共为您搜索到575条关于“农村宅基地”的问答
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农村宅基地盖房新政策是怎样的
答:农村新建住房,每户宅基地标准面积是在80㎡至120㎡;农村自建房是不能超过三层,且建筑总面积需在360㎡以下;农村的联排别墅,楼层是不能超过四层,且建筑总面积是要在450㎡以下。
2022-12-09 06:37:28
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农村宅基地流转新政策包括哪些内容
答:农村宅基地的所有权属于集体,农民作为集体成员之一,享有宅基地的使用权及收益权,但不具备私自处理农村宅基地的权利,按照国家相关规定,在无处分权的情况下私自处分他人财产,交易双方签订的合同是无效的,但若事后得到了集体组织的同意,该合同则有效。
2022-12-06 19:05:33
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农村宅基地可以流转吗
答:农村宅基地是不可以流转的,即便是要流转,也需要符合要求才行。虽然居住者对宅基地是享有使用权和收益权,但是所有权是属于村集体经济组织,因而想要出售宅基地,必要取得存集体经济组织的同意,否则宅基地即便出售,也会面临被回收的。
2022-12-07 01:04:42
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农村宅基地被征收能补偿多少钱
答:农村宅基地被征收能补偿到多少钱,这个数额是没有固定的,有些家庭会多一些,而有些家庭则会少一些。这个补偿是按照安置农业人口的数量来计算的,而每一个安置农业人口的补助费标准则是被征用前三年平均年产值的四至六倍。
2022-12-06 08:36:00
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农村宅基地可以强拆吗
答:符合条件是可以进行强拆的。强拆可以分为合法强拆和非法强拆,司法强拆是被允许的,它是目前唯一合法的强拆方式,不过司法强拆需要符合相关的条件和程序;违法强拆是被禁止的,国家严厉打击违法强制拆迁的行为,对于违法拆迁人员依法追究其责任。
2022-12-05 07:23:51
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农村宅基地动迁政策包括哪些内容
答:明确对农村村民住宅进行单独的补偿,在住房保障方面,若农村村民住宅处于城市规划区内,被征地后会提供国有土地上的住房,无法提供住房的情况下,会根据市场价进行货币补偿,若农村村民住宅处于城市规划区外,则重新安排宅基地并提供房屋新建成本进行重建。
2022-12-05 16:41:36
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宅基地如何取得
答:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的。
2022-11-24 10:12:39
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农村宅基地退出补偿标准测算是什么
答:全国各地对于农村宅基地退出补偿标准不同,如江苏金湖对于农民全家进城落户且自愿退出宅基地的按一亩1.19万元进行补偿。湖北枝江是按照土地的级别进行补偿。晋江对于有宅基地要退出的情况是按照置换的方式来补偿。重庆则是按照12万元/亩的标准进行补贴。
2022-11-22 16:00:35
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分户后可以向村里申请宅基地吗?
答:已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的,可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基地。
2022-11-18 09:13:45
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农村宅基地置换是什么?
答:农村宅基地置换就是用自己的宅基地去换取别的东西,比如城镇房产,成为城镇市民。城市化的过程中,这种现象很常见的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
2022-11-14 09:45:08
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农村宅基地的所有权是怎么规定的
答:农村宅基地的所有权的规定是:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织,个人只具有使用权。
2022-11-08 06:04:13
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农村宅基地房屋可以买卖吗合同有效吗
答:农村宅基地房屋可以买卖,合同依法成立即有效。村民可以在宅基地上建造房屋及其附属设施,农村房屋经集体经济组织和政府部门批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。
2022-11-08 08:06:39
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农村宅基地房屋买卖法律是否保护
答:农村宅基地房屋在本村内买卖法律保护。农村宅基地上的房屋进行买卖需要出卖人和买受人是同村村民,买受人符合宅基地使用标准,房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经村委批准同意。
2022-11-08 08:17:43
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农村宅基地房屋买卖合同受法律保护吗
答:农村宅基地房屋买卖合同受法律保护。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施,农村宅基地房屋经集体经济组织和政府部门批准,可以在本村农户之间进行买卖。
2022-11-08 09:09:08
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农村房屋宅基地可以买卖吗
答:农村房屋宅基地不可以买卖。但是宅基地使用权可以在房屋转让时转让。根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
2022-10-10 09:40:37
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