共为您搜索到808条关于“违约金”的问答
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买方不付违约金出卖人可以不交付房屋吗?
答:购房人跟出卖人签订房屋买卖合同后,购房人就要在约定的时间内把房款给付了。要是购房人迟延交付房款的话,那就需要按照合同约定交违约金,要是迟延之后还有其他状况的话,出卖人甚至可以解除购房合同,不交付房屋了。
2022-11-21 10:29:42
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房租1400违约金一般是多少
答:目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
2022-11-12 09:52:57
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提前退房要给违约金吗
答:提前退房要给违约金。依法成立的合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务。提前退房属于违约,需要根据合同约定的违约金进行赔偿。
2022-11-11 13:48:43
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商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办
答:商品房买卖合同约定的违约金过低可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。违约金一般由双方协商设定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%。
2022-11-09 17:14:10
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购房合同和补充协议的违约金比例不同怎办?
答:补充协议与合同正本具有同等的法律效力,尤其是补充协议,因为补充协议的存在,本身就是对原合同内容的补充修改。发生购房合同和补充协议的违约金比例不同的情况时,如果违约金低于或过分高于实际损失(过分高于指高于实际损失的30%),可请求法院判决减少违约金额。
2022-11-09 09:55:46
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买房解除合同有无违约金
答:买房违约解除合同的有违约金。解除购房合同后,双方的权利义务关系归于消灭,其中一方构成违约的,应当依约承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任,支付违约金。
2022-11-04 10:17:46
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买房者应该如何约定房屋买卖的违约金
答:买房者应该与卖房者进行协商在30%的范围内约定房屋买卖的违约金。一般情况下,违约金的支付应当不超过协商约定的数额比例,损害较大违约金可以适当上浮,达到实际损失的30%。
2022-11-03 19:02:03
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买房者应怎样约定房屋买卖违约金
答:买房者应与卖房者协商约定房屋买卖违约金,最高不能超过实损的30%。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,合同的违约金上限是实际损失的30%。
2022-11-04 11:44:29
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开发商晚交房违约金如何去算
答:开发商晚交房违约金的计算是:购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的,可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金;合同中没有约定或约定不明确的,可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。
2022-11-02 19:39:48
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开发商晚交房违约金要如何计算
答:开发商晚交房违约金一般按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间为标准计算,开发商与购房者签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的,以合同约定的金额为标准计算。
2022-11-02 19:22:06
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开发商延期交房,买房的违约金额如何去确定
答:开发商延期交房,买房的违约金额可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间确定,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的,可以依据约定确定。
2022-11-03 06:30:16
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开发商延期交房违约金如何规定的
答:开发商延期交房违约金的规定是:1.合同中已约定延期交房违约金金额的,可以依据合同约定进行赔偿;2.合同中没有约定或约定不明确的,可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间进行赔偿。
2022-11-03 16:19:19
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开发商逾期交房的,需要怎么主张违约金赔偿
答:开发商逾期交房的,需要按照合同约定主张违约金赔偿,合同没有约定逾期交房违约金的,可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间主张违约金赔偿。开发商未按约定时间交房的行为属于违约,需要承担违约赔偿责任。
2022-11-03 10:11:45
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开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房的违约金吗
答:开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房的违约金,违约金按照购房合同的约定确定,购房合同中没有约定的,购房者可以根据自己的实际损失,要求开发商承担相关的违约责任、进行赔偿。
2022-11-03 13:55:41
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开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房违约金吗
答:开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房违约金。惩罚性违约金其作用在惩罚,开发商逾期交房导致业主遭受财产损失的,开发商除支付违约金外应另行赔偿业主的损失,合同有约定的按照约定赔付,合同没有约定的按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔付。
2022-11-03 12:50:58
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