共为您搜索到404条关于“租赁合同”的问答
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没签租赁合同拖欠房租会被起诉吗
答:没签租赁合同拖欠房租经催告拒不缴纳的会被起诉,房东可以通过聊天记录、房租支付记录等相关证据证明双方之间口头合同的存在,依法到法院起诉租客,通过法律途径进行维权。
2022-11-08 06:04:08
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门面房租赁合同纠纷怎么处理起诉需多长时间
答:门面房租赁合同纠纷应按平等互利、协商一致的原则协商处理,协商不成的可由双方指定的机构进行仲裁,或者携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。起诉门面房租赁合同纠纷的时效是3年,特别诉讼适用“延付或者拒付租金”情况的时效是1年。
2022-11-08 06:53:55
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门面房租赁合同纠纷怎么处理起诉需要多长时间
答:门面房租赁合同纠纷租赁双方可以先行私下协商处理,协商不成的可以按照租赁合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼。门面房租赁合同纠纷的诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算。
2022-11-08 14:51:34
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房子卖了租赁合同不到期
答:房子卖了租赁合同不到期合同继续有效,所有权的变动不影响租赁合同的效力。房东出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知租客,租客享有在同等条件下优先购买的权利。
2022-10-09 09:10:02
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房租到期了续租的要求签订新的租赁合同吗
答:房租到期了续租的可以要求签订新的租赁合同。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,双方可以重新签订租房合同,明确新的权利义务。
2022-10-09 12:34:35
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房租到期了续租是否需要签订新的租赁合同
答:房租到期了续租需要签订新的租赁合同,但不做强制性规定,不重新签订合同继续按照原合同内容履行、房东没有提出异议的,视为就原合同的内容签订不定期的租赁合同。
2022-10-09 07:05:03
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房屋买卖租赁合同的自行终止
答:房屋买卖租赁合同不会自行终止,买卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。房东欲出卖作为租赁标的物的房屋时租户在同等条件下可以优先购买,并应当于房东履行通知义务后的十五日内作出明确表示。
2022-10-07 23:15:05
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房屋买卖租赁合同自行终止
答:房屋买卖租赁合同不会自行终止。房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。
2022-10-08 12:41:34
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房屋承租人提前终止租赁合同会有什么法律后果
答:房屋承租人提前终止租赁合同的法律后果有:1.当事人之间的租赁合同关系消灭;2.租赁合同双方产生新的权利义务关系;3.原租赁合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。
2022-09-30 08:18:59
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房屋不定期租赁合同解除后还是否能退租金
答:房屋不定期租赁合同解除后一般能退租金。租赁期限在六个月以上且双方没有签订书面合同的,该租赁行为应被视为不定期租赁,租客和房东可以随时要求解除租赁合同,解除时退还剩余租金。
2022-09-30 06:31:54
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房屋出售还需不需要履行租赁合同
答:房屋出售还需要履行租赁合同,所有权的变动不影响租赁合同的效力。房东出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知租客,租客享有在同等条件下优先购买的权利。
2022-09-30 08:41:19
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房屋出售还需履行租赁合同吗
答:房屋出售还需履行租赁合同。房屋在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同不受影响。租户享有以同等条件优先购买的权利,按份共有人或亲属行使优先购买权的除外。
2022-09-29 18:52:46
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房屋出售是否还需履行租赁合同
答:房屋出售还需履行租赁合同。我国民法典规定“买卖不破租赁”,在租赁关系存续期间,所有权人将租赁物转让给他人的,所有权的变动对租赁关系不产生任何影响。
2022-09-29 21:57:58
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房屋不定期租赁合同解除后还能不能退租金
答:房屋不定期租赁合同解除后能退租金,对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但是承租人存在违约行为的,出租人可以根据约定扣除相应的押金或者租金。
2022-09-30 05:11:03
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房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理
答:房屋承租人提前终止租赁合同可以按照合同约定承担违约责任,合同没有明确约定的可以根据实际损失情况承担违约责任,双方可以协商确定赔偿数额,最高不应超过实际损失的30%。
2022-09-29 19:44:45
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