共为您搜索到3747条关于“商铺”的问答
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商铺退租房东要求恢复毛坯合理吗
答:商铺办理退租手续时,装修未经房东同意的要求恢复毛坯合理。租赁的商铺本身不属于毛坯房的,或者租赁的商铺装修经出租人同意的,房东要求恢复毛坯房不合理。
2022-07-04 01:50:42
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商住一体的商铺不能开餐饮吗
答:若商住一体的商铺未配套设立专用烟道,则不能开餐饮。根据《中华人民共和国大气污染防治法》:禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
2022-07-04 08:51:10
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私人商铺可以不免租吗
答:私人商铺只能看房东的意思,如果房东不接受的话就做不到免租,可以和房东谈谈。
2022-07-04 07:45:25
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商铺没有土地证可以买吗
答:没有土地证的商铺可以买卖,但不能办理过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2022-07-01 09:04:54
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深圳商铺电费收取标准
答:在深圳商铺用电基本为1.2元左右一度,而商铺则属于商业用电范围内,根据目前国家的相关规定,作用为商业用途的用电是普通具体用电价格的2倍,但深圳各区的收费又有所不同,最低的区域商业用电费用为1.04元一度,最高区域为1.24元一度。"
2022-06-29 21:48:39
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商铺交易税是多少
答:买家支付:1、商铺交易手续费:普通住宅5元/平,非普通住宅11元/平; 2、房屋登记费:550元/本; 3、权证印花税:5元/本; 4、印花税:0.05%。卖家支付:1、商铺交易费3元/平; 2、印花税:房价的0.05%; 3、土地税:土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。"
2022-06-29 18:48:22
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成都商铺限购吗
答:成都商铺不在本次限购范围中,因为它是属于40年产权的商业房产,而限购对象针对的是70年的产权住宅。而受电商的冲击,现如今各地的商业普遍经营都不是很理想,成都的商铺经营与之前相比也下降了不少,这种趋势可能还会持续发展下去,因此如果要投资商铺,最好还是谨慎点比较好。"
2022-06-30 16:04:48
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拆迁对正在营业的商铺怎么赔偿
答:正在营业的商铺进行拆迁的赔偿包括:被征收房屋的价值补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置费的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2022-06-30 14:27:08
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4.2米高的商铺可以隔2层吗
答:国家规定每层高度不能低于2.9米,这是有科学依据的,4.2米做两层,住人的话会感觉压抑,加上装修吊个顶,一伸手就够到了,建议别做两层。
2022-06-30 09:53:57
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居然之家商铺能买吗
答:居然之家的商铺可以购买,并且在购买以后,商家可以选择自营,或者选择以租赁的形式返租给居然之家,进行统一销售,具体的租赁日期大约15年,租金的比例跟随市场的运营情况,逐年提高,而商家为了保障自身的利益,在签订租赁合同的时候要特别注意。"
2022-06-29 07:02:50
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小区车库改商铺是否合法
答:小区车库改商铺是不合法的,属于违规行为。因为根据我国相关法律规定,小区车库不允许私自改变结构或用途,如果设计图纸中所标明的建筑用途为车库,那么私自改成商铺的行为是绝对不允许的,如有发现将小区车库私自改成商铺的行为,可向当地城管部门举报。"
2022-06-29 06:52:56
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人防工程地下商铺可以买卖吗
答:人防工程地下商铺经国家批准可以买卖,应当严格按照相关规定进行交易,国有的防空工程改造的地下商铺在买卖上需要获得有关部门的审批。人防工程为公用工程,所有权为国家所有,故开发商买卖交易过程中向业主出售的为人防工程的使用权。
2022-06-27 12:37:26
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国有土地上商铺被征收拆迁会有哪些补偿
答:国有土地上商铺被征收拆迁的补偿有:补偿购买商铺的费用,而且补偿时商铺的价格不可以低于征收决定公告前同类型商铺的价格;商铺拆迁停止营业带来的损失等补偿。
2022-06-24 22:36:03
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商铺使用权40年到期后怎么办
答:40年的商铺使用权到期后,一般需要申请办理续期,因为商铺属于非住宅建设。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。非住宅建设的房屋及其他不动产的归属,有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。
2022-06-23 07:41:06
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商铺使用权可以转让吗
答:商铺使用权能转让,但其要满足一定的条件。即商铺所有权人同意使用权人出租的,可以转让商铺的使用权。商铺所有权人不同意使用权人转让使用权的,不得转让商铺的使用权。
2022-06-22 11:24:48
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