共为您搜索到64条关于“合同违约金”的问答
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房贷被拒要付违约金怎么办
答:房贷被拒要付违约金可以考虑其他方式付齐全款,只要能解决买房违约就行了,相对来说还是比较直观的。
2023-11-22 10:27:54
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房贷办不下来违约金一般是多少
答:房贷办不下来违约金要看具体的购房合同,房贷办不下和银行没有关系,是和卖方的合同不能继续履行了,所以需要看购房合同是如何约定违约金的。
2023-09-20 10:13:53
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开发商卖房合同违约金约定过低要怎么办
答:约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-03-01 12:50:45
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提前还房贷需要付多少违约金
答:1、建设银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。2、农业银行:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。3、工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。4、中国银行:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。5、交通银行:部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
2022-12-28 17:28:35
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买方不付违约金出卖人可以不交付房屋吗?
答:购房人跟出卖人签订房屋买卖合同后,购房人就要在约定的时间内把房款给付了。要是购房人迟延交付房款的话,那就需要按照合同约定交违约金,要是迟延之后还有其他状况的话,出卖人甚至可以解除购房合同,不交付房屋了。
2022-11-21 10:29:42
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房屋租赁合同违约金比例是多少
答:房屋租赁合同违约金比例是由双方协商确定的,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。房屋租赁合同违约金比例最高不可以超过合同金额的30%。若双方约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求增加违约金。"
2022-11-07 06:20:44
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购房合同违约金是否有最高的上限
答:购房合同违约金有最高的上限,上限是实际损失的30%。当事人在造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失时,可以依法请求人民法院或者仲裁机构适当上浮违约金、给予增加。
2022-10-11 01:38:00
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购房合同违约金是否有最高上限
答:购房合同违约金有最高上限,上限是所遭受损失30%,超过30%的部分可以请求法院适当予以减少。违约金一般合同有约定的从其约定,约定数额不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任。
2022-10-11 06:35:34
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购房合同违约金应当按照什么标准支付
答:购房合同违约金应当按照双方协商确定的标准支付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%。违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。
2022-10-11 08:06:57
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购房合同违约金应当按照什么标准支付
答:购房合同违约金应当按照双方协商确定的标准支付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%。违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。
2022-10-11 07:16:22
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购房合同违约金有没有最高上限
答:购房合同违约金有最高上限,上限是实际损失的30%。违约金一般按照双方协商确定的标准进行支付,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,造成的损害较大时违约金可以上浮至30%。
2022-10-11 01:33:05
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房屋租赁合同违约金诉讼时效是怎样规定的
答:房屋租赁合同违约金诉讼时效规定是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。有特殊情况的,权利人可以申请延长。自权利受到损害之日起超过二十年的,法院不予保护。
2022-10-08 17:52:57
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买方不付违约金出卖人可以不交付房屋吗
答:购房人不付违约金,出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2022-09-21 10:24:38
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买房违约金国家规定是多少
答:购房违约金一般是守约一方的实际损失的20%左右,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
2022-09-19 15:24:03
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二手房买卖合同违约金怎么算
答:二手房买卖合同违约金应当按照约定或者实际损失计算,同时不得超过所遭受损失30%,对于违约金超过30%的部分,当事人可以依法请求法院适当予以减少降低。
2022-09-14 13:35:10
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