共为您搜索到3748条关于“商铺”的问答
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商铺要不要交卫生费
答:对于商铺要不要交卫生费,国家并没有明文规定,而是由市政当局管理决定。有些地区要收取一定的卫生费,用来填补城市环境卫生支出,而有些地区则不用收取卫生费,由市政开支中出。所以国家对此并没有明文规定,具体情况需要根据地方市政局管理而定。"
2022-09-08 22:30:04
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商铺拆了怎么赔偿3倍
答:商铺拆了要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。商铺拆迁补偿标准包含以下内容:1、拆迁资产的补偿费用,通常是一些机器无法拆迁的补偿费用。 2、停业停产的费用,应赔偿相关的经营损失。3.拆迁补偿费用,这个包括商铺当下所预估的市场价值,还包含包装运输费用,解聘员工的补偿费用等。 4、拆迁奖励政策。"
2022-09-07 22:05:27
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二楼商铺有什么优势
答:1、在人流量多的地段,二楼商铺优势更明显,二楼环境好、空间充足、视野开阔; 2、相比一楼的商铺,二楼商铺价格更便宜,不管是购买还是出租二楼商铺,价格都更优惠; 3、现在有很多是指定的销售项目,比如餐厅、电影院等只能规定在二楼,所以二楼就比较有优势。"
2022-09-08 06:40:13
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底商和商铺的区别有哪些?
答:一般小区的一二层都比较不好卖,因此开发商就将他们打造成商铺,也就是我们现在所说的底商。底商不仅可以解决开发商卖房的问题,而且还可以解决小区住宅的商业配套,于开发商,于小区业主都是有利无弊的事。再加上大多底商的价格都会住宅房便宜一些,而且周边有非常多隐藏消费者,所以得到非常多投资者的青睐。商铺是一个比较大的概念,大多位于临近主干道的街旁,一般这种商铺的价格会比较贵,而且地段越好,价格就会越贵。对于投资商来说,选择这样的商铺作为起点,虽然投资风险比较大,但是相应的收益也会比较好,适合有理想,有抱负的投资者。
2022-09-08 16:10:30
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北京朝阳区万达广场商铺租金是多少
答:1、根据有关机构统计,北京今年2月朝阳区万达广场商铺平均租金为17.42元/平方/天,即每月平均租金为523元/平方; 2、万达广场商铺的租金没有定数,商铺租金根据其位置不同,租金的价格也是不一样的; 3、商铺租金贵是因为商铺所在地段为当地主要的商业和娱乐集中地,能够带来超高的人气。"
2022-09-04 15:09:52
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商铺租金回报率多少合适
答:正常情况下,商铺可在八年期间收回投资,之后的年出租收益率可达百分之八,好的商业旺铺可高达百分之十六以上。当然不同的商铺情况不一样,下面用两个公式来计算:一、一次性投资,计算公式为:用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限;二、贷款投资,计算公式为:用年租金收入÷(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。"
2022-09-05 08:21:14
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武汉门面出租无转让费商铺有哪些
答:1、武汉客厅1楼,位于常青花园,付款方式押3付6; 2、青山周边商业街商铺,位于武汉科技大学周边,付款方式押3付6; 3、江汉唐家墩临街门面,位于唐家墩香港路,付款方式押2付3; 4、青和居社区配套门面,位于和平大道青和居,付款方式押2付3。"
2022-09-05 05:50:37
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租商铺需要注意什么
答:1、商铺的租金需明确,正常情况需缴纳一定的金额,或是包含于押金中,如押一付三、或押三付三; 2、租赁期间产生的违约,该如何处理,赔偿多少违约金,需备注于合同中; 3、商铺的租赁时间不宜过短,后期涨租需要在合同规定期限结束。"
2022-09-05 01:34:46
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二手商铺怎么过户便宜
答:商铺过户最省钱的办法是赠与,相对来说它收取的费用是比较少的。办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。因此后期如果还要转让,就不建议采用赠予过户。
2022-08-29 10:02:11
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商铺以什么方式过户最划算
答:1、根据我国相关法律政策规定,父母的商铺等财产是可以合法过户给子女的,但每年都会有不少家庭因为商铺的过户问题产生一系列纠纷,为了规范财产的转移流程,国家制定并完善了许多关于商铺转移的相关法律法规条例。2021年新实施的民法典就新增了许多关于这方面的条例,例如父母的商铺可以进行赠与,商铺过户后也可以反悔等。2、商铺也是个人财产的一种,可以通过买卖的方式过户给自己的子女。采用买卖这种方式过户给子女的时候,需要父母与子女双方都在世。父母和子女双方需要携带有效居民身份证、产权证等相关证件办理过户流程,与此同时,交易双方还需要缴纳一定的税费和手续费用。例如,子女需要缴纳房款的1.5%左右作为契税,如果商铺面积在144平方米以上,需要缴纳更高的契税。父母则需要缴纳营业税和个人所得税。个人所得税的缴纳数额一般为房款的1%或者盈利部分的20%。除此之外,还需要缴纳房款的1%作为土地税。3、父母的商铺可以通过继承的方式过户给子女,但是只有商铺拥有者死亡才可以办理继承过户,子女需持有有效的遗嘱,前往相关部门缴纳一定的公证费、评估费和过户的手续费才能继承相应的商铺。4、赠与过户也是商铺转移的一种常见方式,采用这种方法不需要额外缴纳营业税和个人所得税,但需要父母和子女办理赠与相关的公证,缴纳一定的公证费和手续费等。
2022-08-29 08:28:34
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什么是商铺
答:商品是被用于进行商业经营的场所,经营者以盈利为目的,给消费者提供了商品交易、感受体验等服务。此外,商品不仅是用于零售的商业,还包括了餐饮行业、旅游行业、体育场所、银行等多种经营交易场所,经营者可以从中获取利益,消费者也能得到自己想要的。"
2022-08-26 05:44:56
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商铺拆迁补偿标准有哪些
答:商铺拆迁补偿标准:1、商铺拆迁需补偿搬迁之前的费用以及搬迁过程中所产生的费用,例如停工费用、包装费用以及解聘员工等费用。 2、商铺拆迁需按照拆迁政策来给予其奖励费用,例如速迁费、拆迁奖励费等等,具体还需根据拆迁协议来。 3、对于拆迁非住房的房屋,若是造成其停产停业,也需给予补偿。"
2022-08-23 22:20:42
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商铺物业服务范围及收费标准是什么
答:商铺的物业服务一般包括:商铺业户服务管理;商铺装修服务管理;商铺设备、设施维保服务管理;商铺建筑物的养护及维修管理;商铺保安服务管理;商铺保洁服务管理;商铺绿化服务管理。收费标准是在政府指导价基础上协商确定,以产权证书上的面积乘以物业费的单价。
2022-08-21 23:55:27
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住宅性质的商铺可以做什么生意
答:1.快餐店 现在的人们生活压力是非常大的,不少家庭都不想在家里去做饭,所以人们就对快餐产生了很大的需求。2.老年人服务 很多的子女都会选择外出打工,那么留守下来的老人就会显得非常孤单,针对这样的状况,我们可以在小区当中开一家老年人服务场所。3.衣服干洗店 小区当中最适合做的生意就是干洗店了,在小区开这样的店铺不需要太大,几十平米就足够了,店提供衣服清洗,皮草护理,以及鞋子清洗等服务。
2022-08-19 09:50:42
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租商铺需要交税吗
答:商铺租赁需要依法交税。商铺租赁需要按照年经营所得扣除费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税,按照经营所得的3%交纳增值税,按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税,按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。
2022-08-17 09:18:53
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