共为您搜索到290条关于“申请贷款”的问答
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异地买房申请贷款有什么条件?
答:1、有合法的身份,借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁,申请者为我国合法公民;2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、在贷款行开立存款账户且满足贷款行规定的其他条件。
2020-11-06 21:43:10
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申请贷款银行流水不够怎么办?
答:1、自制银行流水:每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,坚持3-6个月,在打印出自制的流水,适用于有计划购房的群体。2、提供大额财产证明:可以向银行额外提供大额财产证明,如房产、汽车、基金、大额保单等;3、增加父母为共同还款人:贷款人与其父母一起前往银行、出示相关材料,就可以添加父母为共同还款人了。4、用个税、社保代替:有些银行可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明来代替银行流水(前提是每个月都在固定时间缴纳);5、提供担保证明:可提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明、工作、收入证明、房产评估报告出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料;6、提高首付款:如果申请贷款无法满足银行流水要求,又无法提供其他证明,就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己能够还款范围。
2020-10-26 10:27:27
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离婚后申请贷款需要什么材料?
答:户籍,身份,离婚
2020-10-24 18:53:55
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买房签房屋买卖合同后申请贷款的期限有限制吗?
答:这个是需要具体协商的
2020-10-24 18:52:30
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要满足什么条件才能申请公积金贷款?
答:① 借款申请人的公积金在全国范围以内缴存;②近6个月连续缴存,目前为在缴存状态;③申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款;④ 申请人及共有权人信用良好。
2020-10-16 13:09:50
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买房申请贷款还贷多久比较好?
答:如果你决定贷25万选择30年的等额本金还是十五年以下的那个比较好,最后选择贷款最长的期限也就是30年。所以得你的选择非常重要啊。如果按照公积金等额本金三十年来计算,根据房贷计算器计算,按百分之三点二五的公积金贷款利率计算的话,第一次均还款1372元,也就是说刚刚好符合他现在的收入。如果选择15年的情况下,你的压力太大,这就不太好了。其实房贷是一种最佳的负债,合理使用金融可以让你拥有一套属于自己房子。要学会借鸡生蛋,用理财来赚够银行利息,我来给大家算一算公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再算上银行的一些折扣的话,执行利率大约在4.165%左右。房贷的利率其实已经很低了,很多聪明人都会借鸡生蛋,用手上的多余的钱去做好理财,这样来赚取到你房贷的利息,如果你是比较会理财的人建议你理财去。每个人根据自己的情况,选择不同的方式。其实大家每个人的情况都有所不同,假如你前期的资金够多,你就可以用等额本金的方式。假如你前期的资金比较少,那我建议你用等额本息的方式。
2020-10-16 13:05:29
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有历史贷款逾期,可以申请贷款吗?
答:最近24期内有连三累六的逾期记录的话,不能申请贷款。
2020-09-30 16:01:37
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商住房申请贷款有什么条件?
答:1、具有合法有效的身份证明。2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。3、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录。4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7、贷款银行规定的其他条件。
2020-09-27 21:43:20
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买商住两用房可以申请贷款吗?
答:可以申请贷款。买商住两用房可以申请商业贷款,首付比例最低5成,贷款年限最长10年。
2020-09-27 09:36:43
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买房产权登记在孩子名下,但孩子不能申请贷款,可以父母申请吗?
答:可以,但父母需要作为产权人之一才行。
2020-09-15 11:46:18
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申请贷款个人征信“连三累六”是什么意思?
答:个人征信的“连三累六”是指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款,即被银行纳入了不良征信名单,这段时间内的贷款申请都会受影响,银行可能会提高房贷利率,减小放贷金额甚至直接拒贷。买房贷款前要注意养好自己的征信,征信记录要5年才会自己消除,所以日常养成非常重要
2020-09-15 10:40:16
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申请贷款去银行面签是什么意思?
答:面签即当你申请贷款时,经银行通知,借款人、共同还款人或者担保人,带上自己的身份证原件或其他合法有效的证件原件,带上手章和贷款所需费用等,到银行与信贷人员进行面谈,由本人对合同、借据等资料进行亲笔签字。以个人房贷业务为例,为防范风险,银行对面签这一环节很重视,增加了双人见证、律师见证、拍照录像等等。
2020-09-14 11:49:19
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申请贷款银行面签的时候要注意哪些问题?
答:贷款面签,需要核对买卖双方信息。信息要与买卖双方实际情况一致,如果不一致需提前变更。同时,贷款人要有还贷能力,否则会被拒贷。信息不一致主要指身份证、户口本与买方本人实际情况不一致。比较常见的时买方的婚姻情况与户口本体现的婚姻情况不一致。如业主已婚,但是户口本婚姻状况一栏空白或者标注单身。处理办法:去户籍所在地更换新的户口本。
2020-09-14 11:45:50
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申请贷款影响贷款利率的因素有哪些?
答:1、最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)以及增加或减少相应基点:2、所购房屋为首套的,贷款利率不应低于相应期限4.65%; 为二套的,贷款利率不低于相应期限LPR+60基点;3、个人征信情况。个人征信逾期较多的(2年内超过连三累六),银行往往会提高贷款利率。
2020-09-14 11:39:30
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买房申请贷款金额怎么确定?
答:银行贷款额度一般是以合同价为准,银行内部出于自身风险控制的角度,会对住房进行评估、防范合同价格异常。若确有合同价格异常,银行会根据内部评估的价格反馈给客户,降低贷款的额度,最终以银行的反馈价格为贷款额度确认的依据。
2020-09-14 11:37:36
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