共为您搜索到292条关于“申请贷款”的问答
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申请贷款影响贷款利率的因素有哪些?
答:1、最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)以及增加或减少相应基点:2、所购房屋为首套的,贷款利率不应低于相应期限4.65%; 为二套的,贷款利率不低于相应期限LPR+60基点;3、个人征信情况。个人征信逾期较多的(2年内超过连三累六),银行往往会提高贷款利率。
2020-09-14 11:39:30
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买房申请贷款金额怎么确定?
答:银行贷款额度一般是以合同价为准,银行内部出于自身风险控制的角度,会对住房进行评估、防范合同价格异常。若确有合同价格异常,银行会根据内部评估的价格反馈给客户,降低贷款的额度,最终以银行的反馈价格为贷款额度确认的依据。
2020-09-14 11:37:36
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二手房申请贷款房龄是怎么确定的?
答:1、查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期,以该日期确定房龄。2、到不动产登记主管部门查询档案,以档案认定的建成年代,计算房龄。
2020-09-14 11:35:38
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买房申请贷款,贷款年限怎么规定的?
答:1、与房龄有关:一般要求房龄在30年内。最长贷款年限计算:贷款年限+房龄
2020-09-14 11:33:25
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申请贷款收入证明不足月供两倍怎么办?
答:1、可以将住房公积金月缴额折算收入; 2、可以提供其它有价资产证明,如房屋,存款,理财,股票,基金等。
2020-09-14 11:31:59
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申请贷款如何认定购房人具有贷款资格?
答:1、借款人家庭的收入是负债的2倍。家庭收入的认定方式有:①通过银行打印的工资流水认定;②通过借款人所有的银行卡流水认定;③通过所在工作单位开具的收入证明认定。家庭负债的认定:通过家庭成员的征信报告认定。征信报告没有体现的,一般不会认定。2、征信较好。一般逾期不能“连三累六”。逾期越多,征信越差,拒绝贷款的可能性越大。
2020-09-14 11:30:32
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申请住房公积金贷款时效有规定吗?
答:1、借款申请人应当在签订购房合同起一年内,向中心提出贷款申请;2、对于法院拍卖住房申请公积金贷款的,应按照拍卖成交确认书上注明的日期起一年内办理;3、申请办理商转公业务的,应在还清商业贷款三个月内办理。以上业务超出时限的,不予受理公积金贷款业务。
2020-09-01 11:16:23
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在申请公积金贷款时,房屋套数如何认定?
答:房屋套数的认定以房地产登记信息系统查询结果和征信报告查询结果为准,贷款次数以住房公积金管理系统查询结果和征信报告查询结果为准。除本次申请贷款所购住房外,1.夫妻双方均未申请办理过住房公积金贷款,且房地产登记系统和征信报告中未显示有其他住房,按照首套房认定;2.夫妻双方申请办理过1次住房公积金贷款,或房地产登记系统和征信报告中显示有1套住房,按照二套房认定;3.夫妻双方申请办理过2次住房公积金贷款,或房地产登记系统和征信报告中显示有2套住房,按照三套房认定,不允许再次申请住房公积金贷款;4.夫妻双方名下存在商业银行个人住房贷款,未结清的,认定为夫妻双方名下存在该套住房;已结清的,需要判定该套住房是否在其名下。夫妻双方贷款次数和住房套数按夫妻双方名下贷款次数和房屋套数相加认定。
2020-08-31 08:54:19
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贷款申请人个人信用怎么判断的?
答:贷款申请人名下各类贷款和信用卡等在五年之内累计逾期小于6期且连续逾期小于3期的,为信用良好;反之,则为信用不良。(夫妻双方信用分别计算)
2020-08-31 08:52:08
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怎么判定贷款申请人是否连续正常足额就缴存住房公积金的?
答:贷款申请人同时满足以下条件,即可认定为连续正常足额缴存住房公积金:1.住房公积金账户状态为正常;2.开户日期距申请贷款日期超过半年;3.单位住房公积金缴至月份距申请贷款月份小于3个月;4.从当前缴至月份往前查6个月的应缴月份,不得断缴。
2020-08-31 08:51:11
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经济适用房可以申请贷款吗?
答:1、通常情况下,经济适用房需要满5年才可以上市交易和办理抵押贷款。2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和抵押;3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到房地产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理抵押了。
2020-08-30 19:01:41
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买经济适用房可以申请贷款吗?对首付有要求吗?
答:买经济适用房可以申请贷款。根据规定,商品房,已购公房(房改房),公寓,经济实用房,满5年的经济适用房,回迁性质或康居,安居性质的房屋,按经济适用房管理的房屋,可以直接上市交易,没有特殊的首付要求。但是做经济适用房的银行比较少,要跟银行具体沟通。
2020-08-24 00:54:22
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个人名下有消费贷,会影响到申请公积金贷款吗?
答:消费贷是正常在还款的,没有当前逾期,也没有多次逾期记录的,是不影响申请公积金贷款的。公积金贷款审批会查借款人的征信报告,如果征信报告里显示借款人近5年内有连续6次逾期记录或者累计超过12次逾期记录的情况,是会拒贷的。
2020-08-04 11:15:14
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买房申请贷款要准备多久的银行流水?
答:申请房贷所需要的银行流水要求如下: 1. 流水要求 银行贷款流水要求月收入是房贷月供的2.2倍以上,比如贷款100万,月供是4万,那么银行流水要求在9万以上。另外,如果流水不够,也可以让配偶提供流水,或者提供纳税证明。 2. 流水时长 流水时长关乎资金稳定性,时长要求3个月以上。也就是说贷款100万,流水要求是9万,还要保持三个月以上,总贷款时长不得超过20年。
2020-08-01 00:00:02
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买亲戚的房子怎么申请贷款?
答:如果您想用亲戚的房子申请贷款,您需要满足以下条件: 1. 您必须是房屋的合法所有者,并且拥有房屋的产权证明。 2. 您必须有能力偿还贷款,并且有稳定的收入来源。 3. 您需要提供贷款机构要求的其它相关材料。 通常,您可以通过以下步骤申请贷款: 1. 联系贷款机构,了解贷款的具体条件和利率。 2. 准备贷款所需的材料,包括房屋产权证明、您的收入证明、个人身份证明等。 3. 填写贷款申请表,并提交申请材料。 4. 等待贷款机构的审核结果,如果审核通过,您需要签署贷款合同。 5. 按照合同约定的还款计划进行还款。 请注意,贷款机构会对您的信用状况、还款能力等进行评估,如果您不符合贷款条件或者无法偿还贷款,可能会被拒绝贷款。因此,在申请贷款前,请确保您已经仔细了解了贷款机构的要求,并且有足够的还款能力。
2020-07-07 14:23:52
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