共为您搜索到353条关于“首套房贷款”的问答
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首套房贷款有什么优惠政策吗?
答:1、贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。2、按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请,各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。3、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。
2021-05-14 09:13:19
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买首套房能贷款多少钱
答:如果是首套房贷款,那么多可以从银行获得房屋总价七成的贷款。
2021-05-14 09:11:27
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首套房贷利率怎么计算?
答:房贷贷款利率的计算公式为:贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
2021-05-14 09:03:32
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首套房公积金贷款首付比例是多少?
答:职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策,首付款比例规定如下:购买商品房的,贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;购买二手房的,loupan.com房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%。
2021-04-29 19:02:24
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45岁首套房可以贷款多少年?
答:如果贷款人年龄为45岁,按照相关规定,贷款年限不得超过二十年,因为银行要求贷款人年龄在十八到六十五周岁之间,且贷款人年龄与贷款年限相加需低于六十五周岁,但各个银行的房贷规定有所不同,具体可以向银行相关人员进行了解。
2021-04-08 16:42:13
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首套房贷款额度如何计算?
答:首套房贷款一般可以贷款到房价的70%。现在贷款买房主要有两种方式,一种是使用公积金贷款,还有一种是使用商业贷款。公积金贷款的利率大概是2.9%左右,商业贷款的利率大概是4.9%左右。贷款的利息计算方法就是用贷款的总金额乘以贷款的利率。如果有条件可以使用公积金贷款的,用公积金贷款不止首付可以少给一点,利息也更划算。
2021-03-02 14:38:58
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郑州首套房贷款条件是什么?
答:1.年满18周岁,最大不超过60周岁,拥有完全民事行为能力;2.在郑州当地有稳定的工作,收入能够按时偿还贷款本息;3.个人信用良好,无不良信用记录;4.按时缴纳社会保险不少于12个月;5.申请公积金贷款,公积金足额缴纳时间不少于一年;6.申请贷款购房时,需要有一定比例的首付资金。
2021-03-02 14:38:08
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首套房贷款还清再买算是二套房吗
答:无论是不是结清,再买都算二套房。由于如今国家现行政策要求一个家中是否购买二套房并并不是根据金融机构贷款做为唯一标准,只是需看实际的买房总数,即便题主盆友沒有从银行贷款1份钱的贷款,所有用自身的全款买房购买第二套房也都算二套房子。并且,现阶段地市政府都是有明文规定,“认房又认贷”,因此不管有木有贷款,购买第二套房的个人行为都属购买三一套房,在贷款首付款、房贷利率都层面都是按二套房现行政策看待。
2021-02-21 17:08:02
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首套房贷款容易通过吗?
答:要看贷款人的资质情况,如果个人资金实力强、征信良好的话,贷款还是会比较容易通过的。
2021-02-02 14:30:53
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后悔首套房用了两个人的名字,怎么办?
答:可以把房子转让到一方名下,但如果是夫妻的话,写两个人名字跟写一个人名字差异不大,买房的时候还是看的家庭房产套数。
2021-02-02 14:30:21
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首套房贷款利率是多少2021
答:根据相关规定,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的贷款市场报价利率(LPR),因此,首套房贷款利率以贷款市场报价利率为基准,根据最终加点数值确定,因人而异。一般情况下,首套房的贷款利率大约在5.3%左右。
2021-02-02 12:49:12
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首套房贷款已还清,什么时候能申请第二套房公积金贷款?
答:一般在公积金贷款结清后,符合贷款条件的情况下就直接可以再次申请。但要注意,公积金贷款只能贷两次。
2021-01-09 18:44:19
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首套房贷款首付多少比例?
答:首套房贷款首付一般为30%,不过部分城市的公积金贷款首付为20%。
2020-12-25 15:58:23
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成都首套房按揭需要多久的流水?
答:办理购房贷款时,一般银行要求提供近半年或1年的银行流水,不同银行要求可能有所差异。办理贷款买房有的银行只要收入证明就行,有的要银行流水。建议换家银行再试试,或者到商业银行。银行考察个人银行流水账单的重要原因是看申请人是否有能力、稳定地每月按时还款。所以,除了申请人在单位开具收入证明外,还要打印一份银行流水。一般情况下,银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。
2020-12-03 16:38:58
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首套房贷款未还淸二套可贷款吗?二套房可以贷款多少?
答:首套房公积金贷款未还清,购买二套房时也能贷款,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金。1、2015年3月30日,人行银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。2、二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
2020-11-21 10:01:49
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