房,曾经提取过一次公积金,现在再买房使用公积金贷款,算公积金首套房贷款吗?2、我的公积金是在青岛胶州缴纳的,能够在青岛买房贷款吗?谢谢!
答:1.根据青岛出台的“认购认贷”政策,在你家庭名下是有一套房子的无论你是贷款还是全款都算二套首付4成利率上浮10%;2.青岛包括七区四市的,胶州叫的公积金可以使用。
2017-04-11 10:31:26
3个回答 -
珠海首套房贷款利率还有85折的吗
答:上浮了,。◕‿◕。
2017-04-14 15:45:03
6个回答 -
现在青岛首套房贷款利率是多少,还可以打折嘛?首付还可以二成嘛?
答:首套贷款利率基本基准,部分上浮,折扣银行基本取消。首付3成,2成早已没有。您好 我是21世纪的置业顾问 很高兴帮您解答.
2017-06-05 17:10:24
13个回答 -
我有两个问题:1、我之前全款买房,曾经提取过一次公积金,现在再买房使用公积金贷款,算公积金首套房贷款吗?2、我的公积金是在青岛胶州缴纳的,能够在青岛买房贷款吗?谢谢!
答:1.根据青岛出台的“认购认贷”政策,在你家庭名下是有一套房子的无论你是贷款还是全款都算二套首付4成利率上浮10%;2.青岛包括七区四市的,胶州叫的公积金可以使用。
2017-04-11 10:31:26
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珠海首套房贷款利率还有85折的吗
答:上浮了,。◕‿◕。
2017-04-14 15:45:03
6个回答 -
首套房贷款流程是怎样?
答:正常情况下,办理按揭贷款是不收取额外的手续费的。 银行会根据客户自身的征信情况来判断时候具备贷款基本条件条件如下: 1:客户征信没问题无恶意的不良贷款记录 2:满足当地购房条件的客户(部分城市有限购政策),银行是会给与正常贷款的。看贷款利息了,首套房贷款比二套房贷款利息低很多,首套房贷款标准利息还有折扣优惠,二套房贷款利息会高出房贷标准,不享受利息折扣。
2017-06-14 13:58:30
4个回答 -
2017新首套房贷款政策?
答: 中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知明确,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。通知明确,对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。 通知要求,在此基础上,人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。 房贷利率是多少? 一年间,央行进行了5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至了目前的4.9%。这一降息幅度,在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则,降息的福利将在次年生效。也就是说,从下个月开始,大部分人的房贷将迎来大幅降低。
2017-03-13 09:11:42
1个回答 -
我和老公现在住的房子是婚前老公住房公积金贷款买的,现在房贷还没有还完,我想问问,如果我们卖了现在的房子,把这个房子的房贷还完了,再贷款买房子的话,还能不能公积金贷款买,可以的话,银行会按首套房贷款算利
答:如果贷款没还清,再买房属于二套房,首付50——60%
2017-03-10 11:09:49
1个回答 -
上海首套房贷款利率
答:上海国有银行,首套贷款利率9折,没有商量余地,包括:农业银行、建设银行、交通银行、工商银行和中国银行。
2017-02-08 15:42:43
1个回答 -
首套房贷款利率优惠
答:楼主,你好有的,根据当地政策来。这个您可以咨询当地中国人民银行分部或者贷款银行。目前贷款优惠有7折,8折,8.5折,9折,标准利率和1.1倍,1.2倍利率,主要根据地区来划分的。三线城市8.5折的概率是比较大的,一线城市1.1倍是正常的。二线城市9折或者标准利率。
2016-12-24 18:34:10
1个回答 -
首套房贷款利率还有优惠吗?优惠政策有哪些
答:买房子对我们来说是件大事,除了选对房子就是选对房贷,选对了房贷就目前来看有房贷利率优惠,买房子就能省下不少钱。那么首套房贷款利率还有优惠吗?首套房贷款利率优惠政策是什么? 首套房贷款利率还有优惠吗 公积金贷款不分首套或者第二套房,各地方对公积金首套房多套房的界定不一样,只要是当地的住房公积金中心允许贷款的,其贷款利率都是一样的,由央行统一规定执行利率,现行住房公积金年利率为3.5%。 根据个人住房贷款管理办法文件,公积金贷款对象和条件: 一、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 二、借款人须同时具备以下条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人规定的其他条件。 三、借款人应向贷款人提供下列资料: 1、身份证件(指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件); 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; 4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 5、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; 6、贷款人要求提供的其他文件或资料。 首套房贷款利率优惠政策 1、购房贷款利率是否优惠,一看贷款银行的政策,二看借款人的个人资质,征信状况 2、首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率 3、其次,如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了。 4、建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多。
2016-12-22 16:12:20
1个回答 -
银行首套房贷款利率优惠需要什么条件
答:如果第一次买房子的时候,最少的首付得支付2成,而且可以享受银行利率的8.5折的优惠,如果首付是3成的话,那么利率是可以8折。假如说已经缴纳了住房公积金的,那么还可以用公积金来贷款的,公积金贷款的利率一般是3.85,用公积金还可以享受首套购房的退税的财政的优惠。 在哈尔滨的时候购房退税的具体内容如下:哈尔滨购房的补助有多高?一般是每年40%的个税,而且不超过总的房贷的30%的情况下,政策就规定了,补助的方式还有额度就是在购买住房的时候并且支付了按揭本息的首月起连续12个月,就算作是一个补助的年度,在补助的年度里面,补助的金额会以实际的缴纳的个人所得税的40%为上限,如果是高于按揭本息的话,那么会按照按揭本息的额度给予补助,如果说是补助金额低于按揭本息的额度的话,那么会按照个人所得税的40%的额度给予补助。总的累积补助金额是不能超过住房总价的30%的。 举个例子来说:一个人购买一套100平方的住房为例子,如今哈尔滨地区的房价都在8000元一平米的作为参考,这个房的总价是80万元。根据目前国家政策来说,首付是三成,而且放贷的利率是85折扣来计算,参照2008年12月23日的利率下线,即便是分20年,那么也要一共240期才还清,总共就要偿还本息825670.51元,如果说购房者人均是一个月收入一万的情况下,而且能够保持20年,那么每年的缴纳的个人所得税的总额是14700元,按照国家的政策来算,是可以获得14700元*40%*20年共117600元的补贴,因为这个补贴的总额是低于住房总价的30%,所以补贴是成立的。 这个政策只提供给首次购买住房而且已经是以按揭的方式来支付款项,同时还要在政府规定的地区中的任何一个区已经缴纳了个税的情况下,才可以获得补助的。
2016-12-22 16:08:08
1个回答 -
首套房贷款利率是多少?
答:商业贷款(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是中国人民银行2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。2014年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率不再优惠,执行基准利率或者上浮5%-10%,有的甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。公积金贷款利率现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%,全国都一样。
2016-12-22 15:39:17
3个回答