个人转让商铺交哪些税

答：个人转让商铺交增值税、个税、印花税、营业税、附加税以及契税等等。但如果是赠送或者是继承等等无偿的形式转让店铺的话，那就不需要缴纳土地增值税。

2023-06-03 17:19:00

商铺到期40年后怎么办

答：在到期的前一年跟相关部门申请延长使用权，获得批准后重新缴纳出让费用就可以继续使用。按照规定，房屋或商铺的土地使用权满之后，地面上的建筑和其它附着物、土地的使用权都应归国家，业主应交还土地使用证。假如想要续期，必须签订新的合同，并进行登记。

2023-06-02 15:54:10

商铺返租是什么意思

答：简单来说，就是开发商将商业项目分割成很多小面积的商铺，把它出售给业主，但是在合同期内，经营权是归开发商所有。这种情况下对于业主来说就很划算了，不需要承担经营风险，每个月还能够收取固定的租金收入。

2023-05-29 18:07:10

还有商铺招租吗

答：很多地方都商铺招租，可以通过以下方式寻找：1、实地勘察选择实地勘察，相对的风险比较小，而且还可以一边观察周围的人流量，但是选择这种方式找店铺的出租信息，是比较耗时的过程，而且还容易遗漏一些好的房源。所以，如果对周围情况不够熟悉，建议还是不要选择这种方式，以免得不偿失。2、网上查找现在的科技那么发达，有很多APP可以直接查找店铺出租的信息，业主可以根据自己的需求，下载一款适合自己的APP进行查找。或者可以直接在常用的搜索引擎上搜索店铺出租，一般前几条都会是比较靠谱的网站。在网上找出租信息比较不靠谱，很容易出现图实不符的情况，所以业主在看到房源之后，一定要到现场考察之后再做决定，对于那些未看房就先付各种费用的信息，一定不要相信。另外，最好选择有中介公司担保的网站，这样可以有效的减小风险。3、委托中介公司各地都会有很多中介公司，但是很多业主因为找中介公司需要花费一笔不小的费用，所以更愿意选择自己找。要知道，选择一家靠谱的中介公司，不仅可以得到更多好的房源，而且还不容易上当受骗，这对很多不经常上网的业主来说，是非常靠谱的选择。

2023-05-28 00:58:03

车库改商铺如何办手续?

答：假如是无产权的车库，不可以进行改商铺的，而有产权的车库，业主需拿着车库的产权证到相关部门办好营业执照，接着就可以凭借营业执照将车库当做商铺使用，不过通常情况下需商业性质的房屋才能做商铺。

2023-05-17 16:23:14

伟星星悦天地商铺面积多大？

答：伟星星悦天地建筑面积约40㎡起 沿街旺铺，值即将开售！感兴趣网友可前去售楼部了解，更多项目信息欢迎在线致电咨询。

2023-05-08 18:01:52

商铺一拖二面积怎么算

答：商铺一拖二面积，只需要计算一楼的面积就可以了。正常来说，商铺一楼都是方形的户型，测量出其长和宽，将其相乘，就能得到商铺的实际使用面积，若是要计算建筑面积，还要算出墙面面积和公摊面积。

2023-05-07 21:22:19

商铺交房验房必备条件是什么

答：我们在商铺交房验时要懂得验收房屋的整体结构，基本水电以及消防和安全防护方面。除此以外，我们还要求房地产出示相关的资料，比如说房地产开发的验收合格证，建筑工程质量认证书以及其他相关证件，懂得了这些之后我们可以开始细节化的验收。

2023-05-04 14:50:07

商铺下水道堵归谁管

答：1、如果是下水管年久失修，而物业公司没有及时的发现并进行处理，那就由物业来承担这个责任。 2、如果是业主使用不当造成的商铺下水道堵塞，那就要业主来承担这个责任，如果不能确认是哪个业主造成的，那么就要所有使用该下水管的业主承担。

2023-04-28 13:28:00

商铺转让费什么意思

答：如果商铺需要转让，但是因为这个商铺还没有到期，在与房东协商之后，能够将房屋转租给另外一个租户，需要向另外一个租户收取一定的费用。而这个转让费可以根据租户协商，一般涉及到了店铺装修费用，还有设备费用，包括其他的成本等等。

2023-04-26 12:18:17

商铺价格是住宅的几倍？评估门面房怎么评估

答：商铺的价格一般情况下是住宅价格的两倍到4倍左右,不过具体的价格并不是固定的。从当地房屋均价考虑，门面房的价值要高于住宅的价格，具体高多少，主要考虑人流量，如果人流量不大，没有人气，周围环境再好，门面房也不会有多大价值。

2023-04-24 09:18:24

租商铺一般压几付几

答：租商铺一般都是押一付三的，租赁时间为一年，而租房人在签订租房合同时，一般需要一次性支付4个月的商铺租金，其中1个月租金属于押金。各个城市的经济情况都有所不同，所以租商铺具体是押几付几也是不同的，需要看当地的实际租房行情才能知道。

2023-04-17 19:42:44

潍坊高创桃李苑项目有商铺在售吗？

答：潍坊高创桃李苑项目有商铺在售的。山东高创十盘联动，盛惠业主火热进行中！高创·桃李苑建面约100-300㎡国企现铺，火热销售中！详情咨询售楼处。

2023-04-13 10:24:17

文一繁华轩在售什么房源？

答：文一繁华轩在售建筑面积约105—111㎡毛坯高层，建筑面积约100㎡装修洋房，建面约42-132㎡灵动铺，感兴趣网友可在线致电咨询。

2023-04-12 17:56:58

请问新买的商铺也要交房屋产权转移登记费吗？

答：是交易手续费(转让费)，25元每平方，房产登记费550元契税是3%，合同印花税是0.05%，这两个全国统一的，其他各个地方可能略有不同，但是总共加起来税费不会超过总房款的5%

2023-04-11 00:45:22