共为您搜索到312条关于“还款方式”的问答
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贷款买房子等额本息好还是等额本金好
答:等额本息初期压力小,适合刚就业就准备买房的年轻人或是收入不是特别高的群体,但是利息多一些。等额本金总利息少一些,但是初期压力太大,适合有条件的群体。按自己的需求来选择吧。
2021-11-20 09:33:32
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等额本息与等额本金的优缺点是什么?
答:1、在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。2、等额本息的优点是每月还款额相同,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息,还款年限过半后本金的比例才增加,不合适提前还款。3、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减,后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大,利息比例较少,所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大,需要有一定经济基础,能承担前期较大还款压力。
2021-11-09 10:35:15
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房屋还款方式中本金和等额本息哪个好?
答:一)等额本金等额本金还款方式是借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款,同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息,等额本金的还款方式,初期的房贷压力较大,但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,后期总的利息支出较低。二)等额本息1、等额本息的还款方式是指借款人在还款期内,每月偿还的本金和利息的金额固定,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式,但是所还利息会高于等额本金还款方式,这种还款方式,适合收入比较固定的贷款者。2、等额本息的还款方式适合现期收入少且稳定,是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群,如稳定收入的公职人员。
2021-11-07 17:19:38
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房贷改还款方式的方法是什么?
答:可以变更还款方式。具体操作:要去银行给自己放贷的客户经理联系,填写一张申请表,变更下还款方式,签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续,很简单。
2021-10-25 20:32:43
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房贷哪种还款方式最划算
答:1.等额本息的还款方式等额本息的还款方式适合收入稳定的借款人,它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少,还款总利息相对较高。2.等额本金的还款方式总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。3.一次性还本付息方式实际上是针对一些小额短期的贷款,还款方式操作很简单,适用性不强。
2021-10-21 12:42:59
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房贷有几种还款方式
答:房贷主要有两种还款方式,一种是等额本息还款,这种还款方式比较常见,通常银行默认选的就是等额本息的还款方式。等额本息还款的借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,即把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,适合收入稳定的贷款人。另一种是等额本金还款,这种还款方式比较适合一些收入比较高的人群,因为前期的还款压力还是比较大的,但是利息是逐年递减的,也就是越还到后面,还款金额越低。
2021-10-20 11:39:11
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买房还款方式哪种划算
答:1、等额本息的还款方式等额本息的还款方式适合收入稳定的借款人,它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少,还款总利息相对较高。2、等额本金的还款方式总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。3、一次性还本付息方式实际上是针对一些小额短期的贷款,还款方式操作很简单,适用性不强。
2021-10-20 12:55:05
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买房还款银行卡可以换的吗?房贷哪种还款方式最划算
答:买房还款银行卡可以换的。①需要和贷款银行说明情况,同意后,更换新的卡号,并告知银行;② 如原卡片遗失,需第一时间告知贷款行;③ 补办后及时告知贷款行新卡卡号;④ 如挂失期间恰遇还款,联系贷款行,确保贷款正常偿还或宽限数日。房贷最常用、最普遍的还款方式有两种,等额本息还款法和等额本金还款法,其中等额本金还款法是最划算的。等额本金还款法每月还款本金固定,而利息则会越来越少,就总的利息来说是低于等额本息还款法的。
2021-09-11 08:29:57
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买房还款方式哪种划算?买房还款计算公式
答:1、等额本息的还款方式等额本息的还款方式适合收入稳定的借款人,它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少,还款总利息相对较高。2、等额本金的还款方式总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。3、一次性还本付息方式实际上是针对一些小额短期的贷款,还款方式操作很简单,适用性不强。计算方法:一、等额本息计算公式银行会在每个月月供款中,先收取剩余利息,然后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这种还款方式非常普通,是各大银行主要推荐的还款方式。把按揭贷款本金总额和利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。二、等额本金计算公式贷款人将本金分摊到每个月中,同时付清一个月内的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总利息支出较低,但是前期支付本金和利息较多,还款负担逐月递减。每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
2021-09-11 07:38:33
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买房还款方式等额本息和等额本金哪种好
答:等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”,因为这种方式月还款额固定还款压力均衡,与等额本金法差别也不是非常的大,况且随着时间的增长,会使资金的使用价值产生了不同。当然,也有许多人经济相对宽裕,想使自己以后的生活更加轻松及节约成本,会选择等额本金法。等额本息与等额本金的主要区别:等额本息法的特点是:所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。等额本金法的特点是:第一个月的还款额最多 ,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
2021-09-10 07:31:39
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贷款的还贷方式有几种?
答:等额本金和等额本息两种;等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
2021-06-30 14:24:11
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不用提前还款的类型有哪些?
答:1、公积金贷款,因为公积贷款相比商业贷款来说,每一个月的利息是非常低的,购房者可以完全拿着资金去进行其他的投资。2、等额本金还款期限已 过三分之一,剩下的利息已经越来越少,不用选择提前还款了,本金都已经还了大半了,每个月还的利息部分已经比较少了。如果等额本息还款期已 过二分之一,也可以提前还款,但是看准时间,节省的利息会比较多,其实节省的利息已经没有多少了。
2021-06-30 14:18:50
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住房公积金贷款的还款方式有哪几种?
答:一年期以内的公积金贷款,到期一次还本付息,利随本清;一年期以上的公积金贷款,借款人可选择“月等额本金还款法”或者“月等额本息还款法”,按月偿还贷款本息。
2021-06-28 14:50:08
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选择何种还款方式比较好?
答:还款方式的选择因人而异。一般说来,收入稳定或有增长预期的购房者,适于等额还款法,这样整个贷款期的还款压力是不变的;而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者,适于递减还款法,这样整个贷款期的贷款利息会较少。当然,针对部分收入变动较大的购房者,我们建议可以分期组合两项还款法,达到既可以应对合理的还款压力,又适度的节约部分贷款利息。
2021-06-25 14:09:11
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按揭贷款是需要还款的,还款的主要方式有哪些?
答:按揭贷款还款主要方式有:按月(季)等额本息还款(也称等额还款法)、按月(季)等额本金还款(也称递减还款法),以及两种还款法的多次转换。同时,还可以(部分)提前还款和减短还款期限等。
2021-06-25 14:07:18
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