共为您搜索到300条关于“房产证抵押”的问答
-
房产证抵押贷款有哪些手续
答:1、贷款人需要向银行提出房产证抵押贷款申请,同时提交相关资料; 2、银行会委托房屋估部门将对房子的价值进行评估,确定可贷款的金额; 3、如果符合银行的相关规定,则双方签订抵押合同,并办理抵押登记手续; 4、银行发放贷款,贷款人按合同按时归还款本息。"
2022-06-14 09:45:43
4个回答 -
怎么用房产证抵押贷款
答:首先借款人需要找专业的房产评估机构对房产进行评估并取得评估报告。如果是已婚人士需要夫妻双方共同到场,并提供相关资料。银行对资料进行审核,审核通过后会通知借款人到银行签订房屋抵押合同和借款合同。合同签订好后,银行会根据签订合同内约定的时间放款,之后借款人每月偿还想要的本金和利息。"
2022-06-13 17:38:44
4个回答 -
怎么用房产证抵押贷款
答:首先借款人需要找专业的房产评估机构对房产进行评估并取得评估报告。如果是已婚人士需要夫妻双方共同到场,并提供相关资料。银行对资料进行审核,审核通过后会通知借款人到银行签订房屋抵押合同和借款合同。合同签订好后,银行会根据签订合同内约定的时间放款,之后借款人每月偿还想要的本金和利息。"
2022-06-14 13:18:18
4个回答 -
房产证抵押贷款可以贷多少
答:房产证抵押贷款额度根据房产性质的不同而产生差异,如果是商品住宅可以贷总房款的70%,商铺和写字楼可以贷总房款的60%,而工业房用作抵押只能贷到总房款的50%。其次房产评估也是影响房贷额度一个重要的原因,评估的范围包括房屋的朝向、层高、位置、房龄等。"
2022-06-14 10:52:39
3个回答 -
房产证抵押贷款的申请条件是什么
答:1、拥有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款者的,在境内居住满1年并有稳定住所和工作; 2、拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明; 3、拥有良好的信用记录和还款意愿; 4、拥有稳定的收入来源和准时足额还清本息的能力。"
2022-06-13 22:59:28
4个回答 -
房产证抵押贷款能贷多少
答:房产证抵押贷款的具体数额和年限是没有固定的,根据房子的总成交价不同、借款人的实际情况不同以及购房套数不同都会有所差距。以购房套数为例,首套房的首付比例最少在30%以上,使用公积金至少在20%以上,二套房的首付比例大约在50%-70%之间,如果购买三套房,银行可能会拒绝。"
2022-06-10 08:48:41
4个回答 -
用房产证抵押贷款20年可以么
答:用房产证抵押贷款20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年,二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
2022-06-07 20:38:58
4个回答 -
房产证抵押贷款了还能加名字么
答:房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物,房屋产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。
2022-06-07 12:39:06
4个回答 -
没有房产证可以办理抵押吗
答:没有房产证是不可以办理抵押的,办理房产抵押的必需材料就是房产证,丢了或是没有办证的需要先解决证件的问题。
2022-05-18 09:39:25
3个回答 -
房产证抵押银行贷款能过户给别人吗
答:房产证抵押银行贷款不能过户给别人。需要先到银行把贷款还清,然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押,之后才可以正常交易办理过户了。
2022-03-09 09:38:55
1个回答 -
房产证抵押在银行能借出来吗
答:房产证抵押在银行不能借出来。抵押人以房屋设定抵押的,应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后,才能向登记部门申请变更抵押登记,解除抵押。 根据《民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
2022-03-08 09:41:26
1个回答 -
房产证抵押贷款年限最长是几年
答:房产抵押贷款的最长期限可以达到30年。提供房产抵押贷款的贷款机构可以分为商业银行和金融公司两种,可抵押的房产类型包括商铺、办公写字楼、住宅、别墅、工业厂房以及仓库等等,这些房产均可抵押。
2022-03-08 09:47:09
1个回答 -
银行房产证抵押贷款流程有哪些
答:银行房产证抵押贷款流程;1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单2、向银行申请贷款,填写贷款申请书3、银行考核你的资料,会电话核实你的信息4、银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5、银行拿他项权证,放款。
2022-02-25 10:19:27
1个回答 -
房产证抵押登记时间需要多长才能办理完毕?
答:银行拿房产证去办抵押手续,一般是10天左右,不排除认为因素延误。抵押贷款具体如下:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。
2022-02-08 01:35:02
4个回答 -
谁可以说一下房产证抵押登记费用是多少
答:房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。以上价格源于网络,仅供参考
2022-01-19 18:00:55
4个回答