共为您搜索到3748条关于“商铺”的问答
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商铺有土地证吗
答:我国的商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须五证齐全,《国有土地使用证》属于五证中的一项。商铺办理土地使用证需要开发商提供平面图协助办理,从共用宗进行分割。
2022-08-14 19:12:53
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商铺装修为什么要办装修手续
答:根据国家相关法律法规,在对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的,要经房管人员与装修商户共同到房屋鉴定部门申办批准。
2022-08-10 09:43:33
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商铺自带后门究竟该不该开
答:房屋开后门是否违法需要依据实际情况而定。法律规定,改建、扩建、重建等,都要事先审批。否则,在法律上是“违法建筑”。根据相关规定,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。因此,门面店千万不要随便的开后门,如果没有经过审批的话,就是违法建筑了,是会被强制拆除的。
2022-08-10 10:56:35
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自家商铺门口为什么不让摆东西
答:因为店铺外面摆桌子会影响其他行人出行,还会影响市容,所以现在店铺外面是不充许摆放任何物品的。如果需要摆放的话,首先需要去主管部门申请。如果主管部门批准的话,就可以摆放,如果私自摆放桌子等大型物品的话,被管理部门发现就会没收处罚。
2022-08-10 10:14:40
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商铺装修审批需要什么手续?商铺装修审批需要多久
答:商铺装修的时候,需要携带商铺的相关资料到当地的行政执法局来办理店铺的审批手续。申请的时候还需要填写审批的表格,只有审批合格之后,才能够拿到当地的执法局进行核准,并且审批同意之后,就可以发放门面房装修的核准证了。商铺装修审批一到两天即可。
2022-08-10 09:44:36
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商铺不办房产证的后果
答:商铺不依法办理房产证的法律后果是:不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿;可能面临强制拆除或拍卖的风险;土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
2022-08-08 07:33:41
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商铺物业费怎么收
答:收取商铺物业费的方式是:一般根据物业合同的约定收取。物业费金额依照业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费,物业费收取时间根据双方合同中的约定执行。
2022-08-05 06:26:24
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住宅性质的商铺值不值得买
答:主要还是看位置和人流,性质什么的基本没有太多的问。但买这种商铺是会限制买房的,需要先想清楚了。
2022-08-05 08:48:47
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商铺装修审批需要多久
答:一两天,到半月,不等,主要看规模大小。一般都很快,两三天时间。
2022-08-01 10:02:09
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商铺是个坑为什么还有人买
答:商铺也不一定都是个坑,地段位置好,还是有投资的空间的。并且,商铺是否值得投资,也不是单方面因素决定的,所以,商铺是个坑还是有很多人买的。
2022-08-01 10:50:54
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商铺一层改两层可以吗
答:商铺一层不可以改两层。商铺一层改两层属于违法。擅自将商铺一层改两层的,属于违章建筑,是违法行为。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2022-08-01 09:41:40
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商铺面积怎么计算?商铺使用年限是多少
答:不用计算直接看房产证,房产证上写的是多少面积就是多少。商铺的使用年限没有限制,但土地的使用年限一般最多40年。
2022-08-01 09:10:12
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酒店商铺侧面可以敲窗户吗
答:酒店商铺侧面不可以敲窗户。因为在原本没有窗户的地方开个窗户属于破坏房屋外立面,房屋外立面实际上属于整栋楼的公共立面。
2022-08-01 09:37:33
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肇庆海伦堡林隐天下商铺卖多少钱,周边人流量大吗
答:海伦堡林隐天下年终抄底价,最尾8套旺铺,建面约52-352㎡商铺,优惠单价5110元/㎡起,
2022-07-30 16:15:45
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卖商铺预期收益填多少
答:商铺的收益并不是固定的,如果我们将商铺出租给其他人,那么收益就跟每个月的租金有关系了,商铺每年的收益等于我们获得的房租总额减去我们购房的成本。比较复杂的应该就是购买商铺自己做生意,每个月需要计算销售额,还要拿销售额减去门店的日常开支以及购房的成本,这样也能够得到净利润。追求稳定人都会将自己购买的商铺出租给其他人,每个月就可以拿到定额的租金了。
2022-07-25 09:18:43
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