共为您搜索到1772条关于“房租”的问答
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房租没到期房东要收回怎么办
答:租房没到期房东要收回房屋的情况可以先和房东进行协商,协商不成的可以向法院起诉,要求对方继续履行合同,或者按照违反合同的约定承担违约责任。一般承担违约责任的形式有:恢复原状、继续履行和赔偿损失等。
2022-05-28 05:45:22
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厦门房租多少
答:不同的地段和房型,还有装修的程度不同,房屋的租金都有所不同。在厦门岛内租房,如果是100平米的房子,那么至少需要四千元租金。就算是租10几平米的单间,也至少需要五百元。如果你想要住得宽裕一些,那么房租至少要千元。"
2022-05-27 08:15:11
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租房没到期房租能退吗
答:租房没有到期,房租是否能退,主要看合同中是否有相关的约定。如果签订租房合同有约定,那么以合同中的为准;若是没有约定,那么可以和出租人进行协商。排除以上两种情况之后,房租是可以退还的,但是极有可能要承担3个月租金的违约责任。"
2022-05-27 07:02:26
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附近房租便宜的是哪里
答:1.通常距离市中心较偏远的地区房租比较便宜;2.通常城中村附近的房租比较便宜;3.一般厂房附近的合租房租金都会比较便宜。小编针对浙江省温州市地区比较便宜的住房做了一系列的调查,例如:隔岸路30号小区:出租金额:800 元/月;详细地址:隔岸路30号。"
2022-05-27 13:00:27
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欠房租跑了有什么后果
答:欠房租跑了需要承担违约责任,不仅要支付租金,还需要多出租人所造成的损失给予赔偿。房屋出租人和承租人通过签订租赁合同,一方交付房屋的使用权,一方交纳租金形成民事法律关系,双方互负权利义务,一方违约就需要承担违约责任。
2022-05-26 22:47:19
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厂房租赁合同法律法规有哪些
答:根据2021年1月1日生效的《民法典》规定,租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-05-27 05:35:56
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保障房租赁时的注意事项有哪些
答:保障房屋租赁时的注意事项有:1、租赁双方应该签订书面合同;2、调查出租方是否为该出租屋的权利人;3、在合同中最好要约定好违约责任以及解决纠纷的方法。
2022-05-26 08:14:37
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不到一个月房租怎么算
答:对这种情况如果合同中有约定的就按合同的约定。没有约定的通常安一个月收取房租,因为通常租赁合同最短的租赁期限是一个月,而房租通常是预付租金,如果租客没有租满一个月,房东也不会退房租的。
2022-05-25 22:44:38
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个税房租扣除标准
答:个税住房租金的扣除标准,分三个档次:每月1500元、每月1100元、每月800元。户籍人口超过100万的市辖区城市,按照每月1100元来扣除。;户籍人口低于100万的城市,按照每月800元来扣除。
2022-05-25 01:04:24
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房租维修基金怎么算
答:租房是不需要交维修基金的,只有在购房的时候,购房人员需要跟开发商一同签订有关维修基金缴交约定,其维修基金是总房款的2%到3%,具体比例需要根据当地房地产的主管部门来定。此维修基金虽然是由开发商代为收取,但是基金是属于全体业主所有,不能算作房屋的销售收入。"
2022-05-23 14:23:22
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公租房的房租怎么收费
答:公租房的租金国家没有明确规定,房源不同、区域不同、租金价格也有所不同。公租房不能卖,只能租,一般租金为10元/平方/月,物业管理费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格根据政府部门来定,前五年租金可以抵购房款,但这种房以后只能有政府回购,不能出售给其它第三方。"
2022-05-20 10:37:18
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房租贷是什么意思
答:所谓的房租贷就是租客向银行贷款租房子,租期为一年,之后租客需要按月向银行还款。现在房东租房子大多要求季付或年付房租,是一笔不少的开销,所以对于收入较低或住房困难的租客来说,采用房租贷是非常划算的,可以为他们减轻不少压力。"
2022-05-18 18:36:49
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房租签了三年只租一年
答:1、房租签了三年只租一年,这是属于违约行为,原则上是无法退还押金的,不过可以跟房东协商; 2、确认退房后应该把租房期间的租金、水电费、物业费等费用结清; 3、随后就可以打包东西搬家了,在离开之前等房东验收房屋并交还钥匙。"
2022-05-19 08:47:27
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个人房租出租交什么税
答:房产税:租金的4%计算;营业税:按照3%税率计算后减半缴纳;城市维护建设税及教育费附加:费实际缴纳的营业税乘以城建税率;个人所得税:租金不超四千元减八百,超过四千减除20%后的费用缴纳;城镇土地使用税:不需要缴纳;印花税:不需要缴纳。"
2022-05-18 07:04:55
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经济适用房租赁合同有效吗
答:经济适用房租赁合同是否有效应参考相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同,自成立时生效。”第五十二条“有下列情形之一的,合同无效:(五)违反法律、法规的强制性规定。”(《合同法》有效期限截止于2022年12月31日)根据《民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。经济适用房出租的条件:1、必需满足完全产权。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一保障措施,我国政策法规有相关规定:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。2、居住满五年后,缴纳相关的款项后,经济适用房才可以出租。经适房在购房人取得购房资格并购买经适房后,如果没有取得完全产权,则不能将该经适房用于出租。在满足居住五年的前提下,购房人按照政府规定,缴纳了相关款项,取得该房产的完全产权后,则可以将该房产用于出租经营。
2022-05-13 09:01:53
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