共为您搜索到300条关于“房产证抵押”的问答
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用房产证贷款需要什么手续,用房产证抵押条件是什么呢
答:用房产证贷款需要什么手续,用房产证抵押条件是什么呢1、把金融机构必须的材料齐备。包含夫妇彼此身份证件、户口本、房产证、结婚证书、买房合同或税票,个人账户近期大半年的银行流水账单账单。2、金融机构会在贷款人递交材料之后开展相对应的核查,假如材料不正确或是不齐备,会规定贷款人再次递交。3、审核通过之后贷款人将自身所质押房地产的不动产登记证交到金融机构在押。4、借款彼此签署住宅抵押借款合同书并开展公正。5、公正之后借款就成功了,金融机构会逐渐向贷款人划账。而贷款人需每月按时向银行还贷直到结清截止。房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;8、有贷款人认可的有效担保。
2021-09-13 14:24:06
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房产证抵押查询方法有哪些?有谁说一下?
答:网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。即可进行房产证抵押查询。这种查询方式的特点是方便快捷,有相关简单信息即可查询,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的最基本情况,但是一般运用范围比较广。房产局查询:若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。这种查询方式比较麻烦,要准备的证件和材料也比较多,但是相对来说,对于房产证的信息也能了解得更加清楚一些。
2021-09-12 17:27:42
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银行可以办理无抵押贷款吗?用房产证抵押贷款怎么办理
答:银行是可以申请无抵押贷款的。房产证抵押贷款的流程具体如下:借款人准备相关资料进行提交;银行流水对账单进行审核;之后购房者向银行申请贷款;银行会审核房贷是否可以通过;审核通过之后,办理相关手续;之后银行获得房产证,然后放款。
2021-09-11 15:57:01
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房产证抵押贷款的利息是多少?哪个银行的利息低
答:一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,工行,建行,农行,中行等等都可以申请的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下,再决定在哪个银行做。
2021-09-11 15:34:53
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查询房产证抵押在银行没有,在哪里查
答:可以去房管局进行查询。若要查询房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
2021-08-30 09:24:16
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房子抵押贷款需要满足什么条件?
答:房子抵押贷款其实受到多种因素的影响,需要满足的基本条件有以下4点:1、具备完全民事行为能力并且还有有效的身份证明。2、具有正当以及稳定的收入来源。3、如果房产作为抵押物,那么房产应当是产权明晰的情况,并且也可以进入房地产交易市场中进行交易。4、需要满足银行规定的其他条件。另外房子抵押贷款还需要准备诸多的贷款材料,比如身份证、房产证、房产抵押借款合同以及银行所规定的其他材料,在准备好这些材料之后,等待银行的审批,如果审批通过,那么就可以贷到相应的款项了。
2021-06-01 10:59:03
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房产证没有拿到可以拿房子去贷款吗?
答:没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,所以,没有房产证不能办贷款。
2021-05-15 08:55:50
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房屋抵押贷款时不用房产证抵押可以吗?
答:可以。抵押贷款是借款者用一定的抵押品作为保证来向银行取得贷款,不用房产证抵押的情况下,可以抵押其他价值相当的资产作为一个保险。因为银行担心有人还不上款,没有抵押就收不回放款了,所以会采用抵押品的形式来得到保障。通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单或其他各种证明物品所有权的单据。
2021-05-10 18:13:43
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银行贷款买房需要将房产证抵押给银行吗?
答:银行不押产权证,只是办理一个他权,
2021-04-29 16:37:52
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贷款买房时房产证要抵押给银行吗
答:贷款买房时房产证不用抵押给银行。贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。
2021-04-02 13:28:33
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怎么办按揭房二次抵押贷款?
答:1、首先贷款人要向贷款银行提交二次抵押贷款申请。2、在申请通过后,提交贷款所需的资料给银行,并等待银行的审核。3、银行审核通过后,就需要签订二次抵押贷款的合同。4、最后银行就会在指定日期进行发放贷款了。按揭房二次贷款对象和条件有这些:借款人拥有一套处于还款期的房屋,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
2021-03-02 14:35:34
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房产证抵押在银行,贷款没还完可以拿出来吗?
答:可以拿出来,要拿出来的话可以先去办理他项权证交给银行,把房产证换出来。
2020-12-02 18:26:47
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房产证抵押贷款,房产证能拿出来吗?
答:能拿出来,要办理他项权证给银行之后才能吧房产证拿出来,房产证上会有他项说明,就意味着房子是在抵押的。
2020-12-01 18:28:54
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房产证抵押后,还能提取公积金吗?
答: 贷款购买二bai手房提取公du积金不需要房产证,还贷满一zhi年可做首次支取,还贷期间每年可以支dao取一次。 首次申请提取住房公积金所需材料: 1、《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可至单位或公积金管理中心领取); 2、本次提取时间段内还款卡/本交易明细对账单(至少12个月); 3、借款合同原件及复印件; 4、全额销售不动产发票原件; 5、配偶方提取,需同时提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印件。 将上述材料备齐,交单位审核,由其出具加盖单位公章的《住房公积金提取表》,至公积金管理中心办理支取。
2020-10-09 11:05:47
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产证上有两人名字是否可以抵押
答:可以的,这种情况前提是需要双方都同意以后才可用作抵押贷款。房子权属人一人未经同意,都不可抵押贷款。
2020-08-30 20:49:02
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