共为您搜索到1780条关于“房租”的问答
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公房租赁纠纷的处理方式有哪些
答:处理公房租赁纠纷的方式有:和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据公房租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
2022-07-22 16:20:59
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欠房租需要哪些证据才能起诉
答:起诉拖欠房租需要的证据有:出租房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等。
2022-07-18 20:21:39
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房东是否能够连续涨房租
答:房东不能擅自连续涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨租金,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨租金,租客可以选择接受或退房。
2022-07-19 07:03:38
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南京疫情期间房租减免政策是什么
答:疫情期间南京的房租减免政策是:承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月房租、减半收取2个月房租,租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。
2022-07-18 21:08:51
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房租抵税怎么办理
答:房租抵税实施专项附加扣除的法定标准是由各省市定额按月扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,在实际发生贷款利息的年度每月定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
2022-07-18 06:23:43
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租房合同未到期退房租金怎么办
答:租房未到期退房的可以退回剩余期限的租金。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的租金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余租金应当全部退还。
2022-07-18 06:56:25
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房租涨幅不能超过多少
答:住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,明确城市住房租金年度涨幅不超过5%。
2022-07-18 09:10:50
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租客拖欠房租,我已起诉了,法院己立案。我个人能强行收房吗?
答:如果租客拖欠房租拒不离开,则构成违约,作为房东,可以强行收房。当然,之前不要陷入僵局,先和租客谈判,尽量化解双方的矛盾,让他尽快补上拖欠的房租。如果补好了,只要还在租期内,就可以继续租,双方可以安居乐业。
2022-07-17 07:24:40
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没有合同租房不给房租怎么办
答:租房没有合同不给房租的,房东可以先行催缴,经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时有权解除租赁关系并向租户追究违约责任。
2022-07-15 16:22:04
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租客不缴房租中介是不是有责任
答:对租客不缴房租的行为中介没有责任,中介只负有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任以及未完成全部委托事项时的责任。
2022-07-13 07:36:04
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正在交易的二手房租金该买房还是卖方
答:房子的产权和使用权过户到买方手上前,买卖双方无特别约定的,租金收益归卖方所有。双方在买卖合同上有约定的,以相关租金收益的约定条款为主
2022-07-13 08:15:56
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公租房租赁合同怎么填
答:使用公租房签订租赁合同可以写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2022-07-11 18:00:15
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出租房屋无合同房租如何收取
答:房屋出租无合同应按照租赁双方口头约定的时间与方式收取房租。口头约定不明确且租赁期间不满一年的,在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,在每届满一年时支付;剩余期间不满一年的,在租赁期间届满时支付。
2022-07-11 16:22:59
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合同期满租房人想加房租应该怎么办
答:租房人在合同期满想加房租的应该进行协商,承租人可以选择接受并续签合同,或者退房不再与租房人签订租赁合同。房屋租金价格实行市场价,不受《价格法》调整,房东涨价的合法性在于有无合同约定。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面变更合同涨房租,也不得以此为由解除合同。
2022-07-11 19:28:43
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房租付一押一算是合法的吗
答:经双方达成合意房租付一押一合法。付一押一是在租房时先交纳一个月的房租,再交纳一个月的房租作为押金,在退房时予以返还。付一押一应当属于合同约定条款,双方签字确认后具有法律效力。
2022-07-11 17:03:08
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