共为您搜索到404条关于“租赁合同”的问答
-
租赁合同什么时候生效
答:租赁合同一般自双方签字盖章时生效。租赁合同生效的时间是出租人和承租人就房屋的面积、价格、使用时间、违约责任、救济方式等权利义务全部都达成一致意见,并写成书面合同签字确认时,租赁合同生效。
2022-06-29 13:40:34
3个回答 -
租赁合同生效要件
答:租赁合同生效要件是:1、承租人和出租人都是符合法律规定的主体;2、租赁合同双方都是真实的意思表示;3、租赁合同的权利义务内容都详细写明;4、租赁房屋的行为没有违法违规,没有违背公序良俗。
2022-06-28 20:22:21
4个回答 -
履行租赁合同的纠纷怎么处理
答:履行租赁合同纠纷的处理措施为:可以由当事人双方先行协商,协商不成的,可以向法院起诉。房屋租赁合同属于不动产纠纷,由不动产纠纷所在地的基层法院管辖。所以出租房和承租方协商不成,可以就纠纷向不动产所在地的基层法院起诉。
2022-06-28 23:50:43
4个回答 -
哪些情形下解除租赁合同不算违约
答:在下列情形下解除租赁合同不算违约:1、合同约定的租赁期限到期了,出租人可以合法收回房屋;2、出租人与承租人友好协商的,可以提前解除合同;3、承租人故意破坏房屋或者改变房屋用途且拒绝还原赔偿的;4、出租人不按时交房,承租人催告后合理期限内仍然不交付的;5、房屋有缺陷,严重影响承租人居住的。
2022-06-28 23:38:18
4个回答 -
门面房租赁合同纠纷如何处理
答:门面房租赁合同纠纷处理如下:1.调解,在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商;2.仲裁,可以提请仲裁机关居中判明事实,依法作出裁决;3.诉讼,依法向人民法院提起诉讼,以解决离婚房产纠纷。
2022-06-24 19:56:38
4个回答 -
农村土地租赁合同是怎么写的
答:农村土地租赁合同可以写明土地的面积、位置;土地用途及承租形式;土地的承租经营期限;地上物的处置;承租金及交付方式;出租方,承租方的权利义务及基本信息;转租;合同的变更和解除;违约责任,违约的履行和承担方式等。
2022-06-24 01:18:56
4个回答 -
租赁合同的承租人有什么义务
答:在租赁合同中承租人有下列义务:1、支付租金。承租人应按约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可解除合同。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。
2022-06-23 06:58:49
4个回答 -
对租赁合同的规定有哪些
答:对租赁合同的规定有下列内容:1、当事人的姓名或名称及地址;2、房屋的位置、面积、装饰及设施;3、房屋用途;4、租赁期限;5、租金数额及交付方式;6、房屋维修责任;7、装修的约定;8、转租的约定;9、解除合同的条件;10、违约责任以及当事人约定的其他条款。
2022-06-23 11:46:28
4个回答 -
证明租赁合同关系成立的证据有哪些
答:证明租赁合同关系成立的,需要提供下列证据:1、证明房屋有合法产权来源的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、房屋租赁合同或事实租赁关系的存在;4、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明)。
2022-06-21 21:32:49
4个回答 -
甲方有权随时解除租赁合同吗
答:甲方没有随时解除租赁合同的权利。只有甲方在满足一定的条件时,才有权随时解除租赁合同。承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同;承租人擅自转租的,出租人可以解除合同;承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。
2022-06-22 07:19:40
4个回答 -
集体土地租赁合同最长可以签多少年
答:集体建设土地租赁合同最长二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-06-22 10:11:38
4个回答 -
同一房屋签订多份租赁合同如何履行
答:存在同一房屋签订多份租赁合同的情形时,应按照法律规定顺位履行。即第一顺位是最先租住的承租人,第二顺位是最先登记备案的承租人,第三顺位是最先订立房屋租赁合同的承租人。
2022-06-20 22:48:28
3个回答 -
二房东签订的租赁合同有效吗
答:与二房东签订的租赁合同在满足下列条件时有效:1、房屋租赁合同有效且尚未终止。2、经出租人同意。3、次承租人须符合法定的条件。次承租人必须完全符合法律关于承租人的主体资格要求,法律、法规和规章对承租人主体资格有限制的,完全适用于次承租人。4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
2022-06-20 19:50:10
4个回答 -
库房租赁合同无效情形有哪些
答:会导致库房租赁合同无效的情形有:1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的,损害国家利益的房屋买卖合同。3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同。4、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。
2022-06-21 05:37:37
4个回答 -
租赁合同注意事项有哪些
答:1、注意核实房东身份信息、房子的真实信息; 2、注意核对屋内设施是否与合同中的清单是否一致,并拍照留底; 3、注意在合同中标明租金费用以及支付方式; 4、注意在合同中标明押金退还的条款; 5、注意在合同中写出各种违约情况的赔偿条款; 6、注意保留合同复印件。"
2022-06-20 05:06:58
3个回答