房屋买卖租赁合同自行终止

答：房屋买卖租赁合同不会自行终止。房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。

2022-10-08 12:41:34

房屋买卖网签合同具有法律效力吗

答：房屋买卖网签合同具有法律效力。当事人双方订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。房屋买卖网签合同能够具体表现记载的内容、同时可以随时调取查用的，自依法成立时生效。房屋买卖进行网签有利于防止一房二卖，使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。

2022-10-07 20:27:43

房屋买卖最低的违约金是如何进行规定的

答：房屋买卖最低的违约金一般由当事人协商确定，没有具体的数额标准，但是最高不能超过实际损失的30%，违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2022-10-08 13:58:14

房屋买卖违约定金双倍赔偿是什么

答：房屋买卖违约定金双倍赔偿是：定金是合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。

2022-10-08 16:41:17

房屋买卖违约定金双倍赔偿是指什么

答：房屋买卖违约定金双倍赔偿是指收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。定金是合同订立、履行或解除的担保，自实际交付时定金合同成立。

2022-10-08 09:49:43

房屋买卖违约金有多少

答：房屋买卖违约金由合同当事人协商约定，约定的违约金低于实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金，约定的违约金过分高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2022-10-08 09:54:39

房屋买卖见证人死了怎么办

答：房屋买卖见证人死了不影响合同效力，合同依法成立即有效，合同双方需要具有相应的民事行为能力，作出的意思表示自愿真实，买卖合同的内容不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。

2022-10-08 06:54:43

房屋买卖备案登记是否可以能对抗第三人

答：房屋买卖备案登记是预告登记的可以对抗第三人。预告登记是为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记，通过登记债权的方式予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力，可以阻挡他人物权。

2022-09-30 08:29:58

房屋买卖不按时履行合同

答：房屋买卖不按时履行合同可以根据合同要求其继续履行该合同，对方拒不履行的可以请求人民法院强制执行，同时可以选择解除合同，由其依约支付违约赔偿金承担违约责任。

2022-09-30 14:34:24

房屋买卖不按时履行合同怎么办

答：房屋买卖不按时履行合同可以根据合同内容、纠纷事项向仲裁机构申请仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼，要求对方赔偿违约金，判决后对方拒不履行的可以请求人民法院强制执行。

2022-09-29 20:26:56

房屋买卖不按时履行合同怎么处理

答：房屋买卖不按时履行合同的处理是：守约方可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金；守约方拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院予以执行。

2022-09-30 08:58:22

房屋买卖订金和定金哪个合法有效

答：房屋买卖订金和定金都合法有效。订金是指当事人一方预订所付的钱，不具有担保性质。定金是指当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额货币作为的担保。

2022-09-30 10:53:12

房屋买卖费用纠纷如何解决呢

答：房屋买卖费用纠纷可与对方积极协商解决，协商不成的可以进行调解，或者根据订立的房屋买卖协议向仲裁机构申请仲裁，对仲裁结果不服的可以通过诉讼程序解决。

2022-09-30 16:33:17

购买私人房屋有保障吗

答：1、如果私房专卖协议的签订主体合法、内容不违背法律规定就受法律保护。那么大家是可以根据协议约定来维护自己的合法权益的。2、但若私房本身产权存在问题，如没有房产证，或其他相关的产权凭证，那么这种私房的买卖不受法律保护。3、还有农村的房产买卖，也受到一定的法律规定的限制，不能随意买卖，若是不符合买房条件的人群买了农房，也是不受法律保护的。

2022-09-29 09:23:17

房屋买卖中跳单后中介如何起诉

答：房屋买卖中跳单后中介起诉如下：提交中介营业执照、委托方身份信息证明、中介合同文本、起诉状向辖区法院提出诉讼请求，法院决定受理诉讼后送达诉状副本。当事人提出证据予以证明，经法院通知进入案件审理阶段。

2022-09-27 17:02:36