农村房屋宅基地可以买卖吗

其他3条回答

• 

  133****1021

  2022-10-11 11:48:12

  农村宅基地不能买卖。但宅基地使用权在房屋转让时可以转让。根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款的规定，农村住宅用地经乡（镇）人民政府审批；涉及占用农业用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租、赠与房屋后，申请宅基地的，不予批准。《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使、转让，适用土地管理法和国家有关规定。

  查看全文  1
• 

  133****1302

  2022-10-11 20:12:58

  农村自建房宅基地不能交易。可是宅基地使用权能够在房子转让时转让。依据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款的相关规定，乡村村民居住用地，由乡（镇）市人民政府审批批准；在其中，涉及到占有农业用地的，按照本法第四十四条的相关规定申请办理审批手续。乡村村民出售、租赁、赠予住房后，再申请宅基地的，不予以批准。《民法典》第三百六十三条要求，宅基地使用权的获得、履行和转让，可用土地资源管理法律和国家相关要求。

  查看全文  0
• 

  130****1477

  2022-10-11 15:43:05

  但是，房屋转让时，可以转让宅基地的使用权。根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款的规定，农村村民的住宅用地由乡（镇）人民政府审批；农村村民出售、出租、赠与房屋后申请宅基地的，不予批准。农村村民出售、出租、赠与房屋后申请宅基地的，不予批准。

  查看全文  0