共为您搜索到50条关于“房贷按揭”的问答
-
按揭房和贷款房一样吗
答:按揭房和贷款房实际上是一样的,只是说法不同而已,对于贷款人来说根本就是一回事。
2024-04-10 10:34:13
3个回答 -
房贷按揭提前还款需要还多少
答:房贷按揭提前还款需要还的金额与贷款期限、还款金额以及利率有关,一般情况下,需要还清剩余的全部本金和利息。具体提前还款的金额和是否收取违约金,以及违约金的金额,可以在贷款合同中查看并咨询贷款银行的工作人员。 需要注意的是,在房贷按揭提前还款时,一定要注意不能一次性全部还清,否则银行会让你选择继续还款或者选择部分提前还款。如果选择部分提前还款,还款的金额会按照提前还款的本金数额来计算。 以上内容仅供参考,建议咨询专业人士获取更准确的信息。
2024-01-31 13:59:34
1个回答 -
建行房贷按揭还款需要预约吗
答:**建行房贷按揭还款不需要预约** 。只要款项能在一个月内缴清,就可以正常还款。 如果遇到特殊情况,导致款项无法按时缴清,可以提前与银行预约,说明自己的情况,并说明自己的还款计划。只要能协商成功,就可以降低逾期对个人信用记录的影响。总之,建行房贷按揭还款需要保持良好的信用和还款计划,以减轻还款压力。
2024-01-30 16:07:27
1个回答 -
房贷按揭交完了怎么办
答:房子按揭还款完成,还需要以下程序:1、需要到银行办理房子的解押手续,如果不注销掉,那么房子还会处于一个抵押的状态,并且拿不到房子的房产证;2、将注销手续办理好了之后,还需到保险公司申请退回保险费;3、如果在购买房子的时候,向开发商支付了押金,房贷还完之后也需要办理押金退还的手续。
2023-03-29 22:43:05
4个回答 -
三十年按揭的好处是什么
答:1、偿还的压力小30年的贷款是一种比较长的贷款期限,长期的贷款有一个好处就是还款压力小,现在大多数的购房群体都比较年轻,很多购房者购买房子时都是作为婚房使用的,但是贷款期限长的好处之一就是还贷时间长,贷款期限长的好处就是还款压力不大,现在大多数购房群体都比较年轻,买房子的时候还会考虑婚房的贷款年限。2、提前偿还比较合适许多人买房子的时候都会考虑提前还款,不想在贷款上花费过多的利息,而且买房贷款选择30年比较合适,所以有这种想法的购房者可以选择30年的贷款期限,但要注意提前还贷不能超过贷款期限的1/3,如果超过这个时间,提前还贷也没有什么意义。3、可以买大一点的房子懂算月还款额的功夫那个一辈子都知道,贷款期限越长,月供越少,商业贷款也没有限制,只要符合银行贷款条件,就可以尽可能地申请较大的贷款额度。比如贷款两百万,年数选一个比较短的20年,算出来月供是13088元,而如果是贷款多一些,买大一点的房子,但是贷款年限选择30年,月供就是15921.8元,月供只差2833.8元,那么相差的这部分贷款额度可以用来购买更大的房子。
2023-03-06 14:06:27
4个回答 -
二十年按揭的好处是什么
答:二十年按揭比三十年按揭背负债务的时间和利息更少,在贷款金额、贷款利率、还款方式都相同的前提下,20年产生的贷款利息要比30年产生的利息要少。
2023-03-06 14:04:43
3个回答 -
二手房按揭多久能下来
答:二手房按揭一般在25到30个工作日可以办完。如果贷款发放速度快,银行一般3-5个工作日就会放款。
2023-01-11 14:15:15
4个回答 -
房贷按揭是哪些意思
答:房贷按揭是指借款人以本人名下的财产抵押,向银行申请人民币贷款的行为。个人办理房贷按揭需要信用良好、具有稳定的职业和收入,同意以该财产或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
2022-09-22 01:42:55
4个回答 -
房贷按揭了俩年能不能做转押呀
答:房贷按揭了俩年能做转押,只要经过贷款银行的同意就可以申请办理转按揭手续,具体办理程序如下:一、买卖双方签订《房屋买卖合同》。二、在贷款银行同意的情况下,买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费。三、银行审核通过后,卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记。四、到房管部门办理房产过户手续。五、买方到贷款行签订贷款合同,并办理抵押登记等相关手续。
2022-06-21 11:45:41
1个回答 -
房贷按揭提前还款该怎么计算利息
答:1.提前全部还款:不需要再计算今后需要缴纳的房贷利息了,只需要计算还款日以前的房贷利息;2.部分还款贷款期限不变:今后要偿还的本金会更少一些,但是每个月的利息也需要重新计算,且利息会减少;3.提前还款部分还款缩短贷款期限:需要还贷款的时间就会大大缩短,并且所要还的利息也会减少。"
2022-06-13 18:29:37
3个回答 -
房贷按揭手续是什么
答:①申请人携带身份证、户口簿、结婚证、抵押文件、担保书到银行填写申请表;②银行调查、审核申请人提交的资料;③申请人与银行签订贷款合同和担保合同,并办理公证、保险、抵押登记等手续;④银行发放贷款;⑤申请人领取合同,办理购房手续;⑥申请人缴纳契税、领取契证。"
2022-06-10 21:30:33
4个回答 -
房贷按揭怎么算
答:1、等额本息法的计算公式是,月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],公式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月); 2、等额本金法的计算方法是,月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,另外是总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。"
2022-06-10 16:09:42
3个回答 -
房贷按揭需要什么手续买房子办按揭贷款需要什么手续?
答:贷款买房是好办的,但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。依照是一手房还是二手房的区别,有这些所示:1、一手房的按揭的贷款。买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产作为抵押,自己为贷款人的申请按揭贷款。买房贷款手续的需要:身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。2、二手房的按揭贷款。结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。买的是二手房,需要以刚买的房产的抵押,自己为贷款人的申请按揭贷款。买房贷款的手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本。
2021-11-09 07:17:02
6个回答 -
弱弱问句房贷按揭是什么意思
答:“按揭”一词源自英语“Mortgage”,其含义即为“抵押贷款”.按揭的规定分为广义和狭义两种.广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下.“按揭贷款”具有房地产抵押及分期还款两层含义.它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人.具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息.如果贷款人违约,银行有权收走房屋.
2021-11-03 14:22:05
5个回答 -
房贷按揭基准利率是多少?贷款是基准利率上浮15%是多少?
答:每个地区的抵押贷款利息是不一样的,国家规定银行贷款基准利率(2018年):零到六个月(含六个月)贷款年利率是4.35%,六个月到一年(含)的贷款利息是4.35%,一到三年的(含三年)的贷款利息是4.75%,三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的贷款利息是4.90%。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。
2021-09-12 16:48:54
1个回答