二手房过户要用到什么证件

答：卖方需要提交个人的身份证、户口本、缴税凭证。若是有共有人，则需要一同前往房管局签字。买房者需要提供个人身份证、户口本、结婚证明(若是结婚，需提供结婚证明，若是未婚，需到婚办事务处开未婚证明)、二手房签订合同。

2023-01-28 11:45:54

房产过户手续办理流程

答：房子过户流程是：1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；2、申报交易价格；3、房地产买卖管理部门进行检查；4、立契过户；5、办理过户手续。

2022-07-20 12:01:42

二手房房产过户手续办理流程

答：办理二手房房产过户手续的流程为：1、双方携带各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证，同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，向房地产管理部门提出申请。2、等待审核、缴纳有关税费。3、由房地产管理部门核发过户单。

2022-06-23 13:26:45

房产过户手续办理流程有哪几个

答：1、买卖双方签订“房屋买卖合同”； 2、买卖双方携带相关的材料，前往当地房管局提交，并申请过户； 3、买卖双方前往对应的部门，将过户需要的各项费用缴纳清楚； 4、房管局工作人员进行审核，并办理过户手续； 5、买房子等通知领取新的产权证。"

2022-06-15 08:32:21

房改房如何办理过户手续？

答：房改房过户签订好房地产买卖合同后携带所需资料即可进行过户。携带相关证件去房地产交易中心过户，办理过户的手续需要双方的身份证原件、复印件和结婚证、户口本、税费缴纳凭证和合同，双方当事人一定都要到场进行签字，过户以后二十个工作日就可以拿到新的产证。

2021-07-28 09:25:03

广州市离婚房产过户手续办理流程有哪些

暂无回答

2017-12-18 15:06:35

二手房过户前有哪些注意事项，过户手续办理流程是什么？

答：办理流程:1、买卖双方本人带相关证件去2楼领号子,去14或15窗口签电子合同说明一下:买卖双方人要到齐的,如果有特别情况要签委托书的,委托书问题在准备工作了解税费的时候问一下工作人员。电子合同上面人的名字身份证号务必确认仔细。交易的合同内容要想清楚,签字前务必每一项仔细读过,特别是约定的价格及相关事项、违约责任等。签字完后领到3份打印合同,双方签字确认。2、房产证办理:在3楼办理3楼台席领号,告诉他们你要办什么,办不同的东西号子不同的。复印:你告诉复印那地方办理什么,复印地点就在3楼,他们就知道应该给你复印哪些东西。注意,签字的电子合同务必复印一份,因为你办理房产证、契证和土地证的时候各要交一份合同,如果没复印就没有留底的了。到窗口办理,办理后过40分钟才能去2楼领。实际上办好契证才能领,办契证排队和办理一般不止40分钟的。3、契证2楼44号窗口核对税费。这里说明一下,如果你的房子市场价值100万,交易的时候你50万卖的,你的税还是得按100万的税来交。如果你不服的话可以去做房产评估,如果做了评估,评估价格不管比100万高还是低,都按评估的价格来。3楼核对好后,2楼交税的钱,再回3楼拿契证。注意,拿到契证后要自己对一下上面信息是否对,我就在这里吃苦头了,上面名字给我输入错了,后来跑得文三路才发现,只好重新跑回来重办契证,办好再跑文三路,浪费了半天时间,他们只会对你说一声对不起,其他没了。4、土地证比较简单,跑文三路,到办理点,会告诉你先复印,核对证件后交几百元钱,等半个小时后就能取证。

2014-03-18 00:00:00

乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。请问这个怎么处理？以下处理方式哪个对？

答：《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”可见房屋买卖合同的成立、有效、生效与是否办理登记无关，因此AB两项错误。《合同法》第110条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”因此C项正确。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（；三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本题中，甲主张解除合同缺乏法律依据，因此D项错误。

2014-02-13 00:00:00