共为您搜索到575条关于“农村宅基地”的问答
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农村宅基地外乱建,种地种菜养殖算乱建吗
答:在农村宅基地外乱建指的是未经合法程序批准而建造的行为,因此如果种地种菜或养殖是在未经合法程序批准的情况下进行的,那么这些行为可以被视为乱建。在农村,土地的使用和建设需要遵守相关法律法规和政策。例如,农村土地确权政策要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物,而在耕地上修建养殖场也是不被允许的。如果要在宅基地外进行建设,需要向相关部门提出申请并经过合法程序批准。因此,如果农民在宅基地外进行种地种菜或养殖活动,但没有经过合法程序批准,这些行为可能被视为乱建行为。为了确保合法合规,建议在进行任何建设或使用土地之前,先咨询当地相关部门或咨询专业人士。
2023-07-12 16:28:00
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农村宅基地可以以旧换新吗?农村宅基地能不能换地方
答:农村宅基地可以换。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地在履行有关批准程序后可以在集体内流转,是可以换的。
2023-07-11 10:21:29
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购买农村宅基地皮交了定金,但还没和对方签合同,定金是否能退
答:定金不能退换,而订金可以退还。所以说买房交钱需谨慎,实在不行可以自己找债权人协商,看是否能退还。
2023-07-04 00:37:08
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农村宅基地审批条件有哪些
答:由于国家或者是集体的发展建设、灾难毁灭、移民等需要重建的;因城镇规划或者是农村改造,需要进行调整和拆迁的;现在拥有的面积达不到相关标准而需要扩建或重建的;达到分户的要求,且原来的面积没有达到相关标准,需要进行扩建或者重建的等。
2023-06-24 19:41:40
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农村宅基地拆旧房建新房规定
答:农村宅基地拆旧房建新房规定:1、需要合法的住宅用地使用权;2、满足一户一宅的规定;3、原来的宅地建设符合地方建设计划。另外,如果出现以下情况,则不能复建,超过所需的宅基地面积,超过所需的工程建筑高度,未经合法的工程建设许可,非该小组人员,对原来旧房存有异议。农房拆迁旧房重建的总建筑面积要求是在农村保障房建设规划中,对总建筑面积和高度都有规定。例如,在农村需要建设的地区,群众就可以修建二层楼房。工程项目不允许在平房区建造房屋。拆毁旧房盖新房有补助,但并非任何人都有。对困难家庭、低保户、困难户和五保户的新建房屋拆除给予补助。贫困家庭。一级危险住房补贴是一万元;二级危险住房补贴是三千元;三级危险住房补贴是二千元。低保人员。一级危险住房补贴是二万元,二级危险住房补贴是三千元,三级危险住房补贴是二千元。五保户。一级危险住房补贴是二万元;二级危险住房补贴是五千元;三级危险住房补贴是三千元。困难户。一级危险住房补贴是五千元,二级危险住房补贴是三千元,三级危险住房补贴是二千元。
2023-06-05 10:06:26
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湖南农村宅基地面积标准是什么
答:湖南农村宅基地面积不可超过200平米,占用建设用地和利用地不可在233平米以上。此外,村民想要申请宅基地,必须符合条件才可以。比如因结婚分户缺少宅基地的情况下,提交相关材料可申请,或者外来人口在本村落户,没有宅基地可向村委会申请。
2023-06-03 07:46:09
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山东农村宅基地新政策是怎样的
答:1、一户家庭拥有不止一处的宅基地,将会被收回宅基地居住权; 2、批准了新的宅基地后,原宅基地将被收回; 3、户口迁出了农村,原宅基地将回收;4、属于五保户集体,且被多人供养的,将回收腾出的宅基地。
2023-06-01 23:45:13
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农村宅基地40公分散水规定是怎样的
答:农村宅基地40公分散水并没有具体的要求规定,只要不影响到邻居家的正常家居生活就可以了。如果双方因散水问题而产生纠纷,需要通过协商解决,要是协商不了的,则需要通过法律程序保护个人的合法利益。
2023-05-28 19:24:47
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农村宅基地人均面积标准有哪些
答:大约在20~35平左右,不过人员数量增加,人均居住范围会减少;通常一户2-3个人的住房宅基地范围不得超出76平米,一户4-5个人的其建房宅基地范围不得超过115平,一户6个人及以上的其建房宅基地范围不得超过130平。
2023-05-27 14:37:38
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农村宅基地归哪个部门管
答:农村宅基地归农业农村部门、国土资源管理局管理,由乡镇政府负责审核批准。根据最新土地管理法中的相关规定,农业部拥有宅基地管理和执法权,负责完善宅基地用地标准等等;国土资源局统筹安排宅基地的规模和布局等等。
2023-05-23 08:10:47
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宅基地能够继承吗
答:宅基地不能够继承,宅基地的使用权能够继承。但宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
2023-04-26 09:30:21
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耕地能不能申请宅基地呢?
答:耕地不可以申请宅基地。在耕地上建房属于违法行为,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状,可以并处罚款,视情节给予行政处分或追究刑事责任。
2023-04-17 10:23:07
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镇上的房产算宅基地吗?
答:宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
2023-04-15 15:25:47
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宅基地上建房子需要办理审批吗
答:农村宅基地建房子需要审批。建房户应当提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见报县级机关联合审批,县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。
2023-03-04 09:24:11
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农村宅基地房产证多久可以办下来
答:农村宅基地房产证30日内可以办下来。农村宅基地上的房屋办理房产证应到当地不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查,属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核,自受理登记申请之日起30日内发证。
2023-02-14 22:09:43
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