房主去世后如何办理房屋过户

答：先到派出所，将原来房主的户籍注销，办理死亡证明。再到公证处办理继承公证，然后到房产交易中心，带齐所有的资料办理房屋过户的手续，由房管局的工作人员经过审核，确认资料完整性和真实性，才能够办理过户。一般在7个工作日之后就会让你缴纳契税，就能够拿到新的房产证。

2023-08-08 23:24:38

把房产证过户给孩子需要什么手续

答：房产证过户给子女需要的手续：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

2023-04-20 01:18:27

小产权房能办理房屋过户手续吗

答：小产权房是指没有合法产权的房屋,而办理房屋过户登记,需要提供房屋权属证明。所以小产权房不能过户。

2023-03-19 08:48:26

小产权房能够办理房屋过户手续吗

答：小产权房不能办理房屋过户手续。小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，房屋过户以办理权属转移登记为准，不动产登记机构不予登记。

2023-03-18 19:49:56

二手房过户要用到什么证件

答：卖方需要提交个人的身份证、户口本、缴税凭证。若是有共有人，则需要一同前往房管局签字。买房者需要提供个人身份证、户口本、结婚证明(若是结婚，需提供结婚证明，若是未婚，需到婚办事务处开未婚证明)、二手房签订合同。

2023-01-28 11:45:54

房屋过户流程是怎么办理的

答：办理房屋过户手续流程：（一）签订《房屋买卖合同》；（二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；（三）办理立契手续、缴纳税费；（四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

2022-11-22 15:44:14

可以委托别人办理房屋过户吗

答：可以委托别人办理房屋过户。当事人可以委托第三人代为办理房屋过户的相关事宜，双方需要签订授权委托书，授权委托书中应载明当事人与第三人的姓名、代理事项、权限和期间，由双方签名或者盖章。

2022-11-02 20:11:12

只有土地证的房屋能过户吗

答：只有土地使用证的房子是可以办理过户的，因为在房地产管理法当中规定，转让房地产时房屋已经建成了的话，土地使用证和房产证齐全的话才可以办理相关的过户手续的。不过涉及到房产的过户这是非常重要的一件事情，二手房交易之前了解了相关的问题，还是先到房管局去咨询一下比较好。

2022-09-27 09:24:09

临时身份证可以办理房屋过户吗

答：临时身份证可以办理房产过户，临时身份证具有证明公民身份的法律效力，可以代替身份证进行房产过户。但是需要注意的是，临时身份证是有效期的，一般只有三个月，有的时候房产过户三个月不一定能办完，记得补办身份证或是再办临时身份证。

2022-09-27 09:23:38

房屋过户需要本人去吗

答：房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

2022-09-21 09:20:43

房屋过户后还能查到吗

答：民法典规定，不动产办理过户登记，会在不动产登记簿是进行记录，所以向不动产登记部门查询时，会查询到登记信息。

2022-09-21 09:15:20

房屋过户必须本人去吗

答：房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

2022-09-20 09:29:40

房屋过户夫妻都到场吗

答：房产过户需要夫妻都到场，因为有关的交易过程都是需要经过各方同意的。情况如下：1、房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。2、购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以，就看个人家里的实际情况了，因为夫妻间的过户手续是没有税费的，只是一个更名手续。3、所出售的房屋是离婚关系办理后没有进行财产分割的房产，在市场上进行交易的时候，还是需要原夫妻关系中的另一方到场，因为这所房产还是有另一半的产权，所以应该出席交易现场。4、婚前的财产已经超出了自有年限，变成共有财产的房产，房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。

2022-09-20 09:25:26

房屋在还贷可以过户吗

答：按揭期间的房屋是可以买卖的，但需要购房者还清银行的贷款，取得房屋的完整产权才能进行买卖。

2022-09-20 09:23:56

办理房屋过户有哪些流程

答：1、准备材料，主要有房屋交易合同、房屋产权证、土地证、过户相关人员的身份证和户口本等等材料； 2、提出过户申请，将这些材料提交给当地房管局，并提出过户申请，申领申请表后按要求填写好； 3、审核给予办理，房管局对其资料审核通过后会给予办理过户； 4、缴纳税费，这时候就可缴纳契税，提交完税证明就可以了。"

2022-08-17 18:07:31